εγκατελειμένο- επικίνδυνο κτίριο

[mathimatikos196]

Λοιπόν ανακαινίζω το θέμα γιατί από το 2020 δεν έχω βρει άκρη. Απευθύνθηκα στο δήμο πριν 20 μήνες , έστειλα έγγραφο με αριθμό πρωτοκόλλου , επικοινώνησαν μαζί μου και μου είπαν 'οτι πρέπει να βρω εγώ τον ιδιοκτήτη και ότι δεν μπορούν να κάνουν τίποτα γιατί είναι ιδιωτικός χώρος .Ο τοίχος μου που συνορεύει με το εν λόγω κτίριο έχει βγάλει υγρασία και μπήκα σε μια δαπάνη για μόνωση εξωτερικά με αρκετά μεγάλο κόστος .    Καμιά ιδέα κανένας ?

 

 

Το έγγραφο που έστειλα

Ονομάζομαι ……………………              και διατηρώ  ισόγεια δευτερεύουσα  κατοικία ………………..

γωνία των οδών ………………………..

Η εν λόγω εξοχική ισόγεια κατοικία συνορεύει προς βορά με εγκαταλελειμμένη

οικία  ……………………………………………………………………

Η παραπάνω οικία είναι  εγκαταλελειμμένη  για πάνω από 17 χρόνια με

την σκεπή της (καλάμια) να έχει καταρρεύσει , όπως και οι εσωτερικοί τοίχοι .

 Στο εσωτερικό του σπιτιού όπως και στον ακάλυπτο χώρο του  βρίσκονται

ξερά χόρτα τα οποία αποτελούν καταφύγιο ποντικιών και φιδιών  και με άμεσο

κίνδυνο εκδήλωσης πυρκαγιάς .

Στο εσωτερικό επίσης της παραπάνω οικίας συσσωρεύονται και απορρίμματα

τα οποία αποτελούν εστία μικροβίων με κίνδυνο μολύνσεων  .

Ο εξωτερικός τοίχος επίσης επί της οδού ...........έχει υποστεί ζημιές με κίνδυνο

κατάρρευσης .

Επισυνάπτω και σχετικές φωτογραφίες από το εσωτερικό του σπιτιού καθώς και από την

στέγη η οποία όπως καθαρά φαίνεται έχει καταρρεύσει .

Κατόπιν τούτου παρακαλώ να προβείτε σαν Δημοτική αρχή σε όλες τις

απαραίτητες  ενέργειες εντός εύλογου χρονικού διαστήματος για την προστασία

της δημόσιας υγείας καθώς επίσης και στην  προστασία της περιουσίας μου από τυχόν

εκδήλωσης φωτιάς .

Παρακαλώ για τις ενέργειές σας .

Σας ευχαριστώ πολύ .

 

Κ………………… Γ……….

Διεύθυνση Κατοικίας : …………………………………..      Αθήνα

 Τηλέφωνο  επικοινωνίας :………………………………….

Email  :  …………………………………………………..

Επεξ/σία 9 Απριλίου 2023 από mathimatikos196

[greekfragma]

θες να σου πω πως θα βγαλεις γρηγορότερα άκρη;

όταν θα αρπάξει φωτιά από τσιγάρο που πέταξε κάποιος από κάνα μπαλκόνι έρθει η πυροσβεστική και κάνεις αγωγή και στο δήμο για την αποδεδειγμένη τους άρνηση να επιληφθούν του θέματος.

[Engimek]

Καλημέρα.

Κανονικά ο Δήμος πρέπει να ασχοληθεί και εαν δεν βρεθεί ιδιοκτήτης/ο χώρος είναι περιφραγμένος απευθύνονται στην Πυροσβεστική οι οποία θα προβεί σε καθαρισμό αφού υπάρξει η ανάλογη δικαστική απόφαση.

Επειδή αυτά που λες όμως τα έχω δει και εγώ (ο δήμος να λέει "εμείς δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι") δοκίμασε να επικοινωνήσεις και με την πυροσβεστική κάνοντας καταγγελία για κίνδυνο πυρκαγιάς σε εγκαταλελειμμένο οικόπεδο. Η καταγγελία θα πρέπει να είναι επώνυμη και ιδανικά θες να γίνει και γραπτώς. Δεν χρειάζεται να τους πεις ποιός είναι ο ιδιοκτήτης. Θα το ψάξουν αυτοί.

