Σίδερα στο ταβάνι φαίνονται και έπεσε κομμάτι.

[NikosKallithea]

Οι μηχανικοι δεν λενε τετοιες βλακείες, γυψοσανίδες κλπ, μάλλον μηχανικό αυτοκινήτων φωνάξεις.

Η διαδικασία σε αυτές τις περιπτώσεις ειναι συγκεκριμένη και δεν ξεφεύγει ποτέ 

.Μονωση

.Αποκόλληση σοβάδων 

.Τρίψιμο οπλισμού και υπολειμμάτων

.Περασμα με ειδικό αντισκοριακό

.Επικάλυψη με ισχυρό τσιμεντοείδες 

.Σοβαντισμα χοντρό 

.Σοβαντοσμα με μάρμαρο 

Τρίψιμο, στοκαρισμα, βάψιμο.

 

[StamTheMan]

1 ώρα πριν, Indalx είπε

τους κάνω τεστ μέσω viber

Αν ημουν μαστορας που σεβεται τον εαυτο του,δε θα περνουσα τεστ μεσω viber.

Τα θες και τα παθαινεις φιλε.

Βρες εναν σωστο,που δεν εχει χρονο να κανει τεστ μεσω viber,πληρωσε τον για μια εκτιμηση και προχωρα.

[PLACEBO_89]

50 λεπτά πριν, Indalx είπε

Αν είχες δει έναν χρόνο αυτά που έχω δει και ότι σωστή δουλειά κάνει 1 στους 10 έλα να μου πεις μετά.Ο συγκεκριμένος και ΑΦΜ έχει και επιχείρηση έχει δεν είναι ένας που απλά λέει ότι είναι μηχανικός.Αν όντως έχει γνώση εννοείται θα πληρωθεί και για τον χρόνο του και για τις γνώσεις του.
Και επειδή ακριβώς το θέμα με το ταβάνι είναι σοβαρό δεν είναι ο φθηνότερος ούτε χρειάζεται να σε πείσω για κάτι,ίσως εσύ να ήσουν τυχερός με τα δικά σου μαστόρια.

 

1 ώρα πριν, Indalx είπε

Ναι η ταράτσα είναι από πάνω.Κάνανε πριν 6 χρόνια πάνω κάτω μόνωση γιατί υπήρχε θέμα με την υγρασία.

Δυστυχώς είναι η ταράτσα από πάνω 😰

Αυτο δεν εγινε εν μια νυκτι! Η φθορα απο την κακη ποιοτητα επισκευης στην ταρατσα με τον καιρο μεγαλωνε και σιγουρα σας εδειχνε εδω και πολυ καιρο τα συμπτωματα αλλα εσεις προφανως δεν δωσατε σημασια και καταντησε ετσι!

Ξερεις κατι δεν επιστημη.. Ενδιαφερον θελει συνειδηση/αντιληψη..  Μετα τη μονωση κανατε ανα διαστηματα επισκεψεις στην ταρατσα να δειτε τι παιζει με τη μονωση..??? Στις βροχες κοιταξατε ποτε τι παιζει με την ρύση..???

Αθηνα εισαι???

[NikosKallithea]

Να πω και το τελευταίο

Σωστοί μαστόροι δεν υπάρχουν και αν υπάρχουν άντε βρες τους, σε αυτες τις δουλειες μονο Αλβανούς θα βρεις.

Τον μαστορα το  παιρνεις με συμφωνία για το ποσό και τι θες  να κάνεις και εισαι 8 ώρες πάνω απο το κεφάλι του αλλιώς ξέχασε το

 

 

 

 

[PLACEBO_89]

4 λεπτά πριν, NikosKallithea είπε

Να πω και το τελευταίο

Σωστοί μαστόροι δεν υπάρχουν και αν υπάρχουν άντε βρες τους, σε αυτες τις δουλειες μονο Αλβανούς θα βρεις.

