Εξοικονομώ κατ' οίκον

[GREGORYMO]

55 λεπτά πριν, ikucic είπε

Έχω ένα ερώτημα σχετικά με το εξοικονομώ. Το ρώτησα στο help desk .  Σας παραθέτω το ερώτημα και την απάντηση.

η ερώτηση:

Η κατοικία μου εγκρίθηκε στο πρόγραμμα “εξοικονομώ- αυτονομώ 2020” και αυτή τη στιγμή είμαστε στο στάδιο της ολοκλήρωσης της υλοποίησης των παρεμβάσεων δηλ δεν έχει ολοκληρωθεί το πρόγραμμα (δεν έχουν γίνει οι εκταμιεύσεις). Η κατοικία μου ανήκει με πλήρη κυριότητα 100% και στη δήλωση του 2019 (με βάση την οποία έγινε η υπαγωγή της στο πρόγραμμα “εξοικονομώ- αυτονομώ 2020”) τη δήλωσα στο Ε1 ως κύρια κατοικία μου.

Οι 2 ερωτήσεις που έχω να υποβάλλω είναι:

1. θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα με το πρόγραμμα “εξοικονομώ- αυτονομώ 2020” αν στην φορολογική δήλωση για το έτος 2020 (πρέπει να γίνει ως 10/09/21) η κατοικία δηλωθεί ως δωρεάν παραχωρούμενη στο γιο μου (δηλ θα εμφανίζεται στο Ε1 του γιού μου ως κύρια κατοικία και στο Ε2 το δικό μου ως δωρεάν παραχώρηση);

[Προσοχή δεν μιλάμε για μεταβίβαση κυριότητας (γονική παροχή) παρά μόνο για δωρεάν παραχώρηση για το φορολογικό έτος 2020]. Δηλ το ιδιοκτησιακό καθεστώς θα παραμείνει αμετάβλητο (100% πλήρης κυριότητα σε μένα όπως φαίνεται στο Ε9), 

2. επειδή έχω μια πρόταση για ενοικίαση της κατοικίας αυτής το προσεχές διάστημα το ερώτημα είναι αν μπορώ να νοικιάσω την κατοικία αυτή σε άλλο πρόσωπο με δεδομένο ότι όταν νοικιαστεί (μάλλον Οκτώβριο) λογικά δεν θα έχει ολοκληρωθεί πλήρως το πρόγραμμα “εξοικονομώ- αυτονομώ 2020”;

Διάβασα τον οδηγό και τις συχνές ερωτήσεις και δεν είδα κάπου να αναφέρονται τα παραπάνω. Οι μόνες αναφορές που διάβασα ήταν περί της φορολογικής δήλωσης του 2019 και περί μη μεταβίβασης του ακινήτου αν δεν κλείσει το πρόγραμμα, αλλά αυτά δεν απαντούν στα 2 παραπάνω ερωτήματα.

η απάντηση του help desk:

Σε απάντηση του αιτήματός σας για ενημέρωση, γνωστοποιούμε ότι βάσει των κειμένων όρων του προγράμματος δεν απαντάται κάποιο ζήτημα εν σχέσει με τα τεθειμένα ερωτήματά σας.

Καταληκτικά, καθιστούμε σαφές ότι προσαπαιτείται η κατοικία αυτή, να χρησιμοποιείται ως κυρία.

Επί οιασδήποτε άλλης λεπτομέρειας, τελούμε στη διάθεσή σας.

 

ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ:

Εγώ καταλάβαινω ότι μπορώ να κάνω τα δύο παραπάνω.

Εσείς τι καταλαβαίνετε από την πιο πάνω απάντηση;

Στην περίπτωση ενοικιάσεις, θα πρέπει ο ενοικιαστής να την δήλωσει κυρία κατοικία δικιά του.

[ikucic]

15 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Στην περίπτωση ενοικιάσεις, θα πρέπει ο ενοικιαστής να την δήλωσει κυρία κατοικία δικιά του.

οπότε για τη δήλωση που θα γίνει σε λίγες μέρες (οικονομικό έτος 2020) αν δηλωθεί ως κυρία κατοίκια με δωρεάν παραχώρηση δεν υπάρχει κάποιο θέμα έτσι;

[GREGORYMO]

1 λεπτό πριν, ikucic είπε

οπότε για τη δήλωση που θα γίνει σε λίγες μέρες (οικονομικό έτος 2020) αν δηλωθεί ως κυρία κατοίκια με δωρεάν παραχώρηση δεν υπάρχει κάποιο θέμα έτσι;

Η απάντηση του hel desk έχει σημασία.

