Υπάρχει πιθανότητα νέας αύξησης των τιμών ακινήτων στο άμεσο μέλλον;

[Hacker?pcs]

15 minutes ago, magnam said:

Άρα κατασκευαστικές (που αναλαμβάνουν ανακαινίσεις), τιμές ζώνης, ΕΝΦΙΑ και φόροι, μάστορες και υλικά αποκατάστασης φθορών κτλ. έχουν παραμείνει σταθερά τα τελευταία 5 χρόνια;

Δεν λέω ότι αυτά οφείλονται εξ' ολοκλήρου για την αύξηση στα ενοίκια, αλλά όσο επηρεάζεται το πιτόγυρο, άλλο τόσο αγγίζονται και ακίνητα.

ΟΥΤΕ κατά διάνοια το κόστος με τις αυξήσεις γενικότερα και με κάποιον που παράγει αγαθά και υπηρεσίες και εννοείται γελάω με τις "ανακαινίσεις και μάστορες" που κάνουν οι ιδιοκτήτες στην τραγική πλειοψηφία τους, ένα μπογιάτισμα και έξω από την πόρτα και αν αλλά η τεράστια αύξηση παραμένει αύξηση. Δεν θα μπλέκουμε τα παθητικά εισοδήματα που είναι τα ενοίκια σε τεράστιο βαθμό με μηδενικά έξοδα με την παραγωγή της χώρας, είναι προσβλητικό για όσους δεινοπαθούν από φορολογία και ανεβασμένα κόστη

Επεξ/σία 7 Απριλίου από Hacker?pcs

[mitsos_z]

20 ώρες πριν, magicnumbers είπε

Tι φτηνηνε απο οταν ακριβυνε σε προιοντα μεγαλης ζητησης?

τιμές Βρετανίας και μισθοί Βουλγαρίας... αυτή είναι η πραγματικότητα μετά (?) την κρίση 

[MikhailBakurin]

Mειώσεις τιμών ακινήτων, θα αρχίσετε να περιμένετε όταν οι πρώτες 10-20 ΧΙΛΙΑΔΕΣ σάπιων πολυκατοικιών του 1950 δοθούν οικειοθελώς από τους ενοίκους τους για γκρέμισμα και ανοικοδόμηση, με ταυτόχρονη αύξηση εσωτερικών χώρων και ιδιοκτησιών (λόγω έξτρα επιτρεπτού ύψους).

Επίσης, μειώσεις τιμών ακινήτων, θα αρχίσετε να βλέπετε όταν αρχίσει γενικά ΝΑ ΧΤΙΖΕΤΑΙ και τίποτα. Όσο το 95% της οικοδομικής δραστηριότητας της χώρας είναι κακομοιραίοι που βαπτίζουν "ανακαίνιση" το να βάλουν σάπιο κινέζικο λάμινεητ πάτωμα (από το λερόυ μερλίν) στο σπίτι της γιαγιάς τους που πέθανε μόλις, οι τιμές ΘΑ ΑΝΕΒΑΙΝΟΥΝ.

Γενικά, όσο είσαι μία κοινωνία γέρων και γραφειοκένταυρων φραπεδόβιων, οι τιμές σε όλα τα πραγματικά πράγματα, θα ανεβαίνουν. Οι εποχές που είχαμε κινέζους και πακιστανούς να ασχολούνται με τα πραγματικά πράγματα για ένα πιάτο φακή, παρήλθαν ανεπιστρεπτί.

[mitsos_z]

36 λεπτά πριν, MikhailBakurin είπε

Όσο το 95% της οικοδομικής δραστηριότητας της χώρας είναι κακομοιραίοι που βαπτίζουν "ανακαίνιση" το να βάλουν σάπιο κινέζικο λάμινεητ πάτωμα (από το λερόυ μερλίν) στο σπίτι της γιαγιάς τους που πέθανε μόλις, οι τιμές ΘΑ ΑΝΕΒΑΙΝΟΥΝ.

