Φωτογραφίες Μεσίτη

[Joshua21]

3 hours ago, Basilhs1982 said:

Δεν είναι συμπέρασμα έχει ερωτηματικό στο τέλος, διάβασε τα σχόλια.

Η πρόταση αυτή είναι συμπέρασμα γιατί ξεκινάει με "δηλαδή", το ερωτηματικό δείχνει απλά πως δεν είσαι σίγουρος για το συμπέρασμα σου. Τώρα αν όντως άλλο ήθελες να γράψεις και άλλο έγραψες δεν φταίω εγώ, δικό σου λάθος ήταν.

[Basilhs1982]

22 hours ago, Dinos1973 said:

Εάν είχες €1000 ευρώ ενοίκιο   και μια €50αρα χύμα ο ιδιοκτήτης θα σε σκέπαζε μην του κρυώσεις …. Αλλά δεν !

Σου δείχνουν το φεγγάρι και κοιτάζεις το δάχτυλο...

600 ευρώ ενοίκιο πλέον έχει γίνει στάνταρ. Έχει σημασία αν χάσεις 5000 ευρώ ή 50.000; Για κάποιους τα 5000 ευρώ έχουν μεγαλύτερη αξία από κάποιον άλλον που θα χάσει 50.000. Τα νούμερα είναι τυχαίο παράδειγμα, δεν είναι το θέμα μας αυτό.

 

21 hours ago, CanonTux said:

Κανείς δε μπαίνει στην κατοικία σου χωρίς τη θέληση σου. 

Το γνωρίζω ρε φιλαράκι, διάβασε λιγάκι κάποια σχόλια τι έχουν γράψει στην αρχή.

[jimis_vts]

21 ώρες πριν, chaosmaster είπε

Καλά οι άλλοι από πάνω πάει κ έρχεται. Αλλά εσύ το τερμάτισες. Φωτογραφίες για αγγελία θέλει να βγάλει ο ιδιοκτήτης μέσω του μεσίτη για να το πουλήσει. Κ εσυ ρε ts έχεις τα μυστικά του κράτους σε αυτό το σπίτι; ή άμα σου βγάλει φώτο το κρεβάτι κ τη καρέκλα θα προσελκύσει κλέφτες; 

Όχι άλλα αν κόβει το μάτι κανενός περίεργου ίσως δει στο σαλόνι τίποτα ηχεία των 3χ, καμία τηλεόραση του 1χ, καμία sonos καλή πάνω στο έπιπλο η κάνα mac υπολογιστή. Οπότε φύλαγε τα ρούχα σου...

[Titanik]

Πάρε ρε φίλε γραπτή συνεννεση του μισθωτή ότι θα φωτογραφίσεις το σπίτι με τα προσωπικά του αντικείμενα, ή πείραξε στη φωτογραφία τα προσωπικά αντικείμενα, αν πχ έχει μέσα ένα κάδρο του Πικάσο που λέει και ο φίλος, σβήσε το κάδρο.

Κάντε και ένα θέμα πόσα amber είναι η κλανιά και αν επιτρέπεται λόγω κοινής ησυχίας.

[Joshua21]

4 minutes ago, Titanik said:

Πάρε ρε φίλε γραπτή συνεννεση του μισθωτή ότι θα φωτογραφίσεις το σπίτι με τα προσωπικά του αντικείμενα, ή πείραξε στη φωτογραφία τα προσωπικά αντικείμενα, αν πχ έχει μέσα ένα κάδρο του Πικάσο που λέει και ο φίλος, σβήσε το κάδρο.

Λογαριάζεις χωρίς τον ξενοδόχο... αν ο μισθωτής δεν θέλει (και δεν τον υποχρεώνει κάποιος όρος το συμβόλαιο φυσικά) όχι μόνο μπορεί να απαγορέψει την φωτογράφιση, αλλά ακόμα και την είσοδο οποιουδήποτε μέσα στην κατοικία του.

