Ερώτηση σχετικά με κλειδί ταράτσας πολυκατοικίας και αυλή

[Vasilica89]

Καλημέρα σε όλους!!! Εδώ και μερικά χρόνια είμαι ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος τού 70,όταν μπήκαμε/μετακομίσαμε εδώ ζήτησα κλειδί από τόν ακάλυπτο της πολυκατοικίας από τόν διαχειριστή της πολυκατοικίας καί μου είπε ότι δεν μπορεί να μου δώσει καθώς μόνο μια κυρία στο υπόγειο έχει πρόσβαση,μετά από καιρό είχα ανάγκη να βάλω ηλιακό οπότε και ζήτησα από τόν ίδιο να μου ανοίξει πόρτα ταράτσας που είναι κλειδωμένη πάντα, ηλιακοί υπάρχουν πάνω αρκετοί οπότε σκέφτηκα, μήπως πρέπει να ζητήσω τουλάχιστον για ταράτσα να έχω κλειδί? Παράδειγμα θα πάμε διακοπές,θα χρειαστεί να καλύψω ηλιακό με κατι να μην σκάσει,θα γυρίσω θα χρειαστεί πάλι να ζητήσω να μου ανοίξει, δώμα υπάρχει αλλά είναι μη κατοικήσιμο,έχω δικαίωμα να έχω πρόσβαση (κλειδί) σε ταράτσα και ακάλυπτο?

Ευχαριστώ προκαταβολικά 

[NeOSL]

κάνε google αναζήτηση το "κοινόχρηστο κλειδί ταράτσα" . διάβασε τα λινκς της 1ης σελίδας και πράξε αναλόγως.
με ένα γρήγορο διάβασμα που έκανα δεν επιτρέπεται το κλείδωμα των θυρών ώστε να έχει άμεσα πρόσβαση η Πυροσβεστική αν χρειαστεί να μπει στην πολυκατοικία, καθώς και σε περίπτωση εξόδου των ενοίκων από την πολυκατοικία. 
Όμως, αν στη Γενική συνέλευση αποφασίσουν πως θα πρέπει να είναι κλειδωμένες λόγω ασφαλείας είναι υποχρεωμένος ο διαχειριστής να ανοίγει αυτές τις πόρτες όταν του ζητηθούν ή αν λείπει σε διακοπές να δώσει τα κλειδιά σε άλλον για να εξυπηρετεί.
Διάβασε τα λινκς και πράξε αναλόγως. Καλή τύχη.

[Joshua21]

5 ώρες πριν, Vasilica89 είπε

Καλημέρα σε όλους!!! Εδώ και μερικά χρόνια είμαι ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος τού 70,όταν μπήκαμε/μετακομίσαμε εδώ ζήτησα κλειδί από τόν ακάλυπτο της πολυκατοικίας από τόν διαχειριστή της πολυκατοικίας καί μου είπε ότι δεν μπορεί να μου δώσει καθώς μόνο μια κυρία στο υπόγειο έχει πρόσβαση,μετά από καιρό είχα ανάγκη να βάλω ηλιακό οπότε και ζήτησα από τόν ίδιο να μου ανοίξει πόρτα ταράτσας που είναι κλειδωμένη πάντα, ηλιακοί υπάρχουν πάνω αρκετοί οπότε σκέφτηκα, μήπως πρέπει να ζητήσω τουλάχιστον για ταράτσα να έχω κλειδί? Παράδειγμα θα πάμε διακοπές,θα χρειαστεί να καλύψω ηλιακό με κατι να μην σκάσει,θα γυρίσω θα χρειαστεί πάλι να ζητήσω να μου ανοίξει, δώμα υπάρχει αλλά είναι μη κατοικήσιμο,έχω δικαίωμα να έχω πρόσβαση (κλειδί) σε ταράτσα και ακάλυπτο?

Ευχαριστώ προκαταβολικά 

Φυσικά και μπορείς να έχεις κλειδί για αυτούς τους χώρους, εκτός βέβαια αν για κάποιον από αυτούς τους χώρους προβλέπεται στο καταστατικό αποκλειστική χρήση από κάποιο διαμέρισμα.

