Μεσιτική αμοιβή

[panosgeorgant]

Ο μεσίτης που μου νοίκιασε το σπίτι ζητάει μεσιτική αμοιβή 400 για την ανανέωση σαν να το νοίκιαζα πρώτη φορά. Έληξε το πρώτο εξαμηνιαίο συμβόλαιο και δεν μου ανεβάζει στο taxis το επόμενο εδώ και έναν μήνα αν δεν του υπογράψω συμφωνητικό ότι θα του δώσω μεσιτική αμοιβή τουλάχιστον στην επόμενη ανανέωση, σε 6 μήνες από τώρα.

 

Ο ιδιοκτήτης είναι άφαντος και ούτε τον γνώρισα ποτέ.

 

Ευχαριστώ για τις όποιες συμβουλές σας.

[Skrobo]

Πες του να σε ενοχλήσει σε 2.5 χρόνια που θα τελειώσεις η τριετία, και ότι τότε θα το σκεφτείς αν του ξαναδώσεις λεφτά. 

[Maurikycli]

3 λεπτά πριν, Skrobo είπε

Πες του να σε ενοχλήσει σε 2.5 χρόνια που θα τελειώσεις η τριετία, και ότι τότε θα το σκεφτείς αν του ξαναδώσεις λεφτά. 

Συμφωνώ

[zanskou]

πήγαινε μαζι με έναν δικηγόρο και πες του να σου δώσει γραπτώς την απαιτηση του να γελάσουμε 

[Dinos1973]

25 λεπτά πριν, Skrobo είπε

Πες του να σε ενοχλήσει σε 2.5 χρόνια που θα τελειώσεις η τριετία, και ότι τότε θα το σκεφτείς αν του ξαναδώσεις λεφτά. 

έτσι ακριβως μην μασας! φανταζομαι αυτα τα ωραια γινονται στην συμπρωτευουσα!

 

[GREGORYMO]

1 ώρα πριν, panosgeorgant είπε

Ο μεσίτης που μου νοίκιασε το σπίτι ζητάει μεσιτική αμοιβή 400 για την ανανέωση σαν να το νοίκιαζα πρώτη φορά. Έληξε το πρώτο εξαμηνιαίο συμβόλαιο και δεν μου ανεβάζει στο taxis το επόμενο εδώ και έναν μήνα αν δεν του υπογράψω συμφωνητικό ότι θα του δώσω μεσιτική αμοιβή τουλάχιστον στην επόμενη ανανέωση, σε 6 μήνες από τώρα.

 

Ο ιδιοκτήτης είναι άφαντος και ούτε τον γνώρισα ποτέ.

 

Ευχαριστώ για τις όποιες συμβουλές σας.

Τρέλες, λέμε τώρα!!

[Joshua21]

1 ώρα πριν, Skrobo είπε

Πες του να σε ενοχλήσει σε 2.5 χρόνια που θα τελειώσεις η τριετία, και ότι τότε θα το σκεφτείς αν του ξαναδώσεις λεφτά. 

Εκτός και αν ο φίλος θέλει για κάποιο λόγο ενεργό συμβόλαιο, πχ για να παίρνει επίδομα ενοικίου.

[fredd0]

1 ώρα πριν, panosgeorgant είπε

αν δεν του υπογράψω συμφωνητικό ότι θα του δώσω μεσιτική αμοιβή τουλάχιστον στην επόμενη ανανέωση, σε 6 μήνες από τώρα.

 

πες του κι εσυ με χαρα θα περασεις με τον δικηγορο σου να υπογραψεις ιδιωτικο συμφωνητικο, θα πρεπει ομως να τον χρεωσεις 600 ευρω εξοδα υπογραφης.

[SilentVoice]

1 ώρα πριν, panosgeorgant είπε

Ο μεσίτης που μου νοίκιασε το σπίτι ζητάει μεσιτική αμοιβή 400 για την ανανέωση σαν να το νοίκιαζα πρώτη φορά. Έληξε το πρώτο εξαμηνιαίο συμβόλαιο και δεν μου ανεβάζει στο taxis το επόμενο εδώ και έναν μήνα αν δεν του υπογράψω συμφωνητικό ότι θα του δώσω μεσιτική αμοιβή τουλάχιστον στην επόμενη ανανέωση, σε 6 μήνες από τώρα.

 

Ο ιδιοκτήτης είναι άφαντος και ούτε τον γνώρισα ποτέ.

 

Ευχαριστώ για τις όποιες συμβουλές σας.

 

Το έχουμε ξανα αναφέρει εδώ στο φόρουμ για άλλες περιπτώσεις.

