Λύση μίσθωσης ακινήτου

[ziaba]

ζήτα του και την εγγύησή μην είσαι χαζός αλλιώς μην πληρώσεις τον μήνα που θα φεύγεις ... επίσης πες του να σου στείλει λύση συμβολαίου στο taxis την κάνεις αποδοχή και ο καθένας θα συνεχίσει την ζωή του

[Papakaliati]

10 ώρες πριν, ziaba είπε

ζήτα του και την εγγύησή μην είσαι χαζός αλλιώς μην πληρώσεις τον μήνα που θα φεύγεις ... επίσης πες του να σου στείλει λύση συμβολαίου στο taxis την κάνεις αποδοχή και ο καθένας θα συνεχίσει την ζωή του

Η εγγύηση δεν συμψηφίζεται με το ενοίκιο. Είναι άλλη η χρήση της. Κατάσταση διαμερίσματος, αν υπάρχουν χρέη σε ρεύμα κοινόχρηστα και τα σχετικά. 

[StamTheMan]

Στις 18/1/2022 στις 4:51 ΜΜ, giorgosmcmc είπε

Ναι σόρυ εννοώ ο ιδιοκτήτης λάθος.. Και ναι έχει κτίσει κάτι παράνομο. 

Να μου κάνει τη το ελληνικό κράτος? Δεν έχω ούτε παράθυρο στο όνομα μου σε λίγο ούτε αμάξι και τον άλλο μηνα μεταναστευω μόνιμα και κάνω τα χαρτιά μου έξω. 

 

Στις 18/1/2022 στις 6:29 ΜΜ, giorgosmcmc είπε

άμα μου αρχίσει τραμπουκισμους κι εμένα θα μιλήσω και με τέταρτους και με τρίτοτεταρτους και θα το λύσουμε εύκολα με τη νόμιμη οδό πάντα. Ελπίζω να μη φτάσουμε όμως εκεί τι να πω. 

 

18 ώρες πριν, giorgosmcmc είπε

Και στα δικά σου.

Εχεις πολυ λαθος νοοτροπια.Μπηκες εδω να ζητησεις βοηθεια και το μονο που κανεις ειναι να πουλας ιστορια και ειρωνια.

Εισαι σε ολα λαθος,αλλο που και ο αλλος ειναι λαθος.

Κοψε τις μαγκιες και γενικα αλλαξε τροπο σκεψης,γιατι αν πας σε καμια πολιτισμενη χωρα θα σε στειλουν πακετο πισω.

[ziaba]

8 ώρες πριν, Papakaliati είπε

Η εγγύηση δεν συμψηφίζεται με το ενοίκιο. Είναι άλλη η χρήση της. Κατάσταση διαμερίσματος, αν υπάρχουν χρέη σε ρεύμα κοινόχρηστα και τα σχετικά. 

Αν είναι όλα εντάξει ρεύμα, κοινόχρηστα, το διαμέρισμα την εγγύηση την παίρνει ο ιδιοκτήτης εεε?? γιατί σπας το συμβόλαιο όπως κάποιος έγραψε πιο πάνω lol ... Και το νοίκιαζει με την από αύριο και συνεχίζει να παίρνει ενοίκιο απ τον επόμενο 

[TuXaKoS]

27 λεπτά πριν, ziaba είπε

Αν είναι όλα εντάξει ρεύμα, κοινόχρηστα, το διαμέρισμα την εγγύηση την παίρνει ο ιδιοκτήτης εεε?? γιατί σπας το συμβόλαιο όπως κάποιος έγραψε πιο πάνω lol ... Και το νοίκιαζει με την από αύριο και συνεχίζει να παίρνει ενοίκιο απ τον επόμενο 

Ναι. Όταν διακόπτεις νωρίτερα ένα συμβόλαιο υπάρχουν ρήτρες. Το συμβόλαιο δεν είναι εκεί για να προστατεύει μόνο τον ενοικιαστή. Το έχω ξαναπεί. Κάτι τέτοια θέματα πρέπει να είναι η απάντηση στο γιατί τα ενοίκια έχουν πάει στον Θεό και θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν. 

[dbrillis]

5 ώρες πριν, StamTheMan είπε

 

 

Εχεις πολυ λαθος νοοτροπια.Μπηκες εδω να ζητησεις βοηθεια και το μονο που κανεις ειναι να πουλας ιστορια και ειρωνια.