Η γνώμη μου όμως είναι ότι (μιλάμε για το 2020), αν δεν υπάρχει συγκεκριμένος λόγος, μην το αλλάξεις.

[ikucic]

4 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Η απάντηση του hel desk έχει σημασία.

Η γνώμη μου όμως είναι ότι (μιλάμε για το 2020), αν δεν υπάρχει συγκεκριμένος λόγος, μην το αλλάξεις.

Επειδή υπάρχει λόγος και θα ήθελα να το αλλάξω αλλά να είμαι και σίγουρος που πιστεύεις ότι έχει πρόβλημα αν δηλωθεί έτσι;

Άλλωστε και έτσι να ήταν το 2019 πάλι επιλέξιμη κατοικία θα ήταν εφόσον θα προέκυπτε από το Ε2 του ωφελουμένου και το Ε1 αυτού που θα έμενε με δωρεάν παραχώρηση ότι θα ήταν κύρια κατοικία.

Εγώ αυτό που βλέπω από την απάντηση του χελπ είναι ότι θα πρέπει να είναι κύρια κατοικία αν και αυτό για το 2020 και μετά κατά τη γνώμη μου είναι καταχρστικό και δεν αναφέρεται πουθενά.

Να το θέσω διαφορετικά με ένα τυχαίον παράδειγμα:

Έστω ένας στρατιωτικός που δηλώνει το 2019 κύρια κατοικία το σπίτι του στην Αθήνα και το σπίτι μπαίνει στο εξοικονομώ. Κατά το 2020 παίρνει μετάθεση και αναγκαστικά δηλώνει νέα κύρια κατοικία το σπίτι που νοικιάζει στον Έβρο και το σπίτι στην Αθήνα δευτερεύουσα κατοικία. Δηλ θα χάσει τα προνόμια του εξοικονομώ επειδή το 2020 το σπίτι δεν ήταν κύρια κατοικία.

Συμπέρασμα: θεωρώ ότι η χρήση κύριας κατοικίας αφορά το 2019 και άλλα 2 χρόνια πίσω όπως λέει ο οδηγός.

 

 

[GREGORYMO]

5 λεπτά πριν, ikucic είπε

Επειδή υπάρχει λόγος και θα ήθελα να το αλλάξω αλλά να είμαι και σίγουρος που πιστεύεις ότι έχει πρόβλημα αν δηλωθεί έτσι;

Άλλωστε και έτσι να ήταν το 2019 πάλι επιλέξιμη κατοικία θα ήταν εφόσον θα προέκυπτε από το Ε2 του ωφελουμένου και το Ε1 αυτού που θα έμενε με δωρεάν παραχώρηση ότι θα ήταν κύρια κατοικία.

Εγώ αυτό που βλέπω από την απάντηση του χελπ είναι ότι θα πρέπει να είναι κύρια κατοικία αν και αυτό για το 2020 και μετά κατά τη γνώμη μου είναι καταχρστικό και δεν αναφέρεται πουθενά.

Να το θέσω διαφορετικά με ένα τυχαίον παράδειγμα:

Έστω ένας στρατιωτικός που δηλώνει το 2019 κύρια κατοικία το σπίτι του στην Αθήνα και το σπίτι μπαίνει στο εξοικονομώ. Κατά το 2020 παίρνει μετάθεση και αναγκαστικά δηλώνει νέα κύρια κατοικία το σπίτι που νοικιάζει στον Έβρο και το σπίτι στην Αθήνα δευτερεύουσα κατοικία. Δηλ θα χάσει τα προνόμια του εξοικονομώ επειδή το 2020 το σπίτι δεν ήταν κύρια κατοικία.

Συμπέρασμα: θεωρώ ότι η χρήση κύριας κατοικίας αφορά το 2019 και άλλα 2 χρόνια πίσω όπως λέει ο οδηγός.

 

 

Όλα αυτά λογικοτατα, μου φαίνονται.

Το θέμα είναι μην σκόνταψεις στην τελική εκταμίευση και πρέπει να αποδείξεις ότι δεν είσαι ελέφαντας.

ΥΓ. Χωρίς να θέλω να γίνω αδιακρίτος, προσπαθω να πιθανολογισω τι είναι αυτό που σε αναγκάζει να το δηλώσεις έτσι.

Πχ φιλοξενούμενος δεν γίνεται ?

[AristidisZ]

Πάντως στην εκταμίευση δεν υποβάλλεις ξανά Ε1 

Προσωπικά όμως θα απέφευγα να κάνω μεταβολή για το 2020

[ikucic]

7 ώρες πριν, GREGORYMO είπε

Όλα αυτά λογικοτατα, μου φαίνονται.

