Μονωση ταρατσας ..

[mechpanos]

1 ώρα πριν, spocky είπε

Κατι τετοιο ενδείκνυται  για υγρομονωση και θερμομονωση ταρατσας...Με αυτον τον καιρο και ενω εχω βαλει σε σχεδον ολο το σπιτι θερμομονωση (εκτος απο ενα τοιχο) περιμετρικα λογω ταρατσας εχω μεσα 31 βαθμους.

https://www.monosistaratson.gr/light-roof-monosi/

Συμφωνώ. Θέλει προσοχή βέβαια στην εφαρμογή για αποφυγή αστοχιών 

[Fillipos93]

20 ώρες πριν, sphinxgr είπε

Η καλύτερη λύση για να τελειώνεις με καλή τιμή είναι με panel. 15 μοίρες κλίση, σκελετό σιδερένιο και τελικό κόστος κάπου 65€ το τετραγωνικο.

Συγνώμη επειδή δεν το γνωρίζω αυτό που προτείνεται είναι πιο ακριβό απο μια κανονική κεραμοσκεπή/στέγη΄ γιατί μια κανονική στέγη με ξυλεία μόνωση με fibran πετσώματα κεραμίδια και υδρορροές κοστίζει 50 - 55 ευρώ το τετραγωνικό, τουλάχιστον σε εμένα τέτοιες τιμές μου έδωσαν. 

7 ώρες πριν, spocky είπε

Δλδ για 80τμ θες περιπου 6500 ευρω...Μια κανονικη στεγη με κεραμιδι παει παραπανω?

Νομίζω ότι τα 65 ευρώ είναι πάρα πολύ υψηλή τιμή εγώ έχω πάρει προσφορές για κεραμοσκεπή την κλασσική και κυμαίνεται απο 50 ευρώ έως 55 ευρω αναλόγως την δυσκολία τι θα ζητηθεί αν έχει εμφανη ξύλα και πόσες ράχες αλλά κανένας δεν μου είπε πάνω απο 55 ευρω το τετραγωνικό.

Για την άδεια η αληθεια είναι και εγώ που το έψαξα με μηχανικους είναι απογοητευτικό, η κεραμοσκεπή/στέγη θέλει κανονική οικοδομική άδεια-μελέτη και όλα τα συναφή και το κόστος φτάνει μέχρι τα 4,500-5,000 ευρώ ενώ αν υπήρχε ήδη στέγη/κεραμοσκεπή και την ανασκευάσεις επισκευάσεις τότε θέλει άδεια μικρής κλίμακας με κόστος περίπου 1,000 - 1,500 ευρω

 

 

 

 

 

 

 

 

[Thresh]

6 hours ago, spocky said:

Με αυτον τον καιρο και ενω εχω βαλει σε σχεδον ολο το σπιτι θερμομονωση (εκτος απο ενα τοιχο) περιμετρικα λογω ταρατσας εχω μεσα 31 βαθμους.

31 βαθμούς μεσα στο σπίτι λόγω της έλλειψης θερμομονωσης στην ταράτσα αυτές τις μέρες? Πονάει.

[spocky]

4 minutes ago, Thresh said:

31 βαθμούς μεσα στο σπίτι λόγω της έλλειψης θερμομονωσης στην ταράτσα αυτές τις μέρες? Πονάει.

Ε πιστευω απο την ταρατσα ειναι. Το σπίτι ειναι μονωμενο στις 3 απο τις 4 πλευρες και εχω βαλει προπερσι και καινουργια κουφωματα...Το ασφαλτοπανο μαλλον μαζευει ολη τη ζεστη. 

[filipN]

- Η θερμοκρασία (και η υγρασία) στο εσωτερικό του σπιτιού έχει σχέση και με τη συμπεριφορά των ενοίκων του.

- Όσον αφορά την αιτία στη δική σου περίπτωση είναι πολύ εύκολο να τη βρεις με ένα σχετικά φτηνό Θερμόμετρο Υπερύθρων.