μύρισε ως εδώ αυτό, λαδίλα και μούχλα 🤣😋🤪

[basilis_k6]

49 λεπτά πριν, Hacker?pcs είπε

ΟΥΤΕ κατά διάνοια το κόστος με τις αυξήσεις γενικότερα και με κάποιον που παράγει αγαθά και υπηρεσίες και εννοείται γελάω με τις "ανακαινίσεις και μάστορες" που κάνουν οι ιδιοκτήτες στην τραγική πλειοψηφία τους, ένα μπογιάτισμα και έξω από την πόρτα και αν αλλά η τεράστια αύξηση παραμένει αύξηση. Δεν θα μπλέκουμε τα παθητικά εισοδήματα που είναι τα ενοίκια σε τεράστιο βαθμό με μηδενικά έξοδα με την παραγωγή της χώρας, είναι προσβλητικό για όσους δεινοπαθούν από φορολογία και ανεβασμένα κόστη

 

θες δεν θες η ανακαινιση πλεον κοστιζει σχεδον διπλασια απο πριν δεκα χρονια. οι μαστορες που ζουσαν με 1000 ευρω τωρα θελουν να ζουν με 1200 και λογικο ειναι. τα υλικα εχουν ανεβει πολυ. το τσιμεντο πρεπει να ειναι +20% τουλάχιστον. 10% πηρε απο το 2022. τα ιδια και αμμοι, κολλες, χρωματα, αλουμινιο κτλ. ισως οχι τοσο πολυ αλλα εχουν ανεβει. 

 

27 λεπτά πριν, MikhailBakurin είπε

Mειώσεις τιμών ακινήτων, θα αρχίσετε να περιμένετε όταν οι πρώτες 10-20 ΧΙΛΙΑΔΕΣ σάπιων πολυκατοικιών του 1950 δοθούν οικειοθελώς από τους ενοίκους τους για γκρέμισμα και ανοικοδόμηση, με ταυτόχρονη αύξηση εσωτερικών χώρων και ιδιοκτησιών (λόγω έξτρα επιτρεπτού ύψους).

Επίσης, μειώσεις τιμών ακινήτων, θα αρχίσετε να βλέπετε όταν αρχίσει γενικά ΝΑ ΧΤΙΖΕΤΑΙ και τίποτα. Όσο το 95% της οικοδομικής δραστηριότητας της χώρας είναι κακομοιραίοι που βαπτίζουν "ανακαίνιση" το να βάλουν σάπιο κινέζικο λάμινεητ πάτωμα (από το λερόυ μερλίν) στο σπίτι της γιαγιάς τους που πέθανε μόλις, οι τιμές ΘΑ ΑΝΕΒΑΙΝΟΥΝ.

Γενικά, όσο είσαι μία κοινωνία γέρων και γραφειοκένταυρων φραπεδόβιων, οι τιμές σε όλα τα πραγματικά πράγματα, θα ανεβαίνουν. Οι εποχές που είχαμε κινέζους και πακιστανούς να ασχολούνται με τα πραγματικά πράγματα για ένα πιάτο φακή, παρήλθαν ανεπιστρεπτί.

δεν θα γινει ποτε αυτο. μιλαμε για 20-50-100 ιδιοκτητες ανα πολυκατοικια συν τους αλλους δικαιουχους, κυριοτητες ψιλες χαμηλες και πιαστο αυγο και κουρευτο. μονο με κρατικο φορεα επιβλέπον σε ιδιωτικες μεγαλες κατασκευστικες και νομο που θα συμφωνει το 51% και οι αλλοι απλα θα αναγκαζονται μπορει να γινει. παλι το κοστος δεν μπορει να το αναλάβει το κράτος για κανενα λογο. ουτε μπορεις να αναγκάσεις καποιον να πληρωσει. αυτες μεχρι να πεσουν εκει θα ειναι. 