[Nabuko]

1 ώρα πριν, mathimatikos196 είπε

και μου είπαν 'οτι πρέπει να βρω εγώ τον ιδιοκτήτη και ότι δεν μπορούν να κάνουν τίποτα γιατί είναι ιδιωτικός χώρος

Επικίνδυνα κτήρια προς κατεδάφιση

Έπειτα από μια καταγγελία επεμβαίνει ο δήμος με δικά του ή κρατικά έξοδα, γίνεται άρση της επικινδυνότητας, κατεδαφίζεται το επικίνδυνο κτίσμα και ακολούθως κινείται εναντίον του ιδιοκτήτη για να διεκδικήσει τις δαπάνες. Ο νόμος είναι πλήρης, αλλά το θέμα είναι η εφαρμογή του. Θεωρητικά στους προϋπολογισμούς των Δήμων θα έπρεπε να υπάρχει πρόβλεψη για την επισκευή ή κατεδάφιση επικίνδυνων κτηρίων, αλλά αυτό δεν αποτελεί τον κανόνα.

[IoannisSM]

Τι σου έγραψαν στο έγγραφο ο δήμος;

[Basilhs23___]

Δύσκολα αυτά τα ζητήματα στο να βγάλεις άκρη. Την ίδια απάντηση από Δήμο έχουμε πάρει και εμείς, "είναι ιδιωτικός χώρος δεν έχουμε δικαίωμα μπλα μπλα", κατά πόσο στέκει νομικά η όχι δεν το ξέρω. Τελικά ο Δήμος μπήκε στο οίκημα αργότερα, το καθάρισε και σφράγισε τις πόρτες. Αλλά στην δική μας περιπτωση, δεν υπάρχει πρόσβαση στο οίκημα εκτός από τις κεντρικές πόρτες στον δρόμο, ο ακάλυπτος είναι κλειστός. Σε εσένα εκεί το οίκημα είναι ανοιχτό από παντού, αν θέλει κάποιος σκαρφαλώνει από την μάντρα και τα κάγκελα και μπαίνει μέσα. Το βλέπω χλωμό να σφραγίσει ο δήμος όλο το οικόπεδο. 

Για το θέμα της υγρασίας προς εσένα, κάνεις αγωγή στους ιδιοκτήτες δεν υπάρχει τίποτε άλλο. 

[mathimatikos196]

1 ώρα πριν, IoannisSM είπε

Τι σου έγραψαν στο έγγραφο ο δήμος;

Με πήρε τηλέφωνο η γραμματέας του Δήμου . Δεν είχα έγγραφη ενημέρωση . Ξέρω .....λάθος μου.

17 λεπτά πριν, Basilhs23___ είπε

Δύσκολα αυτά τα ζητήματα στο να βγάλεις άκρη. Την ίδια απάντηση από Δήμο έχουμε πάρει και εμείς, "είναι ιδιωτικός χώρος δεν έχουμε δικαίωμα μπλα μπλα", κατά πόσο στέκει νομικά η όχι δεν το ξέρω. Τελικά ο Δήμος μπήκε στο οίκημα αργότερα, το καθάρισε και σφράγισε τις πόρτες. Αλλά στην δική μας περιπτωση, δεν υπάρχει πρόσβαση στο οίκημα εκτός από τις κεντρικές πόρτες στον δρόμο, ο ακάλυπτος είναι κλειστός. Σε εσένα εκεί το οίκημα είναι ανοιχτό από παντού, αν θέλει κάποιος σκαρφαλώνει από την μάντρα και τα κάγκελα και μπαίνει μέσα. Το βλέπω χλωμό να σφραγίσει ο δήμος όλο το οικόπεδο. 

Για το θέμα της υγρασίας προς εσένα, κάνεις αγωγή στους ιδιοκτήτες δεν υπάρχει τίποτε άλλο. 

Βασίλη υπάρχουν μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι όπως φαίνεται στην πρώτη φωτογραφία . Το οικόπεδο είναι πολύ μικρό  ίσως λιγότερο από 80 τετραγωνικά .