Τον μαστορα το  παιρνεις με συμφωνία για το ποσό και τι θες  να κάνεις και εισαι 8 ώρες πάνω απο το κεφάλι του αλλιώς ξέχασε το

 

 

 

 

Ετσι εγινε σε μενα! Ημουν πανω απο το κεφαλι του.. Ηξερε και οτι γνωριζω βασικα πραγματα και εκανε πολυ καλη δουλεια!  Μετα τον εστειλα σε γνωστο εκ των οποιων δουλευει μονος του,δεν υπηρχε ελεγχος.. Ε σκατα δουλεια εκανε ολο με ατελειες και λεπτομερειες..!!! Και το πιο βασικο σε καποια σημεια δεν εκανε την απαραιτητη προεργασια με αποτελεσμα πολυ συντομα να ξεκινησουν οι ρωγμες και τα σκασιματα!

Στους οπλισμους τωρα ειναι μοδα! Σου λενε βαζουμε μεσα στο επισκευαστικο υλικο ρητινη και τελος!  Δηλαδη το κανουν με τετοιο τροπο ωστε η επισκευη να μην κρατησει πολλα χρονια.. Λιγοτερη δουλεια με περισσοτερο κερδος!!! Η συνταγη τους αυτη ειναι,αυτο κυνηγανε!!!

[Vault13]

Υπευθυνος για το ταβανι του σπιτιου σου δεν ειναι η πολυκατοικια; 
τις ζημιες αυτοι δεν τις καναν;

[tkorovesis]

Ρώτα και δικηγορο καλού κακού και διάβασε τον κανονισμό της πολυκατοικίας γιατί επειδή ειναι ταβάνι ταράτσας μπορεί να χρειαστεί να πληρώσουν όλοι τις επισκευές

[expert30]

...

Επεξ/σία 24 Απριλίου 2023 από expert30

[Ducatista]

Παντως παιδιά χωρις να είμαι ειδικός (ούτε καν δηλαδη) αυτό δεν το βλέπω  για υγρασία αλλά κάπου έβαζε νερά ο οπλισμός φαίνεται σε μαύρο χαλί! Φιλαράκι ελπίζω να ξεμπερδέψεις συντομα και ελπίζω να βρεις σωστή άκρη γιατί εδώ υπάρχει θέμα σοβαρό... μην λυπηθείς τις εργασίες που θα σου προτείνει ένας μηχανικός καθώς μιλάμε για ασφάλεια και όχι για μια αισθητική παρέμβαση

[xippotis]

Το μόνο σίγουρο είναι ότι πρέπει να αποκαλυφθεί το νταβάνι, δηλαδή να ξηλωθεί όλος ο σοβάς, να έρθει σοβαροσ μηχανικός κ να μετρήσει την ζημιά που έχει γίνει στον οπλισμό κ στο σκυρόδεμα. Μόνο έτσι θα γίνει σωστή εκτίμηση.  Μετά πας σε εργασίες επισκευής.

[Doubt]

Έτσι είναι, πρέπει να φύγει ο σοβάς της οροφής από όλο το σπίτι, να γίνει η όποια επισκευή και μετά ξανά σοβάς καινούργιος (και με κόλα πλακιδίων γίνεται) ή γυψοσανίδα (ψευδοροφή).

Μου έτυχε πριν 2 χρόνια σε ρετιρέ και οι εργασίες έγιναν με το σπίτι άδειο (υπήρχε ενοικιαστής που τρόμαξε κι έφυγε). Ευτυχώς δεν ήταν τόσο χάλια όσο οι φωτογραφίες που βλέπω εδώ, ελάχιστα σίδερα ίσα που φαίνονταν.

Αν είναι όπως υπολογίζω 60+ ετών κατασκευή, λίγο πολύ είναι αναμενόμενα τα προβλήματα. Όλα τα χρόνια πριν την υγρομόνωση και οι συστολές/διαστολές ανάλογα την εποχή, όπως επίσης η διάρκεια "ζωής" του σοβά που δεν είναι για πάντα και οι αρχικές κατασκευαστικές κακοτεχνίες, όλα έπαιξαν το ρόλο τους.

Επίσης και η απουσία θερμομόνωσης παίζει ρόλο. Είχατε υγροποιήσεις/μούχλα το χειμώνα με τα κρύα;

[tsiaface]

Καλημέρα καλή εβδομάδα. Πρώτα από όλα παιδιά μην προτείνεται λύσεις σε τέτοια πράγματα γιατί όταν παίζει θέμα στατικότητας δεν είναι τόσο απλά. 