Εισαι σε ολα λαθος,αλλο που και ο αλλος ειναι λαθος.

Κοψε τις μαγκιες και γενικα αλλαξε τροπο σκεψης,γιατι αν πας σε καμια πολιτισμενη χωρα θα σε στειλουν πακετο πισω.

Κάνεις λάθος, το παλικάρι είναι ο ορισμός του brain drain. 

Παρακαλανε στο "εξωτερικό" για τέτοιους. 

[Joshua21]

41 λεπτά πριν, ziaba είπε

Αν είναι όλα εντάξει ρεύμα, κοινόχρηστα, το διαμέρισμα την εγγύηση την παίρνει ο ιδιοκτήτης εεε?? γιατί σπας το συμβόλαιο όπως κάποιος έγραψε πιο πάνω lol ... Και το νοίκιαζει με την από αύριο και συνεχίζει να παίρνει ενοίκιο απ τον επόμενο 

Μα στη συγκεκριμένη περίπτωση δεν είναι όλα εντάξει, το πιο σύνηθες είναι στο συμβόλαιο να αναφέρεται κατά λέξη πως η εγγύηση δίδεται "για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του μισθωτή", και εφόσον φεύγει νωρίτερα από το συμφωνημένο δεν εκπληρώνει τουλάχιστον μία από αυτές...

Τα δικαστήρια πάντως, σε αντίθεση με σένα, παίρνουν πολύ στα σοβαρά το τι γράφουν τα συμβόλαια.

[ziaba]

10 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Μα στη συγκεκριμένη περίπτωση δεν είναι όλα εντάξει, το πιο σύνηθες είναι στο συμβόλαιο να αναφέρεται κατά λέξη πως η εγγύηση δίδεται "για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του μισθωτή", και εφόσον φεύγει νωρίτερα από το συμφωνημένο δεν εκπληρώνει τουλάχιστον μία από αυτές...

Τα δικαστήρια πάντως, σε αντίθεση με σένα, παίρνουν πολύ στα σοβαρά το τι γράφουν τα συμβόλαια.

Που κολλάει σπάω συμβόλαιο με υποχρεώσεις (χρέη) του ενοικιαστή? Φεύγω ακυρώνω τα συμβόλαια δεν πληρώνει κανένας κανέναν και παιρνει ο καθένας το δρόμο του.. αν ιδιοκτήτης κάνει αγωγές σε κάθε ενοικιαστή που φεύγει 6 μήνες πιο μπροστά θα χει δικαστήρια μέχρι που θα σβήσει ο ήλιος... Δεν παίζει να του κάνει τίποτα για ένα ενοίκιο να φανταστώ μόλις 300-400 ευρώ δηλ 1800-2400€ σύνολο επίσης θα πρέπει να πληρώσει δικαστικά, δικηγόρο να αφήσει το διαμέρισμα του ξενοικιαστο και να πληρώνει τα κοινόχρηστα, την εφορία και στο τέλος μπορεί να μην τα δει και ποτέ... μόνο χασούρα... Γιαυτό σ αυτή την περίπτωση κάθαισε καλά λες να φύγει οπότε μπορεί και όλα όμορφα και ωραία γιατί δεν ξέρεις σε ποίον μπορεί να πέσεις... Όποιος ξέρει μπορεί να κάνει ζημιά στα a/c, θερμοσίφωνα, μπάνιο κλπ ή να σου φέρει 2 Ροτβαιλερ, ντομπερμαν και δεν θα μπορείς να πεις και κουβέντα 

[Joshua21]

30 λεπτά πριν, ziaba είπε

Που κολλάει σπάω συμβόλαιο με υποχρεώσεις (χρέη) του ενοικιαστή? Φεύγω ακυρώνω τα συμβόλαια δεν πληρώνει κανένας κανέναν και παιρνει ο καθένας το δρόμο του.. αν ιδιοκτήτης κάνει αγωγές σε κάθε ενοικιαστή που φεύγει 6 μήνες πιο μπροστά θα χει δικαστήρια μέχρι που θα σβήσει ο ήλιος... Δεν παίζει να του κάνει τίποτα για ένα ενοίκιο να φανταστώ μόλις 300-400 ευρώ δηλ 1800-2400€ σύνολο επίσης θα πρέπει να πληρώσει δικαστικά, δικηγόρο να αφήσει το διαμέρισμα του ξενοικιαστο και να πληρώνει τα κοινόχρηστα, την εφορία και στο τέλος μπορεί να μην τα δει και ποτέ... μόνο χασούρα... Γιαυτό σ αυτή την περίπτωση κάθαισε καλά λες να φύγει οπότε μπορεί και όλα όμορφα και ωραία γιατί δεν ξέρεις σε ποίον μπορεί να πέσεις... Όποιος ξέρει μπορεί να κάνει ζημιά στα a/c, θερμοσίφωνα, μπάνιο κλπ ή να σου φέρει 2 Ροτβαιλερ, ντομπερμαν και δεν θα μπορείς να πεις και κουβέντα 

