Η πολυκατοικία τελικά δε θέλει οπτική ίνα

[Jts]

52 λεπτά πριν, ringboy είπε

Συγγνωμη δλδ, οποιος παροχος θελει θα ερχεται να καρφωνει ενα τερματικο

οπτικης ινας οπου του αρεσει, επειδη ο ενας ηθελε ιναλαν, ο αλλος οτε και  ο τριτος wind?

Νομίζω η inalan και λοιποί μικροί δεν ασχολούνται με τους μεγάλους, αλλά wind, cosmote και Vodafone, νοικιάζουν τα δίκτυα στους άλλους. Πχ αν βάλει πρώτη η cosmote θα νοικιάσει στην wind αν κάποιος θέλει wind, δεν θα πάει η wind να βάλει δικό της δίκτυο στο ήδη υπάρχον της cosmote.

Επεξ/σία 9 Φεβρουαρίου 2021 από Jts

[Thresh]

12 minutes ago, Jts said:

Πχ αν βάλει πρώτη η cosmote θα νοικιάσει στην wind αν κάποιος θέλει wind, δεν θα πάει η wind να βάλει δικό της δίκτυο στο ήδη υπάρχον της cosmote.

Δεν πάει γιατί έτσι είναι ο κανονισμός. Έχει κανονιστεί από πριν ποιος από τους 3 (OTE/Voda/Wind) θα αναλάβει ποια περιοχή, δεν είναι θέμα πρωτιάς.

[spectaculator]

20 λεπτά πριν, Son^Goku είπε

 

 

 

12 λεπτά πριν, EuphangeL είπε

Τους χαλάει η οπτική ίνα που θα περνάει από το κάγκελο του κλιμακοστασίου και δεν τους χαλάει το τσαντίρι που έχουν στήσει με τις κεραίες τους στις ταράτσες και τα καλώδια που κρέμονται σε όλες τις εξωτερικές πλευρές.

Προσωπικά θα το έφτανα στα (νομικά) άκρα, αν συναντούσα τέτοιες συμπεριφορές

Που συγκεκριμένα αναφέρει:

Αναφορά σε κείμενο

Στην περίπτωση β΄ οι πάροχοι μπορούν να εγκαθιστούν ενεργό εξοπλισμό και κάθετο κατανεμητή - κάθετη καλωδίωση, όπου αυτό απαιτείται για την ολοκλήρωση του τερματισμού της εσωτερικής καλωδίωσης στο χώρο των συνδρομητών ή και τελικών χρηστών. Για την υλοποίηση των ανωτέρω εργασιών, η πρόσβαση σε κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους του κτιρίου επιτρέπεται κατόπιν κοινοποίησης στον διαχειριστή ή εκπρόσωπο της Γενικής Συνέλευσης συνιδιοκτητών και εφόσον, εντός μηνός από την ανωτέρω κοινοποίηση, δεν γνωστοποιηθεί στον ενδιαφερόμενο ομόφωνη απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών περί άρνησης ως προς την υλοποίηση των ανωτέρων εργασιών.

Άρα ένας ή το 99% να πει όχι δεν υπάρχει πρόβλημα αφού δεν υπάρχει άρνηση με ομοφωνία σωστά;

[Επισκέπτης]

7 λεπτά πριν, spectaculator είπε

 

Που συγκεκριμένα αναφέρει:

Άρα ένας ή το 99% να πει όχι δεν υπάρχει πρόβλημα αφού δεν υπάρχει άρνηση με ομοφωνία σωστά;

είναι πάρα πολύ απλό

για να μην γίνει κανενός είδους εγκατάσταση ο νόμος απαιτεί το 100% των ιδιοκτητών να πει ομόφωνα ΟΧΙ και να είναι γραμμένο δια του νόμιμου εκπροσώπου του ακινήτου (διαχειριστή) στα πρακτικά της Γ.Σ.

αν θέλει έστω και ένας ιδιοκτήτης όλοι είναι υποχρεωμένοι σύμφωνα με το νόμο να δεχτούν την εγκατάσταση αν αρνηθούν ή προσφύγουν στα δικαστήρια απλά θα χάσουν την δίκη και θα πληρώσουν.

[jimmyl]

4 ώρες πριν, arispz είπε

Σαν ενοικιαστης δεν εισαι κατοχυρωμενος, μονο ιδιοκτητες!!!

αν δεν ειστε ιδιοκτητης δεν εχετε κανενα δικαιωμα!!!! βεβαια γρηγορο ιντερνετ μπορει να εχεις και χωρις οπτικη ινα!!!!!!