Επεξ/σία 21 Ιουνίου 2024 από filipN

[go2jimmys1]

Σκέφτομαι να περάσω την ταράτσα ασβέστη με γλουτολίνη να δω πως θα πάει και από του χρόνου θα το ψάξω για σκέπη πριν το καλοκαίρι. Ελπίζω να δω κάποια διαφορά στην θερμοκρασία. Αυτή την στιγμή είναι μαύρη/γκρι λόγω τσιμέντου και ψήνεται από τον ήλιο.

[mechpanos]

Πέρνα διοξείδιο του τιτανίου

[Silenzio]

17 hours ago, mechpanos said:

Συμφωνώ. Θέλει προσοχή βέβαια στην εφαρμογή για αποφυγή αστοχιών 

με αυτό το σύστημα θερμομόνωσης υπάρχει πλήρης βατότητα στο δάπεδο ? επίσης, αν υπάρχει ασφαλτόπανο, θα πρέπει να αφαιρεθεί η μπαίνει από πάνω ?

*** το βρήκα για πλήρη βατότητα διπλασιάζεται περίπου το κόστος

https://fragoulakis.gr/monosis-taratson/monosis-taratson-durosol-light-roof-plus/

 

Επεξ/σία 22 Ιουνίου 2024 από Silenzio

[mechpanos]

1 ώρα πριν, Silenzio είπε

με αυτό το σύστημα θερμομόνωσης υπάρχει πλήρης βατότητα στο δάπεδο ? επίσης, αν υπάρχει ασφαλτόπανο, θα πρέπει να αφαιρεθεί η μπαίνει από πάνω ?

*** το βρήκα για πλήρη βατότητα διπλασιάζεται περίπου το κόστος

https://fragoulakis.gr/monosis-taratson/monosis-taratson-durosol-light-roof-plus/

 

Εξαρτάται τί εννοείς πλήρη βατότητα. Αν εννοείς να κάνεις κανονική χρήση του δώματος σαν βεράντα, όχι. Αν εννοείς μια στο τόσο να ανεβαίνει ένας τεχνικός να συντηρήσει τον ηλιακό, να καθαρίσει μια καμινάδα, να επισκευάσει μια κεραία πχ, με την απαραίτηση προσοχή για να μην τραυματίσει την υγρομόνωση, υπάρχει βατότητα. 
Μπορεί να εξασφαλισθεί βατότητα κανονικής χρήσης με την τοποθέτηση πλακιδίων που θα προφυλάξουν την υγρομόνωση - σε αυτή την περίπτωση δε, δεν κάνεις υγρομόνωση με επαλειφόμενο, αλλά με μεμβράνη τύπου CL69 κλπ.

[spocky]

Με την παραπανω μεθοδο αν υπαρχει ηλιακος στην ταρατσα πρεπει να βγει και να ξαναμπει;

Επισης αν καποια στιγμη αποφασισεις να χτισεις πρεπει να καταργηθει;

[EFIT55]

Κυρία σχεδόν 50 ετών, τριών ορόφων, έχει παραμεληθεί και χρειάζεται φροντίδα

Καλησπέρα σε όλους,
Τα δεδομένα: 
α)    Πλάκα οροφής 13cm, εάν διαβάζω σωστά το σχέδιο της οικοδομής.
β)    Άνωθεν αυτής, μπάζα και μωσαϊκό ~ 30cm. Διότι, έτσι έκαμαν παλαιά την θερμομόνωση, μαθαίνω – σ.σ. εάν πράγματι ήταν αυτός ο στόχος, σας διαβεβαιώ ότι απέτυχαν…
γ)    Άνωθεν αυτών, μικρή στρώση κάποιου σκληρού στρώματος – πιθανώς για δημιουργία κλίσεων. Οι υπάρχουσες ρύσεις κρίθηκαν επαρκείς από τους ειδικούς (βλ. παρακάτω) 
δ)    Άνωθεν αυτής, στρώση/στρώσεις κάποιου θερμομονωτικού. Θυμάμαι μόνο ότι είχε προταθεί πάχος 5cm και τοποθετήθηκε 10cm από επιμονή των ιδιοκτητών.
ε)    Άνωθεν αυτού,  υδρομόνωση με ασφαλτόπανα.
Τα γ,δ,ε τοποθετήθηκαν κατά μια γνώμη περίπου 15 έτη, ενώ κατά άλλη 20 και πλέον έτη πριν τη σήμερον.