 

επισης ανακαινισεις γινονται συνεχως και μαλιστα βαρβατες. στην δικη μου γειτονια εχουμε πανω απο 50 σπιτια που εγιναν ολικη και πηγαν απο τα 250-300 στα 550ευρω σε μια μερα. επαρχια και νησια αυτη τη στιγμη προ καλοκαιριου ειναι ενα μεγαλο γιαπι. η οικοδομη γενικως μια χαρα παει, η νεες κατασκευες δεν πανε.

[Hacker?pcs]

13 minutes ago, basilis_k6 said:

 

θες δεν θες η ανακαινιση πλεον κοστιζει σχεδον διπλασια απο πριν δεκα χρονια. οι μαστορες που ζουσαν με 1000 ευρω τωρα θελουν να ζουν με 1200 και λογικο ειναι. τα υλικα εχουν ανεβει πολυ. το τσιμεντο πρεπει να ειναι +20% τουλάχιστον. 10% πηρε απο το 2022. τα ιδια και αμμοι, κολλες, χρωματα, αλουμινιο κτλ. ισως οχι τοσο πολυ αλλα εχουν ανεβει.

Ναι μόνο που ζήτημα ένα ελάχιστο ποσοστό να είναι ανακαινισμένα και να δικαιολογείται η αυξηση σε σχέση με το 100% που είδαν από μικρή έως τεράστια αύξηση και ξαναλέω όταν λέμε ανακαίνιση δεν εννοούμε βάψιμο. Τα περί ανακαινίσεων σαν δικαιολογία για τις αυξήσεις των ενοικίων είναι το μεγαλύτερο και γελοιοτερο ψέμα

Επεξ/σία 8 Απριλίου από Hacker?pcs

[Joshua21]

36 minutes ago, Hacker?pcs said:

Ναι μόνο που ζήτημα ένα ελάχιστο ποσοστό να είναι ανακαινισμένα και να δικαιολογείται η αυξηση σε σχέση με το 100% που είδαν από μικρή έως τεράστια αύξηση και ξαναλέω όταν λέμε ανακαίνιση δεν εννοούμε βάψιμο. Τα περί ανακαινίσεων σαν δικαιολογία για τις αυξήσεις των ενοικίων είναι το μεγαλύτερο και γελοιοτερο ψέμα

Η αλήθεια είναι πως το κόστος κατασκευής και συντήρησης που τελευταία έχει εκτοξευθεί δεν είναι ο μοναδικός λόγος που έχουν ανέβει τα ενοίκια, ούτε ο κυριότερος, είναι απλά μόνο ο ένας από τους πάρα πολλούς.

Επίσης το γεγονός ότι κάποιοι βαφτίζουν το βάψιμο ανακαίνιση πρακτικά δεν κάνει καμία απολύτως διαφορά, όπως και να το πουν το ενοίκιο που θα πιάσουν θα είναι κατά πολύ χαμηλότερο σε σχέση με το να είχαν πραγματικά κάνει ανακαίνιση.

Κατά τα άλλα τα συμφέροντα των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών από πάντα ήταν αντικρουόμενα, το συμφέρον του ενός είναι να πληρώνει όσο το δυνατόν λιγότερα και του άλλου να εισπράττει όσο το δυνατόν περισσότερα, τόσο οι μεν όσο και οι δε αν τους δοθεί ευκαιρία θα την εκμεταλλευτούν, όλα τα άλλα είναι νά 'χαμε να λέγαμε.

[magicnumbers]

3 ώρες πριν, magnam είπε

Άρα κατασκευαστικές (που αναλαμβάνουν ανακαινίσεις), τιμές ζώνης, ΕΝΦΙΑ και φόροι, μάστορες και υλικά αποκατάστασης φθορών κτλ. έχουν παραμείνει σταθερά τα τελευταία 5 χρόνια;

Δεν λέω ότι αυτά οφείλονται εξ' ολοκλήρου για την αύξηση στα ενοίκια, αλλά όσο επηρεάζεται το πιτόγυρο, άλλο τόσο αγγίζονται και ακίνητα.