Να πάρουμε τα πράγματα ένα ένα. Ο τύπος μόνωσης που έγινε από πάνω δημιούργησε εγκλωβισμό της υγρασίας ανάμεσα στην μόνωση και την πλάκα της οροφής σου, και προφανώς κάνει φέιλ. Αν κατοικείς στο σπίτι, προτείνω να φέρεις άμεσα έναν άνθρωπο, για αποξήλωση σαθρών σοβάδων στην οροφή σου.  αφού φανεί η έκταση της ζημίας μιλάς με την πολυκατοικία γιατί η ζημιά έγινε από κοινόχρτοιστο χώρο (αν στην ταράτσα δεν έχει κάποιος αποκλειστική χρήση) γιατί το κόστος επισκευής επιμερίζεται σε όλη την πολυκατοικία (μόνωση ταράτσας μαζί με την πλάκα οροφής σου). Από εκεί και πέρα η διαδικασία είναι αποξηλώνουνμε την μόνωση μαζί με το γέμισμα μετράμε υγρασία. Όταν πέσει κάτω από ένα ποσοστό προχωράμε εκ νέου σε γέμισμα με νέα μόνωση. (40-70ε / τμ)  

Τώρα για το  ταβάνι σου δεν υπάρχει λύση χωρίς αυτοψία και μελέτη, μπορεί να είναι από μια απλή καθαίρεση και εφαρμογή αναστολέα διάβρωσης με επισκευαστικό κονίαμα μέχρι ενίσχυση οροφής με νέο οπλισμό και νέο σκυρόδεμα με γκανάιτ. Το μόνο που μπορώ να σου πω σαν μηχανικός, είναι ότι θέλει καλό μηχανικό με εξειδικευμένα συνεργεία. Και είναι ένα κόστος σοβαρό. Ο μεγαλύτερος εχθρός του οπλισμένου σκυροδέματος είναι η υγρασία.

 

 

Επεξ/σία 24 Απριλίου 2023 από tsiaface

[Doubt]

4 λεπτά πριν, tsiaface είπε

αφού φανεί η έκταση της ζημίας μιλάς με την πολυκατοικία γιατί η ζημιά έγινε από κοινόχρτοιστο χώρο (αν στην ταράτσα δεν έχει κάποιος αποκλειστική χρήση) γιατί το κόστος επισκευής επιμερίζεται σε όλη την πολυκατοικία (μόνωση ταράτσας μαζί με την πλάκα οροφής σου).

Αυτό σωστό, η πλάκα = σκελετός κι εκεί επιμερίζεται η δαπάνη. Για τους σοβάδες μάλλον θα υπάρξουν αντιρρήσεις.

[mechpanos]

19 λεπτά πριν, Doubt είπε

Για τους σοβάδες μάλλον θα υπάρξουν αντιρρήσεις.

Κανονικά όχι, γιατί η ζημιά προκλήθηκε από πλημελή συντήρηση/στεγάνωση της πλάκας.

 

26 λεπτά πριν, tsiaface είπε

μπορεί να είναι από μια απλή καθαίρεση και εφαρμογή αναστολέα διάβρωσης με επισκευαστικό κονίαμα

Να προσθέσω και την εφαρμογή ανοδίων...

 

Θέλει μηχανικό εξειδικευμένο στις επισκευές/ενισχύσεις κατασκευών και αντίστοιχο συνεργείο. Μαστόρια που "ξέρουν" αποκλείονται.

[spooker]

8 ώρες πριν, NikosKallithea είπε

Οι μηχανικοι δεν λενε τετοιες βλακείες, γυψοσανίδες κλπ, μάλλον μηχανικό αυτοκινήτων φωνάξεις.

Η διαδικασία σε αυτές τις περιπτώσεις ειναι συγκεκριμένη και δεν ξεφεύγει ποτέ 

.Μονωση

.Αποκόλληση σοβάδων 

.Τρίψιμο οπλισμού και υπολειμμάτων

.Περασμα με ειδικό αντισκοριακό

.Επικάλυψη με ισχυρό τσιμεντοείδες 

.Σοβαντισμα χοντρό 

.Σοβαντοσμα με μάρμαρο 

Τρίψιμο, στοκαρισμα, βάψιμο.

 

γιατί βάζεις τελείες στην αρχή κάθε πρότασης?