Το πρόβλημα:
1.    Καθώς τα ασφαλτόπανα έχουν υπερβεί κατά πολύ το προσδόκιμο ζωής τους, έχουν πλέον διαβρωθεί από το χρόνο και τις καιρικές συνθήκες, τόσο ώστε να έχουν παρουσιάσει ρωγμές σε πλείστα σημεία.
2.    Δεν τοποθετήθηκαν εξαεριστήρες, η λειτουργία των οποίων θα μπορούσε ίσως να μετριάσει / επιβραδύνει τη φθορά των κατώτερων στρωμάτων.
3.    Επακόλουθο η εισροή βρόχινων υδάτων στα κατώτερα στρώματα, και η διάβρωση κατά σημεία της πλάκας της οροφής. 
Σημειώνεται ότι ανά τα έτη, και πριν ακόμη την τοποθέτηση των ασφαλτόπανων, το ταβάνι στον τελευταίο όροφο της οικοδομής είχε εμφανίσει μικρού πλάτους (mm) μεν μεγάλου μήκους δε (έως εκατοντάδων cm) ρηγματώσεις, σε διευθύνσεις στους άξονες x και y της οροφής. Οι ρηγματώσεις είχαν αντιμετωπιστεί με επικαλύψεις κάποιου είδους γάζας απ’ όσο μπορώ να διακρίνω, και βαφής με χρώμα επί αυτής. Στο floorplan σημείωσα (προσπάθησα να, μα το χέρι δεν είναι σταθερό) περίπου τις διαδρομές των μεγαλύτερων με κόκκινο.

Τα πρόσφατα συμπτώματα:
Η αναμενόμενη οξείδωση οπλισμού, διόγκωση στη στρώση σκυροδέματος, πτώση αυτού μετά των σοβάδων της επικάλυψης. Ο οπλισμός έγινε ορατός εντός της τοιχοποιίας στην οροφή διαμερίσματος αλλά και εκτός αυτής στον πρόβολο της πλάκας της ταράτσας. Στις φωτό  μπορείτε να δείτε την πρώτη περίπτωση διαστάσεων ~ 30 Χ 50, και τη δεύτερη σε μικρότερες διαστάσεις ~ 5 Χ 15.
Αντίστοιχες ανησυχητικές μικρό-ρωγμές κάνουν ήδη την εμφάνιση τους σε άλλα 2 σημεία στην οροφή.

Η αντιμετώπιση:
Κλήθηκαν προς βοήθεια ειδικοί επί του θέματος. Αποκρίθηκαν έως τώρα ορισμένοι τεχνίτες αλλά και 2 ζεύγη (όχι ανδρόγυνα 😉) πολιτικός μηχανικός + εγκαταστάτης. Εστιάζοντας στις γνώμες των ζευγών, οι προτάσεις, με αύξουσα σειρά όχλησης/κόστους (το δεύτερο σε αναλογία 1:2:10) ήταν
1.    Επικάλυψη της υπάρχουσας τρωθείσας υγρομόνωσης ασφαλτόπανου με τοποθέτηση νέας στρώσης ασφαλτόπανων στην κύρια επιφάνεια της ταράτσας, και κάποιου επαλειφόμενου στην επιφάνεια των προβόλων. Τοποθέτηση εξαεριστήρων κατά το δέον. 
2.    Αποξήλωση της υπάρχουσας τρωθείσας υγρομόνωσης τόσο από την κύρια επιφάνεια της ταράτσας όσο και από τους προβόλους. Τοποθέτηση νέων ασφαλτικών μεμβρανών. Τοποθέτηση εξαεριστήρων κατά το δέον.
3.    Αποξήλωση όλων των στρωμάτων άνωθεν της πλάκας της οροφής. Αναμονή για την πλήρη αφύγρανση της πλάκας. Εκτέλεση αναγκαίων επισκευών. Δημιουργία ρύσεων εκ νέου εάν απαιτείται. Τοποθέτηση νέας θερμομόνωσης και υγρομόνωσης, είτε με ασφαλτικές μεμβράνες είτε με επαλειφόμενα.