[jimmy213]

23 hours ago, chaosmaster said:

Αλλά εσύ το τερμάτισες. Φωτογραφίες για αγγελία θέλει να βγάλει ο ιδιοκτήτης μέσω του μεσίτη για να το πουλήσει. Κ εσυ ρε ts έχεις τα μυστικά του κράτους σε αυτό το σπίτι; ή άμα σου βγάλει φώτο το κρεβάτι κ τη καρέκλα θα προσελκύσει κλέφτες;

Να τις έβγαζε όσο ήταν άδειο το σπίτι. Μπορεί (και πρέπει κατ' εμέ) να αρνηθεί ο ενοικιαστής να μπει ο οποιοσδήποτε για φωτογράφιση ή επίδειξη του σπιτιού. Αν το συμφωνητικό γράφει κάτι άλλο, ας πρόσεχε τι υπέγραφε.

[Liverpool89]

Έτυχε να συμβεί σε ενα σπιτι που νοικιαζα.

Ηθελε να πουλησει το σπίτι και μου ελεγε τοτε μπορουν να ερθουν, βιάζονται,  θελω να το δωσω αμεσα.

Τον ειπα αν δεν ειμαι εγω σπιτι να ελεγξω ποιος θα μπει, θα τρωγανε πορτα αν εβλεπα κανεναν περιεργο, μονοι η γυναικα με το δίχρονο παιδι , η απάντηση ειναι οχι. 

Δεν τον πολυαρεσε. Κανονισε μια κυριακη που καθομουν, ειχε συμμαζεψει η γυναικα μου, μπηκαν μεσα με τα παππουτσια, δεν σεβάστηκαν ουτε ιδιωτικοτητα τιποτα.

Το κορυφαιο ηταν να με πουν τα επιπλα και ολα ειναι του σπιτιου οποτε κομπλε. Λεω κανετε λάθος,  αδειο θα το παρετε δικα μου ειναι. Συν οτι ειχα σκυλο εις γνωση του παντα, τον εβγαλα στο μπαλκονι που την κυρια δεν την αρεσε που την γαβγιζε και δεν μπορουσε να παει να το δει.

Μολις φυγανε του ειπα, πρωτη και τελευταία φορα που εγινε αυτο, βρισκω σπιτι και πουλατο καντο γκαλερι,  οτι θες.

Επεξ/σία 31 Μαρτίου από Liverpool89

[Titanik]

3 hours ago, Joshua21 said:

Λογαριάζεις χωρίς τον ξενοδόχο... αν ο μισθωτής δεν θέλει (και δεν τον υποχρεώνει κάποιος όρος το συμβόλαιο φυσικά) όχι μόνο μπορεί να απαγορέψει την φωτογράφιση, αλλά ακόμα και την είσοδο οποιουδήποτε μέσα στην κατοικία του.

Έγραψα "γραπτή συνεννεση". Για να πάρεις γραπτή συνεννεση πρέπει να πάρεις πρώτα προφορική. Και όχι δεν έχει δικαίωμα να αρνηθεί στον ιδιοκτήτη να δει το σπίτι του, τουλάχιστον μία φορά το μήνα έχει κάθε δικαίωμα να ελέγχει το ακίνητο.

[kirileman]

Αν προβλέπεται από το μισθωτήριο, ναι. Τώρα βέβαια, δεν έχω δει μισθωτήριο να προβλέπει τη φωτογράφιση. Επισκέψεις για υποδείξεις του ακινήτου σε υποψήφιους αγοραστές πολλές φορές.

Επεξ/σία 31 Μαρτίου από kirileman

[duende]

πες του οτι θα βγαλεις εσυ τις φωτο και θα του τις στειλεις. ετσι μπορεις να μαζεψεις τα πολλα-πολλα και να θολωσεις ο,τι δε θες να φαινεται. νομιζω ειναι μια λογικη λυση

[Joshua21]

1 hour ago, Titanik said:

Έγραψα "γραπτή συνεννεση". Για να πάρεις γραπτή συνεννεση πρέπει να πάρεις πρώτα προφορική. Και όχι δεν έχει δικαίωμα να αρνηθεί στον ιδιοκτήτη να δει το σπίτι του, τουλάχιστον μία φορά το μήνα έχει κάθε δικαίωμα να ελέγχει το ακίνητο.