Ότι να ναι...

Όπως ξαναέγραψα και παραπάνω τα δικαστήρια παίρνουν πολύ στα σοβαρά τα συμβόλαια, άσχετα αν εσένα σου φαίνονται αστεία.

Τίποτα άλλο.

[Skrobo]

57 λεπτά πριν, ziaba είπε

Που κολλάει σπάω συμβόλαιο με υποχρεώσεις (χρέη) του ενοικιαστή? 

Στο οτι υποχρέωση του ενοικιαστή ειναι να πληρώνει το μίσθιο, οπως αναφέρετε στο συμβόλαιο;

[narta]

2 ώρες πριν, ziaba είπε

Που κολλάει σπάω συμβόλαιο με υποχρεώσεις (χρέη) του ενοικιαστή? Φεύγω ακυρώνω τα συμβόλαια δεν πληρώνει κανένας κανέναν και παιρνει ο καθένας το δρόμο του.. αν ιδιοκτήτης κάνει αγωγές σε κάθε ενοικιαστή που φεύγει 6 μήνες πιο μπροστά θα χει δικαστήρια μέχρι που θα σβήσει ο ήλιος... Δεν παίζει να του κάνει τίποτα για ένα ενοίκιο να φανταστώ μόλις 300-400 ευρώ δηλ 1800-2400€ σύνολο επίσης θα πρέπει να πληρώσει δικαστικά, δικηγόρο να αφήσει το διαμέρισμα του ξενοικιαστο και να πληρώνει τα κοινόχρηστα, την εφορία και στο τέλος μπορεί να μην τα δει και ποτέ... μόνο χασούρα... Γιαυτό σ αυτή την περίπτωση κάθαισε καλά λες να φύγει οπότε μπορεί και όλα όμορφα και ωραία γιατί δεν ξέρεις σε ποίον μπορεί να πέσεις... Όποιος ξέρει μπορεί να κάνει ζημιά στα a/c, θερμοσίφωνα, μπάνιο κλπ ή να σου φέρει 2 Ροτβαιλερ, ντομπερμαν και δεν θα μπορείς να πεις και κουβέντα 

Ολα τα λαμόγια ετσι σκεφτονται μεχρι να φανε την αγωγη και την κατασχεση εις χειρας τριτων, να εχουν να πληρωσουν τα δικαστικα εξοδα του ιδιοκτητη και ΟΛΑ τα ενοικια μεχρι να ληξει το συμβόλαιο.

Ετσι θελουν και μετα μαυρισμα σε ενα μητρώο να μην βρισκουν ουτε χαρτοκουτο να μεινουν.

[Haldol]

54 λεπτά πριν, narta είπε

Ολα τα λαμόγια ετσι σκεφτονται μεχρι να φανε την αγωγη και την κατασχεση εις χειρας τριτων, να εχουν να πληρωσουν τα δικαστικα εξοδα του ιδιοκτητη και ΟΛΑ τα ενοικια μεχρι να ληξει το συμβόλαιο.

Ετσι θελουν και μετα μαυρισμα σε ενα μητρώο να μην βρισκουν ουτε χαρτοκουτο να μεινουν.

Και το χειρότερο είναι ότι από κάτι τέτοιους απατεωνίσκους, την πατάν μία, δύο, τρεις και οι ιδιοκτήτες, και μετά ξινίζουν κι αυτοί. Αποτέλεσμα; Τρελές / παράλογες απαιτήσεις πριν μπεις στο σπίτι (π.χ. ενοίκια μπροστά, "ξεψάχνισμα" Ε1, κ.λπ) και... ΑΝ μπεις.