Τα ακίνητα που χτίστηκαν το 70 τι ακριβυνε ακριβως κ εχουν 10ε το τμ ή χειρότερη ποντικοτρυπα γιατι το ίδιο γίνεται κ στα πιτογυρα.μας πρηξαν οτι ακριβυνε το χοιρινο (τωρα ξαναπεσε στα 5ε το κιλο στο σουπερ γυρευε ποσο το αγοραζουν χονδρικής) λες κ πούλαγαν μονο χοιρινα ενω τωρα που επεσε εννοειται εχει ακομα 3.80. Κ εννοείται φυσικα ειναι η ιδια διαχρονική σαπιλα στους 9 απτα 10.

[primeragt]

Δέκα το τετραγωνικό σε ποια περιοχή ρε φίλε; Γιατί νομίζω υπάρχουν πολλές με κάτω έως αρκετά κάτω από δέκα.

[mariosnik_]

16 ώρες πριν, Hacker?pcs είπε

ΟΥΤΕ κατά διάνοια το κόστος με τις αυξήσεις γενικότερα και με κάποιον που παράγει αγαθά και υπηρεσίες και εννοείται γελάω με τις "ανακαινίσεις και μάστορες" που κάνουν οι ιδιοκτήτες στην τραγική πλειοψηφία τους, ένα μπογιάτισμα και έξω από την πόρτα και αν αλλά η τεράστια αύξηση παραμένει αύξηση. Δεν θα μπλέκουμε τα παθητικά εισοδήματα που είναι τα ενοίκια σε τεράστιο βαθμό με μηδενικά έξοδα με την παραγωγή της χώρας, είναι προσβλητικό για όσους δεινοπαθούν από φορολογία και ανεβασμένα κόστη

Ναι εσάς θα ρωτήσει ο κάθε ιδιοκτήτης αν η τιμή του ενοικίου που θέλει να βάλει αποτελεί προσβολή. 

16 ώρες πριν, MikhailBakurin είπε

Mειώσεις τιμών ακινήτων, θα αρχίσετε να περιμένετε όταν οι πρώτες 10-20 ΧΙΛΙΑΔΕΣ σάπιων πολυκατοικιών του 1950 δοθούν οικειοθελώς από τους ενοίκους τους για γκρέμισμα και ανοικοδόμηση, με ταυτόχρονη αύξηση εσωτερικών χώρων και ιδιοκτησιών (λόγω έξτρα επιτρεπτού ύψους).

Επίσης, μειώσεις τιμών ακινήτων, θα αρχίσετε να βλέπετε όταν αρχίσει γενικά ΝΑ ΧΤΙΖΕΤΑΙ και τίποτα. Όσο το 95% της οικοδομικής δραστηριότητας της χώρας είναι κακομοιραίοι που βαπτίζουν "ανακαίνιση" το να βάλουν σάπιο κινέζικο λάμινεητ πάτωμα (από το λερόυ μερλίν) στο σπίτι της γιαγιάς τους που πέθανε μόλις, οι τιμές ΘΑ ΑΝΕΒΑΙΝΟΥΝ.

Γενικά, όσο είσαι μία κοινωνία γέρων και γραφειοκένταυρων φραπεδόβιων, οι τιμές σε όλα τα πραγματικά πράγματα, θα ανεβαίνουν. Οι εποχές που είχαμε κινέζους και πακιστανούς να ασχολούνται με τα πραγματικά πράγματα για ένα πιάτο φακή, παρήλθαν ανεπιστρεπτί.

Ναι καλά. Πριν καιρό ακούγαμε ότι μόλις βγουν στην αγορά μερικές χιλιάδες κατασχεμενων από τις τράπεζες θα πέσουν οι τιμές. Ούτε αυτό έγινε. 

