Πλειστηριασμοί και στη Α κατοικια?

[pournaras]

Το θέμα είναι πως δε μπορεί να υπάρχει από τότε έως τώρα και στο μέλλον , η ωραία , γλυκιά ασφαλιστική δικλείδα της πρώτης κατοικίας. Τα παίρναν τα λεφτά, γράφαν το σπίτι στο παιδί και πάπαλα. Δεν άλλαξε τότε? Κακώς , περίοδος των παχιών αγελάδων. Κάποτε έπρεπε να αλλάξει. Και ως γνωστόν τώρα που σφίξαν τα λουριά, χέσε μέσα.

 

Αυτό που πρέπει πλέον να καταλάβει ο κόσμος είναι πως δεν υπάρχουν σιγουράκια στα οικονομικά. Ακόμα και η τράπεζα πρέπει να θεωρείται επένδυση μικρού ρίσκου. Αλλά εντάξει, μας θέλουν και λίγο χαζούς.

 

Σπιτι που πληρωνει δανειο δε μεταβιβαζεται.

[Praetorianos]

Να πληρώνεις τους τραπεζίτες που βούλιαξαν τις τράπεζες τους τροφοδοτώντας με θαλασσοδάνεια τις επιχειρήσεις τους δε σε ενοχλεί...

Αυτους τους πληρωνουμε για να φερουν την αναπτυξη, μην μπερδευεσαι σε παρακαλω.

 

Οι ιδιες οι τραπεζες λενε "μην παρετε τα σπιτια", για να μην γραψουν ζημιες, (τις οποιες ποιος θα πληρωσει?) ορισμενοι το χαβα σας. Διαζυγιο με την λογικη, ας πουμε. Και με τη λογικη, παει στο διαολο, εχουν τσακωθει πολλοι, ουτε τι συμφερει την τσεπη σας δεν βλεπετε πλεον.

[Fotis13]

Να πληρώνεις τους τραπεζίτες που βούλιαξαν τις τράπεζες τους τροφοδοτώντας με θαλασσοδάνεια τις επιχειρήσεις τους δε σε ενοχλεί...

 

υποκρισία...

Οχι αυτους δεν με ενοχλει ,γιατι εκει εχω τις καταθεσεις μου και απο εκει παιρνουν συνταξη οι γονεις σου για να εχεις εσυ ιντερνετ.

Ολο το οικονομικο συστημα ειναι δομημενο πανω στις τραπεζες ,ενδεχομενη καταρρευση του   ειδικα για την χωρα μας θα ειχε απροβλεπτες συνεπειες  και αν δουμε και το ιστορικο που εχουμε, στην καλυτερη εδω θα ετρωγε ο ενας τον αλλον.

Επομενως καλα ολα αυτα αλλα οπως ειδαμε και με το παραδειγμα της Κυπρου ειναι μεχρι να σφιξουν τα πραγματα μετα εχουμε ατακτη υποχωρηση και επιστροφη στην πραγματικοτητα που ειναι παντα αμειλικτη.

Επεξ/σία 24 Δεκεμβρίου 2013 από Fotis13

[LogokrisiaGR]

Η πραγματικότητα είναι αμείλικτη... εσένα μπορεί να μη σε αγγίζει αλλά υπάρχουν άνθρωποι που υποφέρουν...

κατά τα άλλα σαν ακούω τον Μπάμπη Παπαδημητρίου... έλεγε τις προάλλες πως καλά κάνουμε και σώζουμε τις τράπεζες γιατί αν το καλοσκεφτούμε είναι λέει δικές μας, έχουμε τις καταθέσεις μας που λες και εσύ, είναι λέει του λαού...

θυμάμαι παλιότερα, ωραία χρόνια, που είχαν κέρδη οι τράπεζες και έδιναν μέρισμα σε εμάς.... oh wait...


 

[ZAKKWYLDE]

Οχι αυτους δεν με ενοχλει ,γιατι εκει εχω τις καταθεσεις μου και απο εκει παιρνουν συνταξη οι γονεις σου για να εχεις εσυ ιντερνετ.

Ολο το οικονομικο συστημα ειναι δομημενο πανω στις τραπεζες ,ενδεχομενη καταρρευση του   ειδικα για την χωρα μας θα ειχε απροβλεπτες συνεπειες  και αν δουμε και το ιστορικο που εχουμε στην καλυτερη εδω θα ετρωγε ο ενας τον αλλον.