Το ζητούμενο:
Παρά την όψη της οροφής, οι μηχανικοί δεν έδειξαν ανησυχία – η στάση τους μας δίνει κουράγιο.

Όμως, διαβάζοντας γνώμες των εδώ μελών (ευχαριστίες στους @mechpanos, @MauroPaltoudias, @SeNNinhA, @hp8, @papous1, @gregdel που διαβάζω σε αυτό και άλλα νήματα, και συγνώμη προς όσους λησμονώ να αναφέρω), η αμφιβολία παραμένει. «να το δει εξειδικευμένος μηχανικός ή τεχνικός … που ασχολείται με συντήρηση – αποκατάσταση κτηρίων που έχουν υποστεί φθορά των δομικών υλικών από υγρασία» «…κάνει μακροσκοπικό έλεγχο και εργαστηριακό για ενανθράκωση…». 

Εάν έχετε να προτείνετε κάποιο έμπιστο με έδρα στη Θεσσαλονίκη, παρακαλώ για τη συνδρομή σας με p.m.

Ευχαριστώ προκαταβολικά,
Efit55

 

[mechpanos]

11 ώρες πριν, EFIT55 είπε

3.    Αποξήλωση όλων των στρωμάτων άνωθεν της πλάκας της οροφής. Αναμονή για την πλήρη αφύγρανση της πλάκας. Εκτέλεση αναγκαίων επισκευών. Δημιουργία ρύσεων εκ νέου εάν απαιτείται. Τοποθέτηση νέας θερμομόνωσης και υγρομόνωσης, είτε με ασφαλτικές μεμβράνες είτε με επαλειφόμενα.

Θα κάνεις αυτό, και όταν θα ξηλώσεις θα γίνει και έλεγχος της κατάστασης της πλάκας από τον μηχανικό. Από εκεί θα αποφασίσει αν χρήσει κάποιας ενίσχυσης (το ότι δεν έδειξαν να ανησυχούν είναι πολύ καλό) ή μπορείς να πας κατευθείαν σε εκ νέου θερμοϋγρομόνωση. Θεσσαλονίκη μίλα με τον κ. Γιώργο Αρχιτεκτονίδη εταιρεία TEKTO κατέχει καλά το είδος.

[famas]

36 λεπτά πριν, mechpanos είπε

Θα κάνεις αυτό, και όταν θα ξηλώσεις θα γίνει και έλεγχος της κατάστασης της πλάκας από τον μηχανικό. Από εκεί θα αποφασίσει αν χρήσει κάποιας ενίσχυσης (το ότι δεν έδειξαν να ανησυχούν είναι πολύ καλό) ή μπορείς να πας κατευθείαν σε εκ νέου θερμοϋγρομόνωση. Θεσσαλονίκη μίλα με τον κ. Γιώργο Αρχιτεκτονίδη εταιρεία TEKTO κατέχει καλά το είδος.

+ 1 για τον ΤΕΚΤΟ. Έχει να προτείνει και καλά συνεργεία για την τοποθέτηση.

[EFIT55]

Ευχαριστώ πολύ για τη σύσταση, θα επικοινωνήσω!

[tempuser]

καλημερα παιδια,

για Αθηνα/Αττικη εχετε να προτεινετε καποια εμπιστα εταιρια/μηχανικο για θερμομονωση ταρατσας?

Βρισκω διαφορους στο ιντερνετ, ο καθενας προτεινει τη δικη του λυση