Γκρέμισμα κτιρίων του 30 - 60 και ανέγερση πολυκατοικιών 5 ως 7 ορόφων γίνεται εδώ και χρόνια σε διάφορες περιοχές της Αθήνας όπως η Νέα Σμύρνη. Τιμές νεόδμητων στην Ν. Σμύρνη 5000 ευρώ/τμ. Τα λεφτά σε πολλά διαμερίσματα έχουν δοθεί ακόμα και πριν την ολοκλήρωση του έργου ως προκαταβολή. Στην ίδια περιοχή έχεις τιμές ενοικίου 9 ως 12 ευρώ το τμ για σπίτια του 60-70.

Καθίστε τώρα να ψάχνετε ποιος έκανε fake ανακαίνιση το σπίτι της γιαγιάς του για να του κάνετε την μούρη κρέας άμα έχει αυξημένο ενοίκιο. 

16 ώρες πριν, basilis_k6 είπε

 

θες δεν θες η ανακαινιση πλεον κοστιζει σχεδον διπλασια απο πριν δεκα χρονια. οι μαστορες που ζουσαν με 1000 ευρω τωρα θελουν να ζουν με 1200 και λογικο ειναι. τα υλικα εχουν ανεβει πολυ. το τσιμεντο πρεπει να ειναι +20% τουλάχιστον. 10% πηρε απο το 2022. τα ιδια και αμμοι, κολλες, χρωματα, αλουμινιο κτλ. ισως οχι τοσο πολυ αλλα εχουν ανεβει. 

 

δεν θα γινει ποτε αυτο. μιλαμε για 20-50-100 ιδιοκτητες ανα πολυκατοικια συν τους αλλους δικαιουχους, κυριοτητες ψιλες χαμηλες και πιαστο αυγο και κουρευτο. μονο με κρατικο φορεα επιβλέπον σε ιδιωτικες μεγαλες κατασκευστικες και νομο που θα συμφωνει το 51% και οι αλλοι απλα θα αναγκαζονται μπορει να γινει. παλι το κοστος δεν μπορει να το αναλάβει το κράτος για κανενα λογο. ουτε μπορεις να αναγκάσεις καποιον να πληρωσει. αυτες μεχρι να πεσουν εκει θα ειναι. 

 

επισης ανακαινισεις γινονται συνεχως και μαλιστα βαρβατες. στην δικη μου γειτονια εχουμε πανω απο 50 σπιτια που εγιναν ολικη και πηγαν απο τα 250-300 στα 550ευρω σε μια μερα. επαρχια και νησια αυτη τη στιγμη προ καλοκαιριου ειναι ενα μεγαλο γιαπι. η οικοδομη γενικως μια χαρα παει, η νεες κατασκευες δεν πανε.

Πολύ σωστά. Όπως λέει και ένας φίλος μου. Στην Ελλάδα έχουμε πολλούς πλούσιους και πολλούς που πεινάνε. Τώρα οι δεύτεροι θέλουν να νομίζουν ότι όλοι η Ελλάδα είναι έτσι και ότι οι πρώτοι είναι κακομοιρηδες που το παίζουν ιστορία με τα ακίνητα που βρήκαν από γονείς. Σίγουρα θα υπάρχουν και τέτοιοι, αλλά δεν λέει κάτι αυτό. Ας κοιτάξει ο καθένας την καμπούρα του. Οι τιμές δεν πέφτουν με κανέναν τρόπο, μόνο αν ανέβει μια κομμουνιστικη κυβέρνηση στην εξουσία και δημευσει τα πάντα θα γίνει αυτό. 

15 ώρες πριν, Joshua21 είπε

Η αλήθεια είναι πως το κόστος κατασκευής και συντήρησης που τελευταία έχει εκτοξευθεί δεν είναι ο μοναδικός λόγος που έχουν ανέβει τα ενοίκια, ούτε ο κυριότερος, είναι απλά μόνο ο ένας από τους πάρα πολλούς.