[Petros Electron]

Βαση καταστατικού πυρασφάλειας, επιβάλλεται ολοι οι ενοικοι, να εχουν κλειδι πρόσβασης των κοινοχρήστων χώρων (ταρατσας, πιλωτης κτλπ) ετσι ωστε σε περίπτωση φωτιας να μπορουν να διαφύγουν. Δεν εχει δικαίωμα να μην σου δώσει αντίγραφο. Αυτο να του πεις του κ. Διαχειριστά "βαρυ πεπόνι"

[Vasilica89]

Ευχαριστώ πολύ για τησ απαντήσεις σας

[GREGORYMO]

12 ώρες πριν, Vasilica89 είπε

Καλημέρα σε όλους!!! Εδώ και μερικά χρόνια είμαι ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος τού 70,όταν μπήκαμε/μετακομίσαμε εδώ ζήτησα κλειδί από τόν ακάλυπτο της πολυκατοικίας από τόν διαχειριστή της πολυκατοικίας καί μου είπε ότι δεν μπορεί να μου δώσει καθώς μόνο μια κυρία στο υπόγειο έχει πρόσβαση,μετά από καιρό είχα ανάγκη να βάλω ηλιακό οπότε και ζήτησα από τόν ίδιο να μου ανοίξει πόρτα ταράτσας που είναι κλειδωμένη πάντα, ηλιακοί υπάρχουν πάνω αρκετοί οπότε σκέφτηκα, μήπως πρέπει να ζητήσω τουλάχιστον για ταράτσα να έχω κλειδί? Παράδειγμα θα πάμε διακοπές,θα χρειαστεί να καλύψω ηλιακό με κατι να μην σκάσει,θα γυρίσω θα χρειαστεί πάλι να ζητήσω να μου ανοίξει, δώμα υπάρχει αλλά είναι μη κατοικήσιμο,έχω δικαίωμα να έχω πρόσβαση (κλειδί) σε ταράτσα και ακάλυπτο?

Ευχαριστώ προκαταβολικά 

Όταν έγινες ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ, δεν τα ξεκαθαρισατε αυτά ?

[Vasilica89]

22 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Όταν έγινες ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ, δεν τα ξεκαθαρισατε αυτά ?

Δεν ήξερα τότε τίποτα από ιδιοκτησία ακόμα, ούτε ρώτησα τόν προηγούμενο, απλά ανέφερα στον διαχειριστή ότι από εδώ κ πέρα είμαι νέος ιδιοκτήτης και να αλλάξει όνομα σε κοινόχρηστα όταν μπήκα, καί για τι ακάλυπτο χώρο ρώτησα κ μου είπε ότι είναι κοινόχρηστο αλλά πρόσβαση έχει μόνο κάποια στο υπόγειο, είσοδος πολυκατοικίας κατεβαίνει σκάλα, διάδρομος δωμάτιο λέβητα, διαμέρισμα της κυρίας κ επόμενη πόρτα κλειδωμένη ακάλυπτος χώρος πού έχει λουλούδια καί σταθμευμένα ποδήλατα ( 6-7)πού θα ήθελα κ εγώ να αδειάσω μπαλκόνι 

[GREGORYMO]

1 λεπτό πριν, Vasilica89 είπε

Δεν ήξερα τότε τίποτα από ιδιοκτησία ακόμα, ούτε ρώτησα τόν προηγούμενο, απλά ανέφερα στον διαχειριστή ότι από εδώ κ πέρα είμαι νέος ιδιοκτήτης και να αλλάξει όνομα σε κοινόχρηστα όταν μπήκα, καί για τι ακάλυπτο χώρο ρώτησα κ μου είπε ότι είναι κοινόχρηστο αλλά πρόσβαση έχει μόνο κάποια στο υπόγειο, είσοδος πολυκατοικίας κατεβαίνει σκάλα, διάδρομος δωμάτιο λέβητα, διαμέρισμα της κυρίας κ επόμενη πόρτα κλειδωμένη ακάλυπτος χώρος πού έχει λουλούδια καί σταθμευμένα ποδήλατα ( 6-7)πού θα ήθελα κ εγώ να αδειάσω μπαλκόνι 

Εννοώ, τον προηγούμενο ιδιοκτήτη αν ρωτήσες.

[Vasilica89]

6 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Εννοώ, τον προηγούμενο ιδιοκτήτη αν ρωτήσες.

Ήταν τον γωνιών του το σπίτι,δεν ζούσε εδώ τα τελευταία χρόνια καθώς είναι μεγάλος σε ηλικία