 

Αναφορά σε κείμενο

Συντόμευση της τριετίας επιτρέπεται μόνο με νεότερη συμβολαιογραφική πράξη, καταρτιζόμενη τουλάχιστον έξι μήνες μετά την έναρξη της μίσθωσης.

 

https://www.taxheaven.gr/news/41459/misowsh-katoikias-ti-prepei-na-prosexei-o-misowths-enoikiasths-otan-ypografei-to-idiwtiko-symfwnhtiko-misowsews

 

Κοινός,  κακώς ο μεσίτης σου έφτιαξε πρωτοσυμβόλαιο με 6 μήνες διάρκεια. Επρεπε να σου φτιάξει με 3 χρόνια. Για να ίσχυε το εξάμηνο συμβόλαιο, έπρεπε να γίνει με συμβολαιογραφική πράξη!

Αν έχει πρόβλημα πες του, να μιλήσει με τον δικηγορο σου και αν δεν το κάνει άμεσα, θα κινηθείς νομικά εναντίον του μεσιτικού. 

 

[VonLoutsos]

Με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου δεν έχεις επαφές για να τον ενημερώσεις; Γιατί όσο δεν ανεβαίνει στο Taxis η μίσθωση δεν είναι εκτεθειμένος και αυτός αν γίνει κάποιος έλεγχος από την Εφορία; Γιατί δεν φαίνεται η μίσθωση όπως θα έπρεπε.

[primeragt]

Αυτό δεν είναι αμοιβή αλλά νταβατζιλικη 

[Joshua21]

12 λεπτά πριν, VonLoutsos είπε

Με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου δεν έχεις επαφές για να τον ενημερώσεις; Γιατί όσο δεν ανεβαίνει στο Taxis η μίσθωση δεν είναι εκτεθειμένος και αυτός αν γίνει κάποιος έλεγχος από την Εφορία; Γιατί δεν φαίνεται η μίσθωση όπως θα έπρεπε.

Έχει γράψει πως όχι μόνο δεν έχει επαφές με τον ιδιοκτήτη, αλλά δεν τον έχει γνωρίσει καν.

Επίσης κάνεις λάθος, δεν είναι κανένας εκτεθειμένος αν γίνει έλεγχος από την εφορία, μόνο αν θα είχε λυθεί η μίσθωση θα έπρεπε να το δηλώσει.

[VonLoutsos]

11 minutes ago, Joshua21 said:

Έχει γράψει πως όχι μόνο δεν έχει επαφές με τον ιδιοκτήτη, αλλά δεν τον έχει γνωρίσει καν.

Επίσης κάνεις λάθος, δεν είναι κανένας εκτεθειμένος αν γίνει έλεγχος από την εφορία, μόνο αν θα είχε λυθεί η μίσθωση θα έπρεπε να το δηλώσει.

Δεν το είδα. Αλλά από την στιγμή που δεν είναι δηλωμένη η μίσθωση στην εφορία και αυτός μένει μέσα (τριετία αρχική) δεν έχει πρόβλημα ο ιδιοκτήτης σε ενδεχόμενο έλεγχο; Γιατί έχουμε μια μίσθωση η οποία λαμβάνει το μίσθωμα ο ιδιοκτήτης αλλά δεν φαίνεται στο Ε2;

[wesker]

Πιο αεριτζίδικο επάγγελμα από του μεσίτη δεν υπάρχει.....

[Joshua21]

2 λεπτά πριν, VonLoutsos είπε

Δεν το είδα. Αλλά από την στιγμή που δεν είναι δηλωμένη η μίσθωση στην εφορία και αυτός μένει μέσα (τριετία αρχική) δεν έχει πρόβλημα ο ιδιοκτήτης σε ενδεχόμενο έλεγχο; Γιατί έχουμε μια μίσθωση η οποία λαμβάνει το μίσθωμα ο ιδιοκτήτης αλλά δεν φαίνεται στο Ε2;

Και εγώ για αυτό στο έδειξα, επειδή δεν το είδες. Η μίσθωση δηλωμένη είναι, όπως έγραψε ο φίλος έχει γίνει κανονικά μισθωτήριο για 6 μήνες, και η εφορία τη θεωρεί ενεργή επ' αόριστον εκτός και αν κάνει ο ιδιοκτήτης λύση.

Επίσης το Ε2 για τη φετινή χρονιά ο ιδιοκτήτης θα το συμπληρώσει στην επόμενη δήλωση, μαζί με τα εισοδήματα του 2022, τώρα ούτως ή άλλως δεν φαίνεται.