Επίσης το γεγονός ότι κάποιοι βαφτίζουν το βάψιμο ανακαίνιση πρακτικά δεν κάνει καμία απολύτως διαφορά, όπως και να το πουν το ενοίκιο που θα πιάσουν θα είναι κατά πολύ χαμηλότερο σε σχέση με το να είχαν πραγματικά κάνει ανακαίνιση.

Κατά τα άλλα τα συμφέροντα των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών από πάντα ήταν αντικρουόμενα, το συμφέρον του ενός είναι να πληρώνει όσο το δυνατόν λιγότερα και του άλλου να εισπράττει όσο το δυνατόν περισσότερα, τόσο οι μεν όσο και οι δε αν τους δοθεί ευκαιρία θα την εκμεταλλευτούν, όλα τα άλλα είναι νά 'χαμε να λέγαμε.

Πολυ σωστά, δεν θα μπορούσα να το γράψω καλύτερα. Αν όλοι όσοι κλαίγονται για τις τιμές είχαν την ευκαιρία μια χαρά θα τις ανέβαζαν. Είτε ως ιδιοκτήτες. Είτε ως κάτι άλλο πχ επιχειρηματίες που θα τους έδινε δυνατότητα να το κάνουν για να κερδίσουν παραπάνω. 

1 ώρα πριν, primeragt είπε

Δέκα το τετραγωνικό σε ποια περιοχή ρε φίλε; Γιατί νομίζω υπάρχουν πολλές με κάτω έως αρκετά κάτω από δέκα.

Νέα Σμύρνη και σε πολλές ακόμα περιοχές. Υπάρχουν και φθηνότερα αλλά εκεί δεν πάει κόσμος, συνοικίες κοντά σε τσιγγάνους, Κορυδαλλός, μέρη χωρίς επαρκή καλυψη από ΜΜΜ. 

14 ώρες πριν, magicnumbers είπε

Τα ακίνητα που χτίστηκαν το 70 τι ακριβυνε ακριβως κ εχουν 10ε το τμ ή χειρότερη ποντικοτρυπα γιατι το ίδιο γίνεται κ στα πιτογυρα.μας πρηξαν οτι ακριβυνε το χοιρινο (τωρα ξαναπεσε στα 5ε το κιλο στο σουπερ γυρευε ποσο το αγοραζουν χονδρικής) λες κ πούλαγαν μονο χοιρινα ενω τωρα που επεσε εννοειται εχει ακομα 3.80. Κ εννοείται φυσικα ειναι η ιδια διαχρονική σαπιλα στους 9 απτα 10.

Έχει αυξηθεί η ζήτηση σε βαθμό τέτοιον που δίνει την δυνατότητα στον ιδιοκτήτη να κάνει αύξηση χωρίς να έχει πρόβλημα να μείνει το σπίτι στα αζήτητα. 

Το ιδιο ισχύει και με τις τιμές βασικών αγαθών ή υπηρεσιών. Βλέπω γεμάτα κάθε μέρα τα εστιατόρια, περνάνε μικρες αυξήσεις σιγά σιγά, δεν φεύγει ο κόσμος, δίνεται το σήμα στον επιχειρηματία πως λεφτά υπάρχουν και δεν έχουμε πρόβλημα, περνά και μια αύξηση τώρα λόγω ενέργειας, πολέμου, δευτέρας παρουσίας κτλ. Εννοείται ότι περνάει δεν πέφτει ξανά, υπάρχει status. 

[ant_]

17 ώρες πριν, MikhailBakurin είπε

Mειώσεις τιμών ακινήτων, θα αρχίσετε να περιμένετε όταν οι πρώτες 10-20 ΧΙΛΙΑΔΕΣ σάπιων πολυκατοικιών του 1950 δοθούν οικειοθελώς από τους ενοίκους τους για γκρέμισμα και ανοικοδόμηση, με ταυτόχρονη αύξηση εσωτερικών χώρων και ιδιοκτησιών (λόγω έξτρα επιτρεπτού ύψους).