Όσο για την υγρασία το ανέλαβα το κόστος , όμως θέλω αυτό εκεί να γκρεμιστεί . Ξέρω οτι ο ιδιοκτήτης του είναι στην Αμερική , δεν ξέρω αν ζει (πάνω απο 90) και επίσης δεν ξέρω αν έχει κληρονόμους και πόσους.

[Basilhs23___]

17 λεπτά πριν, mathimatikos196 είπε

Με πήρε τηλέφωνο η γραμματέας του Δήμου . Δεν είχα έγγραφη ενημέρωση . Ξέρω .....λάθος μου.

Βασίλη υπάρχουν μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι όπως φαίνεται στην πρώτη φωτογραφία . Το οικόπεδο είναι πολύ μικρό  ίσως λιγότερο από 80 τετραγωνικά .

Όσο για την υγρασία το ανέλαβα το κόστος , όμως θέλω αυτό εκεί να γκρεμιστεί . Ξέρω οτι ο ιδιοκτήτης του είναι στην Αμερική , δεν ξέρω αν ζει (πάνω απο 90) και επίσης δεν ξέρω αν έχει κληρονόμους και πόσους.

Το τελευταίο έτος, έχει ψηφιστεί νόμος ο οποίος τροποποιεί τον παλαιό νόμο περί επικίνδυνων οικοδομών, μίλησε με μηχανικό η δικηγόρο για το πως να κινηθείς ώστε οι αρχές να εξετάσουν το αίτημα σου. Υπάρχει επιτροπή η οποία εξετάζει και κρίνει την κατεδάφιση. Αλλά θέλει ενασχόληση και θα διαρκέσει χρόνια η διαδικασία. 

[Nabuko]

15 λεπτά πριν, Basilhs23___ είπε

Το τελευταίο έτος, έχει ψηφιστεί νόμος ο οποίος τροποποιεί τον παλαιό νόμο περί επικίνδυνων οικοδομών

Ποιός νόμος? Έχεις λινκ?

[cthulhucarbide]

Ξεκίνα διαδικασίες να γίνει δικό σου μέσω χρησικτησίας και βρήκες έτοιμο οικοπεδάκι

[Raylan]

Φέρε τις μπουλντόζες να το καθαρίσουν, απλά πράγματα…

[mathimatikos196]

1 ώρα πριν, Raylan είπε

Φέρε τις μπουλντόζες να το καθαρίσουν, απλά πράγματα…

Αδερφέ μου τότε την έχω σίγουρη την μήνυση , θα τρέχω και δεν θα φτάνω. ......

 

[AristidisZ]

11 ώρες πριν, mathimatikos196 είπε

ανακαινίζω το θέμα

Η ανακαίνιση πως πήγε τελικά ;

ολα καλά ;

[mathimatikos196]

4 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

Η ανακαίνιση πως πήγε τελικά ;

ολα καλά ;

Αν εξαιρέσεις κάτι ντουβάρια που είναι έτοιμα να πέσουν και την οροφή που έχει πέσει τολμώ να πω ότι πήγε εξαιρετικά !!!!😄

[oikonikos]

11 ώρες πριν, Engimek είπε

Καλημέρα.

Κανονικά ο Δήμος πρέπει να ασχοληθεί και εαν δεν βρεθεί ιδιοκτήτης/ο χώρος είναι περιφραγμένος απευθύνονται στην Πυροσβεστική οι οποία θα προβεί σε καθαρισμό αφού υπάρξει η ανάλογη δικαστική απόφαση.

Επειδή αυτά που λες όμως τα έχω δει και εγώ (ο δήμος να λέει "εμείς δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι") δοκίμασε να επικοινωνήσεις και με την πυροσβεστική κάνοντας καταγγελία για κίνδυνο πυρκαγιάς σε εγκαταλελειμμένο οικόπεδο. Η καταγγελία θα πρέπει να είναι επώνυμη και ιδανικά θες να γίνει και γραπτώς. Δεν χρειάζεται να τους πεις ποιός είναι ο ιδιοκτήτης. Θα το ψάξουν αυτοί.

Η πυροσβεστική δε καθαρίζει κανένα οικόπεδο.