Γενικώς κάτι τέτοιοι "εξυπνάκηδες" κάνουν κακό στους εαυτούς τους & στους γύρω τους μόνο που υπάρχουν, με τον τρόπο σκέψης που έχουν.

[ziaba]

39 λεπτά πριν, narta είπε

Ολα τα λαμόγια ετσι σκεφτονται μεχρι να φανε την αγωγη και την κατασχεση εις χειρας τριτων, να εχουν να πληρωσουν τα δικαστικα εξοδα του ιδιοκτητη και ΟΛΑ τα ενοικια μεχρι να ληξει το συμβόλαιο.

Ετσι θελουν και μετα μαυρισμα σε ενα μητρώο να μην βρισκουν ουτε χαρτοκουτο να μεινουν.

 Παρακαλώ χωρίς χαρακτηρισμους επίσης σας λέω πως είναι τα πράγματα καλώς ή κακώς όπως σε όλες επιχειρήσεις υπάρχουν ζημιές και κέρδη... Για τα μητρώο συμφωνώ απόλυτα αλλά όχι μόνο για ενοικιαστές αλλά και για ιδιοκτήτες με τα διαμερίσματα τους... Πχ θέλει να μπαίνει να βλέπει ανά τάδε διαστήματα,  κάνει αγωγές, σου ζαλίζει τα φρύδια κάθε 1 του μήνα για ενοίκιο, έχει πρόβλημα με κατοικίδια, δεν φτιάχνει ζημιές, δεν προειδοποιεί για το παρελθόν ή τα αρνητικά του διαμερίσματος κλπ

7 λεπτά πριν, Haldol είπε

Και το χειρότερο είναι ότι από κάτι τέτοιους απατεωνίσκους, την πατάν μία, δύο, τρεις και οι ιδιοκτήτες, και μετά ξινίζουν κι αυτοί. Αποτέλεσμα; Τρελές / παράλογες απαιτήσεις πριν μπεις στο σπίτι (π.χ. ενοίκια μπροστά, "ξεψάχνισμα" Ε1, κ.λπ) και... ΑΝ μπεις.

Γενικώς κάτι τέτοιοι "εξυπνάκηδες" κάνουν κακό στους εαυτούς τους & στους γύρω τους μόνο που υπάρχουν, με τον τρόπο σκέψης που έχουν.

Σορρυ το θεωρείς πχ σωστό το παιδί όπως ο Ts μπορεί να έχασε την δουλειά του ή πρέπει να φύγει από κει που ναι τώρα πρέπει να συνεχίζει να πληρώνει ενοίκιο? 100% δεν έχεις βρεθεί στην θέση του γιαυτό τα λες.... Επίσης υπάρχουν λαμόγια ιδιοκτήτες δεν τα λένε όλα το παίζουν τρελιτσα ενώ ο ενοικιαστής πληρώνει τις απατεώνες τους στο τέλος 

[Haldol]

9 λεπτά πριν, ziaba είπε

Σορρυ το θεωρείς πχ σωστό το παιδί όπως ο Ts μπορεί να έχασε την δουλειά του ή πρέπει να φύγει από κει που ναι τώρα πρέπει να συνεχίζει να πληρώνει ενοίκιο? 100% δεν έχεις βρεθεί στην θέση του γιαυτό τα λες.... Επίσης υπάρχουν λαμόγια ιδιοκτήτες δεν τα λένε όλα το παίζουν τρελιτσα ενώ ο ενοικιαστής πληρώνει τις απατεώνες τους στο τέλος 

Εσύ για τέτοιο τον έκοψες; Εγώ τσαμπουκαλεμένο τον βλέπω, όχι γι' άνθρωπο σε ανάγκη. 

Φυσικά υπάρχουν άθλιοι και απ' τις 2 μεριές. Γι' αυτό λέμε ότι χρειαζόμαστε μητρώο.

[ziaba]

2 ώρες πριν, Skrobo είπε

Στο οτι υποχρέωση του ενοικιαστή ειναι να πληρώνει το μίσθιο, οπως αναφέρετε στο συμβόλαιο;

Εμένα το συμβόλαιο λέει αν δεν πληρώνω το ενοίκιο το συμβόλαιο ακυρώνετε ... Βέβαια για να με πετάξει έξω ο ιδιοκτήτης χρειάζεται 6 μήνες γιατί είμαστε 3 άτομα