Επίσης, μειώσεις τιμών ακινήτων, θα αρχίσετε να βλέπετε όταν αρχίσει γενικά ΝΑ ΧΤΙΖΕΤΑΙ και τίποτα. Όσο το 95% της οικοδομικής δραστηριότητας της χώρας είναι κακομοιραίοι που βαπτίζουν "ανακαίνιση" το να βάλουν σάπιο κινέζικο λάμινεητ πάτωμα (από το λερόυ μερλίν) στο σπίτι της γιαγιάς τους που πέθανε μόλις, οι τιμές ΘΑ ΑΝΕΒΑΙΝΟΥΝ.

Γενικά, όσο είσαι μία κοινωνία γέρων και γραφειοκένταυρων φραπεδόβιων, οι τιμές σε όλα τα πραγματικά πράγματα, θα ανεβαίνουν. Οι εποχές που είχαμε κινέζους και πακιστανούς να ασχολούνται με τα πραγματικά πράγματα για ένα πιάτο φακή, παρήλθαν ανεπιστρεπτί.

Τα τελευταια 3 χρονια περισσοτερες νεες οικοδομες που χτιζονται θα βρεις σε μια περιοχη παρα φαρμακεια

Δεν ξερω που εισαι και δεν βλεπεις οτι εχουν χτισει οτι ειχε μεινει αχτιστο(σε βαθμο αηδιας)

Πχ

"Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Μάιο 2022 έως τον Απρίλιο 2023, το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής-Δημόσιας) με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 25.910 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 5.851.786 m2 επιφάνειας και 26.419.278 m3 όγκου"

 

[Joshua21]

38 minutes ago, ant_ said:

"Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Μάιο 2022 έως τον Απρίλιο 2023, το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής-Δημόσιας) με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 25.910 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 5.851.786 m2 επιφάνειας και 26.419.278 m3 όγκου"

Πάρα πολύ χαμηλά νούμερα αν σκεφτείς πως το 2009 οι εκδοθείσες οικοδομικές άδειες ήταν κάπου 57.000.

[primeragt]

2 hours ago, mariosnik_ said:

 

Νέα Σμύρνη και σε πολλές ακόμα περιοχές. Υπάρχουν και φθηνότερα αλλά εκεί δεν πάει κόσμος, συνοικίες κοντά σε τσιγγάνους, Κορυδαλλός, μέρη χωρίς επαρκή καλυψη από ΜΜΜ. 

Αν δεν θέλουν να πάνε είναι πρόβλημα τους. Υπάρχουν φθηνότερες περιοχές από 10€/τμ και αρκετέςαλιστα. Και χωρίς να έχουν τσιγγάνους και λοιπές πίπες. Απλά ίσως να μην είναι in κ hot και λοιπές μπούρδες. 

[ant_]

25.900 οικοδομικες αδειες(οκ πες δεν ειναι ολες πολυκατοικιες) σε 1 χρονο

Τις μισες να παρεις οτι γινανε οικοδομες με μεση χωρητικοτητα 2 ατομα ανα διαμέρισμα  βγαινει χοντρικα κατοικια για 310.000 ατομα σε 1 χρονο

Πλυθυσμος μεγαλυτερος απο τις περισσοτερες πολεις της χωρας

Δεν υπαρχει ελλειψη στεγης  αυτο ειναι μια δικαιολογια για να καλυπτουν τις πραγματικες αιτιες οποιες και αν ειναι αυτες

 

[geoliol]

3 ώρες πριν, primeragt είπε

Αν δεν θέλουν να πάνε είναι πρόβλημα τους. Υπάρχουν φθηνότερες περιοχές από 10€/τμ και αρκετέςαλιστα. Και χωρίς να έχουν τσιγγάνους και λοιπές πίπες. Απλά ίσως να μην είναι in κ hot και λοιπές μπούρδες. 

για πες