ΕΠΙΝΟΙΚΙΑΣΗ, πως φορολογείται ?

[AristidisZ]

7 λεπτά πριν, Skrobo είπε

Πώς θα ιδρύσει εταιρία και θα είναι άνεργος ή μισθωτός;

γιατί, ποιος σου απαγορεύει να είσαι μισθωτός και ταυτόχρονα ελεύθερος επιχειρηματίας ή μέτοχος σε εταιρία ;

[Skrobo]

11 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

γιατί, ποιος σου απαγορεύει να είσαι μισθωτός και ταυτόχρονα ελεύθερος επιχειρηματίας ή μέτοχος σε εταιρία ;

Κανείς δεν στο απαγορεύει, αλλα θα πρέπει να πληρώσεις παραπάνω.
Ενας μισθωτός με μικτά 860 ευρώ πληρώνει περίπου 135 ευρώ ΙΚΑ. Αν ειναι και ελευθερος εππαγελματίας, πληρώνει ΕΦΚΑ στην δευτερη βαθμίδα και αφαιρείτε το ΙΚΑ του, δηλαδη 250 - 135 = 115 παραπάνω τον μήνα. Μετά έχεις και φόρο επιτηδεύματος και υποχρεωτική αμοιβή λογιστή.

[GREGORYMO]

4 ώρες πριν, Jos3ph είπε

Τι περίμενες ;

500€ μισθωμα καταβάλλεται συνολικά.

Πώς θα φορολογείται για 800€ !!!!!!!

27 λεπτά πριν, Skrobo είπε

Κανείς δεν στο απαγορεύει, αλλα θα πρέπει να πληρώσεις παραπάνω.
Ενας μισθωτός με μικτά 860 ευρώ πληρώνει περίπου 135 ευρώ ΙΚΑ. Αν ειναι και ελευθερος εππαγελματίας, πληρώνει ΕΦΚΑ στην δευτερη βαθμίδα και αφαιρείτε το ΙΚΑ του, δηλαδη 250 - 135 = 115 παραπάνω τον μήνα. Μετά έχεις και φόρο επιτηδεύματος και υποχρεωτική αμοιβή λογιστή.

Μιλάμε για ιδιώτη !

49 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

γιατί, ποιος σου απαγορεύει να είσαι μισθωτός και ταυτόχρονα ελεύθερος επιχειρηματίας ή μέτοχος σε εταιρία ;

Μιλάμε για ιδιώτη.

[Skrobo]

8 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Μιλάμε για ιδιώτη !

Ναι, και κάποιος πρότεινε να ιδρυθεί μια εταιρία και να περνάει το 300ρι σαν έξοδα. Αυτό σχολιάζουμε.

Για την περίπτωση σου, οπως είπαμε, ειναι 2 διαφορετικές ενέργιες και φορολογούνται ξεχωριστά. Είναι σαν να λες "γιατι πληρώνω φόρο την μπριζολα στο εστιατόριο, αφου πλήρωσε φόρό ο κρεοπώλης".
 

[SB_1957]

5 ώρες πριν, GREGORYMO είπε

Αυτή είναι η απορία μου.

Ότι ο δεύτερος θα εισπράτει 500, αλλά θα δίνει τα 300, άρα μένουν 200€.

 

Είναι σαν να έχεις δικό σου σπίτι και το νοικιάζεις 500 ευρώ, αλλά μένεις αλλού και πληρώνεις 300 ευρώ.

Πληρώνεις φόρο για τα 500. Δεν σου αφαιρούνται τα 300!

[Jos3ph]

2 ώρες πριν, GREGORYMO είπε

500€ μισθωμα καταβάλλεται συνολικά.

Πώς θα φορολογείται για 800€ !!!!!!!

είναι 2 διαφορετικές πράξεις. η κάθε πράξη έχει και την φορολογία της.

Κάποιος έδωσε πιο πάνω ένα παράδειγμα με το εστιατόριο. Δεν πληρώνει ΦΠΑ στο προμηθευτή , το ΦΠΑ το πληρώνει ο τελικός καταναλωτής. Όμως το εστιατόριο πληρώνει άλλους φόρους όπως και έξοδα πχ ρεύμα με φπα. 

[Επισκέπτης]

2 ώρες πριν, GREGORYMO είπε

500€ μισθωμα καταβάλλεται συνολικά.

Πώς θα φορολογείται για 800€ !!!!!!!

Μιλάμε για ιδιώτη !

Μιλάμε για ιδιώτη.

Ρε καλέ μου άνθρωπε σου εξηγούμε ότι δεν γίνεται αυτό που θες έτσι όπως το θες.

Μην προσπαθείς τώρα να βαφτίσεις τον ουρανό πράσινο γιατί δεν συμφωνείς με το μπλε, άσκοπο είναι.

[SilentVoice]

Μια άλλη λύση , είναι να το βάλεις airbnb και αν το έχεις τσιμπημενο και όντως δουλεύει, τα μικτά θα είναι πάνω από 500€.