Το θέμα είναι μην σκόνταψεις στην τελική εκταμίευση και πρέπει να αποδείξεις ότι δεν είσαι ελέφαντας.

ΥΓ. Χωρίς να θέλω να γίνω αδιακρίτος, προσπαθω να πιθανολογισω τι είναι αυτό που σε αναγκάζει να το δηλώσεις έτσι.

Πχ φιλοξενούμενος δεν γίνεται ?

φορολογικοί λόγοι . φιλοξενούμενος όχι δεν γίνεται. Θα ξανακάνω ερώτημα στο χελπ να πάρω πιο σαφή απάντηση αν και από αυτό που μου έγραψας θεωρώ ότι αν δηλώνεται κύρια κατοικία τότε είναι οκ.

[GREGORYMO]

1 ώρα πριν, ikucic είπε

φορολογικοί λόγοι . φιλοξενούμενος όχι δεν γίνεται. Θα ξανακάνω ερώτημα στο χελπ να πάρω πιο σαφή απάντηση αν και από αυτό που μου έγραψας θεωρώ ότι αν δηλώνεται κύρια κατοικία τότε είναι οκ.

ΤΙ άλλαξε από το 2019 στο 2020 και είναι μονόδρομος η αλλαγή ?

Μήπως εκεί είναι η λύση ?

[@pnea1973]

Η κύρια κατοικία πρέπει να είναι για πόσα χρόνια?

Πχ αν κάποιος αναγκαστεί να φύγει λόγο δουλειάς?

Εχει κάποια απαίτηση το πρόγραμμα ή είναι μόνο εως την διάρκεια ολοκλήρωσης?

[ikucic]

2 ώρες πριν, @pnea1973 είπε

Η κύρια κατοικία πρέπει να είναι για πόσα χρόνια?

Πχ αν κάποιος αναγκαστεί να φύγει λόγο δουλειάς?

Εχει κάποια απαίτηση το πρόγραμμα ή είναι μόνο εως την διάρκεια ολοκλήρωσης?

 

2 ώρες πριν, @pnea1973 είπε

Η κύρια κατοικία πρέπει να είναι για πόσα χρόνια?

Πχ αν κάποιος αναγκαστεί να φύγει λόγο δουλειάς?

Εχει κάποια απαίτηση το πρόγραμμα ή είναι μόνο εως την διάρκεια ολοκλήρωσης?

δεν βλέπω να το λέει κάπου ο οδηγός . Προφανώς και αυτοί δεν γνωρίζουν. Τέλος πάντων θα ξανακάνω ερώτηση στο χελπ.

[Maknight]

Και ενημέρωσε μας σε παρακαλώ.. 

Αυτό που απαιτεί το πρόγραμμα είναι να διατηρηθεί το ακίνητο στην μορφή και με τον εξοπλισμό του προγράμματος για 3 χρόνια. 

Και εάν ενοικιάζεται, να διατηρηθεί για 10 χρόνια. 

Βγηκε η προδημοσιευση του οδηγού. Στην σελίδα του υπουργείου. 

Επεξ/σία 26 Αυγούστου 2021 από Maknight

[Maknight]

https://ypen.gov.gr/prodimosiefsi-odigou-efarmogis-programmatos-neo-exoikonomo/

Η προδημοσιευση

[DownUNDERground]

Αυτό που βγάλανε τα φωτοβολταϊκά...😒

[zaf7117]

Στους νέους ενδιαφερόμενους: Αξίζει να ενταχθούμε στο πρόγραμμα με τους κόφτες που υπάρχουν ; 

[green gordon]

Για 3 αλουμινια μπαλκονοπορτας και αυτονομια με καυστηρα στο μπαλκονι μηπως ειναι προτιμοτερο να τα κανω μονος μου και μαυρα αντι να κανω αλλες 3-4 δουλειες για να πληρω τα κριτηρια?

Δεν αμφισβητω την οικονομια που μακροπροθεσμα θα μου δωσει σαν συνολο το προγραμμα αλλα θελω την αποψη σας στο παραπανω ερωτημα.

Edit,νομιζω στο 50-55% ειμαι της επιδοτησης υπολογιζω οτι με την αμοιβη μηχανικου-ενεργιακου επιθ και τη διαδικασια ηλεκτρονικης ταυτοτητας κτιριου βαζω το ενα απο τα 3 τζαμια μονος μου.

Επεξ/σία 26 Αυγούστου 2021 από green gordon