Τιμη ενοικιου

[pngts1996]

Καλησπερα δεν γνωριζω που ακριβως επρεπε να γραψω αυτο το θεμα οποτε αν εκανα λαθος συγνωμη. Λοιπον  μενω σε ενα διαμερισμα 70 τετραγωνικα γυρω στα 250 ευρω. Αλλα το σπιτι προκυται να χωριστει στα 40-30 τεταγωνικα μετρα. Η τιμη τωρα κατα την γνωμη σας γιατι δεν γνωριζω ποσο πρεπει να παει για τα 30 τετραγωνικα? Την οριζει ο ενοικιαστης η πηγαινει ανα τετραγωνικο μετρο?

Ευχαριστω για τον χρονο σας!

[tsioulak]

Οτι συμφωνησεις με τον ιδιοκτητη.

[green gordon]

Θα δεις αλλα σπιτια ιδια περιπου μετρα και τμ στην περιοχη ποσο πανε.πολυ πιο κατω απο αυτα που δινεις τωρα δεν θα ναι οποτε ριγμενος θα βγεις καθως απο σπιτι θα μενεις ξαφνικα σε γκαρσονιερα ενω ο ιδιοκτητης θα βγαζει ισως και τα διπλα.

[panos2171]

Μεγάλη προσοχή με το ρεύμα και τις χρεώσεις.

[vairass]

Μεγάλη προσοχή με το ρεύμα και τις χρεώσεις.

Τι εννοείς;.. Άκυρο, κατάλαβα κάτι άλλο να διαγραφεί.

[Thresh]

Μεγάλη προσοχή με το ρεύμα και τις χρεώσεις.

Κανονικά δεν πρέπει να μπει ξεχωριστό ρολόι?

[panos2171]

Γι αυτό είπα μεγάλη προσοχή. Στα του ενοικίου νομίζω ότι πρέπει να πάει στα 110-120€. Και μπακάλικα με τη μέθοδο των τριών να το πας κάπου τόσο βγαίνει.

[invisiblesurfer]

Εγώ θα σου πρότεινα να ψάξεις κάτι άλλο, προφανώς πρόκειται για υπέρτατο μπακαλομαλακα ιδιοκτήτη

[Pokemon640]

Για να χωριστεί διαμέρισμα θέλει αλλαγή σχεδίων = πολεοδομία.

Συν αλλαγή άδειας στη ΔΕΗ, νερό, τηλ (ξεχωριστά ρολόγια, γραμμές).

Αμφιβάλω αν ο ιδιοκτήτης θα τα κάνει όλα αυτά σωστά και νόμιμα.

Πας σε άλλο διαμέρισμα χωρίς 2η σκέψη.

[txcellas]

εκτος και αν το κατεβασει στα 100 ευρω. Εγω προσωπικα με 80-100 ευρω θα καθομουν και με συννενοηση με το ρευμα αν εδειχνε θεληση.

Κοιτα και για κανενα ακομα σπιτακι καλου κακου..

[torq]

70τμ και θα το χωρίσει στα 2?

κοτέτσι έχει σκοπό να φτιάξει;

απ όπου μπορεί να βγάλει ο καθένας....

[paylidis]

μπορω να στοιχιματίσω ενα πενηνταρικο οτι θα κανει σιγουρα κατι παρανομο στην ολη διαδικασία ο τυπος.

 

Anyway, προσωπικά θεωρω οτι αν τωρα μενεις σε 70 μετρα θα ζοριστείς στα 30-40, απο εκει και περα το ενοικιο σου δε θα πρεπει να ξεπερνάει τα 140-150€ μετα το χωρισμα και θεωρόντας ότι όλα εχουν γινει νόμιμα (δικα σου ρολογια παντου, ξεκαθαρα δικτυα ρευματος κλπ)

[haris_216]

Χωρίς να ξέρω τον ιδιοκτήτη, ο οποίος μπορεί να είναι ο καλύτερος άνθρωπος που υπάρχει, γενικά τα "χωρίσματα" σπιτιών βγάζουν "θέματα".

Ακόμα και παλαιότερα που τα πράγματα ήταν πιο εύκολα και (σχεδόν) ποτέ δεν γίνονταν όπως έπρεπε (σωστά, με άδειες, μηχανικούς, κλπ). Τώρα είναι πιο απίθανο.

 

Θέματα που μπορεί να υπάρξουν:

 

Κατασκευαστικά Τοίχοι που μπαίνουν ή βγαίνουν, τρυπήματα, κλπ υπό τον "σχεδιασμό" και την "επιστασία" του μαστρο-Κώστα.

 

Λειτουργικά Κοινές παροχές πχ νερού που η ταυτόχρονη χρήση στα δύο διαμερίσματα μπορεί να παρουσιάσει θέματα (πίεση κλπ).

 

Οικονομικά Τα ρολόγια (ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ) δεν χωρίζουν και παραμένουν ως έχει αφού "θα τα βρούμε". Καθαρά θέμα χρόνου οι γκρίνιες και οι προστριβές. Αντίστοιχο θέμα και με την θέρμανση.

 

Όπως ήδη ειπώθηκε, φεύγεις χωρίς σκέψη αφού σε διαφορετική περίπτωση δεν θα αργήσει η ώρα που θα ανοίξεις πολλά θέματα στο insomnia για προβλήματα που θα προκύψουν

[ProponitisTouKanape]

200 θα του το αφησει. 

[41ex]

220 με τους λογαριασμούς μέσα αν πάρεις το καλό μισό.

180 με τους λογαριασμούς μέσα αν πάρεις την τρύπα.

 

Καλύτερα βέβαια να ψάξεις αλλού γιατί είναι θέμα χρόνου να έχεις πρόβλημα μαζί του.