Υπάρχει και η βρώμικη μέθοδος, που δυστυχώς κάνουν αρκετοί, το δηλώνεις 200€ και παίρνεις 500€. Αλλά εκεί ή θα βρεις 'θύμα' ή εξυπνάκια. Η θα παίρνεις τα 500€ με τα μαύρα, ή θα στην φέρει και θα σου βάζει 200 ενώ εσύ θα πληρώνεις 300.

[xazoulis]

Στις 10/3/2021 στις 9:45 ΠΜ, GREGORYMO είπε

Ότι λέει ο τίτλος.

Ξέρει κανείς πως φορολογείται ?

Έστω, ότι ενοικίαση 300€ και ΕΠΙΝΟΙΚΙΑΣΗ στα 500€, τι γίνεται με την φορολογία ?

Είμαι ΙΔΙΩΤΗΣ, και δεν έχω έσοδα έξοδα.

Στην φορολογική σου δήλωση συμπληρώνεις και τα ποσά που έδωσες εσύ ως ενοίκιο αλλά και τα ποσά που έλαβες από την Υπεκμίσθωση (Πεδία 111-113). Ο φόρος θα υπολογισθεί στην διαφορά τους.

[SB_1957]

33 λεπτά πριν, xazoulis είπε

Στην φορολογική σου δήλωση συμπληρώνεις και τα ποσά που έδωσες εσύ ως ενοίκιο αλλά και τα ποσά που έλαβες από την Υπεκμίσθωση (Πεδία 111-113). Ο φόρος θα υπολογισθεί στην διαφορά τους.

Είσαι σίγουρος ότι είναι έτσι?

Δηλαδή στους ιδιώτες εκπίπτει από το εισόδημα το συνολικό ποσό του ενοικίου? Από πότε?

Κάποτε αφαιρούνταν ένα ποσό, νομίζω 250 ευρώ, ό,τι ενοίκιο και αν πλήρωνες, αλλά όταν καταργήθηκαν οι φοροαπαλλαγές, καταργήθηκε και αυτό.

[ziaba]

21 ώρες πριν, Skrobo είπε

Κανείς δεν στο απαγορεύει, αλλα θα πρέπει να πληρώσεις παραπάνω.
Ενας μισθωτός με μικτά 860 ευρώ πληρώνει περίπου 135 ευρώ ΙΚΑ. Αν ειναι και ελευθερος εππαγελματίας, πληρώνει ΕΦΚΑ στην δευτερη βαθμίδα και αφαιρείτε το ΙΚΑ του, δηλαδη 250 - 135 = 115 παραπάνω τον μήνα. Μετά έχεις και φόρο επιτηδεύματος και υποχρεωτική αμοιβή λογιστή.

120€ είναι ο εφκα τα πρώτα 5 χρονιά

[GREGORYMO]

2 ώρες πριν, xazoulis είπε

Στην φορολογική σου δήλωση συμπληρώνεις και τα ποσά που έδωσες εσύ ως ενοίκιο αλλά και τα ποσά που έλαβες από την Υπεκμίσθωση (Πεδία 111-113). Ο φόρος θα υπολογισθεί στην διαφορά τους.

Ευχαριστώ !!!!!

Και ας διαφωνούν, οι ΑΛΛΟΙ !!!

[Joshua21]

27 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Ευχαριστώ !!!!!

Και ας διαφωνούν, οι ΑΛΛΟΙ !!!

Έτσι, άσχετα του τι πραγματικά ισχύει κρατάμε μόνο τις απόψεις που μας αρέσουν, τις υπόλοιπες απλά τις αγνοούμε.

[m3ltd0wn]

Να πας σε έναν λογιστή να σου λύσει όλες τις απορίες.
Πάντως σε γενικές γραμμές για έναν ιδιώτη ισχύει ότι η ενοικίαση κατοικίας σε άλλον έχει κλίμακες φορολόγησης και η ενοικίαση από σένα ουσιαστικά δεν εκπιπτει τίποτα (μόνο στα τεκμήρια παίζει έναν μικρό ρόλο).
Όπως το βλέπω μάλλον θα πληρώσεις φόρο για τα 500 και δεν θα γλυτώσεις τίποτα από αυτά που δίνεις.
Βέβαια μπορεί η υπενοικιαση να έχει αλλά κόλπα που μόνο ένας λογιστης θα στα πει σωστά.

Γενικά στα λογιστικά είναι πολύ εύκολο κάποιος να κάνει του κεφαλιού του και μετά αντί να πάρει πχ 300 να πληρώσει 500...

[Virus200]

Μιας και λογιστής θα σου δώσω μια συμβολή. Τράβα στον λογιστή σου η εάν δεν έχεις να πας να βρεις κάποιον , στην φάση που είσαι μου θυμίζεις αμέτρητες περιπτώσεις   ανθρώπων που άκουγαν διάφορα από πολλούς και μετα ερχόντουσαν κλαμένοι.