Επομενως καλα ολα αυτα αλλα οπως ειδαμε και με το παραδειγμα της Κυπρου ειναι μεχρι να σφιξουν τα πραγματα μετα εχουμε ατακτη υποχωρηση και επιστροφη στην πραγματικοτητα που ειναι παντα αμειλικτη.

 

Αφού δεν θέλεις να καταρρεύσουν οι τράπεζες λοιπόν. Αν αύριο ξεκινήσουν μαζικοί πλειστηριασμοί, και όλα τα σπίτια πάνε στο 1/4 της αξίας τους και σταματήσουν ΌΛΟΙ έχουν δεν έχουν λεφτά να εξυπηρετούν δάνεια που δεν ανταποκρίνονται στην αξία της εγγύησης...λες δεν θα καταρρεύσει το τραπεζικό σύστημα;

 

Αν όλοι οι φραγκάτοι τύποι στα Β.Π που αγόρασαν με δάνειο καμια 10αριά σπίτια και η περιουσία τους πήγε απο 5εκ στις 500χιλ...λες ότι θα συνεχίσουν να τα εξυπηρετούν; Θα έχεις λοιπόν τράπεζες που θα έχουν συσσωρεύσει σπίτια που δεν τα θέλει/μπορει να αγοράσει κανείς και ιδιοκτήτες που η περιουσία τους δεν αξίζει μία...μάντεψε τι έχει να γίνει...

Τότε ακόμα και αυτός που έχει 1η κατοικία αξίας πλέον 50χιλ και δάνειο 200χιλ να τη παρατάει και να πηγαίνει στο ενοίκιο.

[Ntinaras]

δεν εχουν λεφτα οι τραπεζες και θα κλεισουν?δε πειραζει,υπαρχουν αλλες.

δεν εχεις λεφτα=κλεινεις.τοσο απλα.

[Joshua21]

Ας υποθέσουμε λοιπόν ότι γενικότερα κάποιος δεν έχει οικονομικό πρόβλημα. Δηλαδή και να του πάρουν το σπίτι ο μισθός του επαρκεί να πάει στο ενοίκιο.

Έστω ότι αυτός αγόρασε σπίτι κάπου στα Β.Π αξίας 400.000 ευρώ. Τόσο έκανε ένα νορμάλ 100τ.μ. για μια οικογένεια. Σήμερα η εμπορική του αξία είναι στο μισό. Αν αρχίσουν τους μαζικούς πλειστηριασμούς η αξία θα πέσει στο 1/4. Εσύ τι θα έκανες στη θέση του; Θα εξυπηρετούσες ένα δάνειο 400χιλ (+τόκους) για κάτι που έχει αξία 100-200χιλ.; Ειδικά όταν η χασούρα σου (οι δόσεις που έχεις πληρώσει μέχρι τώρα) είναι πες καμια 20αριά χιλιάρικα το πολύ;

Για μένα οποισδήποτε συνέχιζε να πληρώνει τις δόσεις του θα ήταν χαζός. Δεν είναι τυχαίο άλλωστε ότι στις ΗΠΑ όπου κατέρρευσε το σύστημα, ένα τεράστιο ποσοστό δανειοληπτών απλά "χάρισε" τα σπίτια που είχε αγοράσει. Και εκεί μιλάμε για τεράστιες χασούρες. Σπίτια αξίας 1εκ να αξίζουν 200χιλ.

Σου διαφεύγει κάτι... σε αρκετές πολιτείες των ΗΠΑ(όχι σε όλες όμως) οι συμβάσεις λύονταν απλά με το να δώσει ο οφειλέτης τα κλειδιά στην τράπεζα, κατόπιν δεν χρωστούσε τίποτα. Για αυτό και η φούσκα σε αυτές ήταν τόσο μεγάλη, πτώση από 1m σε 200k όπως έγραψες και εσύ.

 

Στις υπόλοιπες όμως(και στην Ελλάδα) όταν το σπίτι εκπλειστηριαστεί και το τίμημα δεν φτάνει για να αποπληρωθεί το δάνειο, ο οφειλέτης συνεχίζει να χρωστάει. Και η τράπεζα μπορεί να στραφεί στην υπόλοιπη περιουσία του οφειλέτη, στα εισοδήματά του και στους τυχόν εγγυητές.