Εντελώς αντιφατικά αυτά που γράφεις, αν ο ιδιοκτήτης όντως είχε τέτοιο δικαίωμα τότε δεν θα υπήρχε κανένας λόγος να πάρει γραπτή ή και προφορική συναίνεση για επισκέψεις.

Στην πραγματικότητα στις αστικές μισθώσεις (κατοικιών) ο ιδιοκτήτης εξ ορισμού δεν έχει κανένα τέτοιο δικαίωμα, εκτός και αν έχει συμφωνηθεί γραπτώς στο μισθωτήριο.

[Keosen]

Φυσικα και δεν εχει καμια υποχρεωση ο ενοικιαστης να βαλει υποψηφιο αγοραστη η μεσιτη για να βγαλει φωτογραφιες, ουτε κανενα δικαιωμα ο ιδιοκτητης να μπει η να βαλει καποιον στο σπιτι του ενοικιαστη, εκτος αν για καποιο λογο το αναγραφει ρητα το συμβολαιο.
Οταν ληξει το συμβολαιο και ο ενοικιαστης αποχωρησει μπορει να βγαλει οσες θελει.

Τι ανοησιες γραφετε καποιοι ειναι αποριας αξιο.

[kogba]

Μετά λέμε γιατί δεν υπάρχει συνεννόηση μεταξύ των ανθρώπων. 

[Titanik]

1 hour ago, Joshua21 said:

Εντελώς αντιφατικά αυτά που γράφεις, αν ο ιδιοκτήτης όντως είχε τέτοιο δικαίωμα τότε δεν θα υπήρχε κανένας λόγος να πάρει γραπτή ή και προφορική συναίνεση για επισκέψεις.

Στην πραγματικότητα στις αστικές μισθώσεις (κατοικιών) ο ιδιοκτήτης εξ ορισμού δεν έχει κανένα τέτοιο δικαίωμα, εκτός και αν έχει συμφωνηθεί γραπτώς στο μισθωτήριο.

Αντιφατικά αυτά που γράφω. Μαλιστα. Έγραψα , "Πάρε ρε φίλε γραπτή συνεννεση του μισθωτή ότι θα φωτογραφίσεις το σπίτι με τα προσωπικά του αντικείμενα"

Αντιφατικά...αρες μαρες κουκουναρες

 

[Joshua21]

1 hour ago, Titanik said:

Αντιφατικά αυτά που γράφω. Μαλιστα. Έγραψα , "Πάρε ρε φίλε γραπτή συνεννεση του μισθωτή ότι θα φωτογραφίσεις το σπίτι με τα προσωπικά του αντικείμενα"

Αντιφατικά...αρες μαρες κουκουναρες

 

Ναι ρε φίλε, εντελώς αντιφατικά, άδεια/συναίνεση χρειάζεσαι μόνο αν ΔΕΝ έχεις το δικαίωμα να κάνεις κάτι, αν το έχεις - όπως λανθασμένα νομίζεις - δεν χρειάζεσαι καμία άδεια, απλά το κάνεις.

Ο μισθωτής από τον νόμο δεν έχει καμία υποχρέωση, όχι μόνο να αφήσει να φωτογραφηθεί το εσωτερικό του σπιτιού του, αλλά ούτε καν να επιτρέψει στον ιδιοκτήτη να κάνει αυτοψία.

Μόνο στις εμπορικές μισθώσεις ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να επιτρέπει την επίδειξη σε υποψήφιους ενοικιαστές (και όχι αγοραστές), και αυτό μόνο τους τελευταίους 6 μήνες πριν τη λήξη του συμβατικού χρόνου μίσθωσης, στις αστικές μισθώσεις δεν υπάρχει τίποτα τέτοιο. Η άγνοια σου δεν αποτελεί επιχείρημα.