Οπως εχει δικαιωματα ο ιδιοκτητης , εχει και ο ενοικιαστης που πληρωνει

[Επισκέπτης]

6 ώρες πριν, jimmyl είπε

Οπως εχει δικαιωματα ο ιδιοκτητης , εχει και ο ενοικιαστης που πληρωνει

ο νόμος είναι ξεκάθαρος σε ότι αφορά παρέμβαση στο ακίνητο (οπτικές ίνες - φυσικό αέριο) πρέπει να συμφωνεί και να θέλει ο ιδιοκτήτης δεν αρκεί η γνώμη του ενοικιαστή

φυσικά σε περίπτωση που ο ενοικιαστής θέλει αλλά δεν θέλει ο ιδιοκτήτης

τότε κάνει ότι κάναμε εμείς ως εταιρεία που είχαμε ενοικιάσει ένα ακίνητο και μέσα στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο υπήρχε όρος για εγκατάσταση οπτικών ινών και φυσικού αερίου

ο ιδιοκτήτης μας και οι άλλοι δεν ήθελαν έτσι πίεσαν και τον διαχειριστή να πει όχι

σπάσαμε το μισθωτήριο

έχασε την εγγύηση ο ιδιοκτήτης καθώς παραβίασε τους όρους του μισθωτηρίου

και φυσικά έχασε μια εταιρεία (ενοικιαστή) που θα του πλήρωνε τα ενοίκια και όλους τους λογαριασμούς

τώρα κοπανάει το κεφάλι του μαζί με όλους τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες

εμείς βρήκαμε το ακίνητο που ψάχναμε το ενοικιάσαμε και εκεί έχει εγκατάσταση οπτικών ινών και φυσικού αερίου και ο νέος ιδιοκτήτης τρίβει τα χέρια του όταν εισπράττει τα ενοίκια (μισθώματα) και όταν πληρώνονται οι λογαριασμοί.

8 ώρες πριν, EuphangeL είπε

Τους χαλάει η οπτική ίνα που θα περνάει από το κάγκελο του κλιμακοστασίου και δεν τους χαλάει το τσαντίρι που έχουν στήσει με τις κεραίες τους στις ταράτσες και τα καλώδια που κρέμονται σε όλες τις εξωτερικές πλευρές.

Προσωπικά θα το έφτανα στα (νομικά) άκρα, αν συναντούσα τέτοιες συμπεριφορές

Πολύ σωστά

[jimmyl]

6 λεπτά πριν, ikorolis είπε

ο νόμος είναι ξεκάθαρος σε ότι αφορά παρέμβαση στο ακίνητο (οπτικές ίνες - φυσικό αέριο) πρέπει να συμφωνεί και να θέλει ο ιδιοκτήτης δεν αρκεί η γνώμη του ενοικιαστή

φυσικά σε περίπτωση που ο ενοικιαστής θέλει αλλά δεν θέλει ο ιδιοκτήτης

τότε κάνει ότι κάναμε εμείς ως εταιρεία που είχαμε ενοικιάσει ένα ακίνητο και μέσα στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο υπήρχε όρος για εγκατάσταση οπτικών ινών και φυσικού αερίου

ο ιδιοκτήτης μας και οι άλλοι δεν ήθελαν έτσι πίεσαν και τον διαχειριστή να πει όχι

σπάσαμε το μισθωτήριο

έχασε την εγγύηση ο ιδιοκτήτης καθώς παραβίασε τους όρους του μισθωτηρίου

και φυσικά έχασε μια εταιρεία (ενοικιαστή) που θα του πλήρωνε τα ενοίκια και όλους τους λογαριασμούς

τώρα κοπανάει το κεφάλι του μαζί με όλους τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες

εμείς βρήκαμε το ακίνητο που ψάχναμε το ενοικιάσαμε και εκεί έχει εγκατάσταση οπτικών ινών και φυσικού αερίου και ο νέος ιδιοκτήτης τρίβει τα χέρια του όταν εισπράττει τα ενοίκια (μισθώματα) και όταν πληρώνονται οι λογαριασμοί.

Αμα εισαι εταιρεια ειναι αλλιως , εαν εισαι ιδιωτης και πρεπει να τα βγαλεις περα με ανθρωπους που ειτε δεν θελουν η δεν μπορουν να καταλαβουν το θεμα περιπλεκεται , και εκει αρχιζουν τα προβληματα  και καθενας ερμηνευει τον νομο οπως θελει , και ο καθενας λεει το μακρυ και το κοντο , και ενα απλο ζητημα γινεται αιτια διαμαχης και διενεξης

[BritGreek]

Ερώτηση ξανά: στο άρθρο 6 του νόμου που αναφέρατε, λέει ακριβώς αυτό:

"Για την υλοποίηση των ανωτέρω εργασιών, η πρόσβαση σε κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους του κτιρίου επιτρέπεται κατόπιν κοινοποίησης στον διαχειριστή ή εκπρόσωπο της Γενικής Συνέλευσης συνιδιοκτητών και εφόσον, εντός μηνός από την ανωτέρω κοινοποίηση, δεν γνωστοποιηθεί στον ενδιαφερόμενο ομόφωνη απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών περί άρνησης ως προς την υλοποίηση των ανωτέρων εργασιών. "

Από πού προκύπτει ότι αρκεί η επιθυμία του ενός εκ των ιδιοκτητών που θέλει να συνδεθεί, για να προχωρήσει η σύνδεση; Συνιδιοκτήτες είναι οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες στην προκειμένη περίπτωση, οι οποίοι μπορούν εντός ενός μήνα να γνωστοποιήσουν στον ενδιαφερόμενο (ιδιοκτήτη) ότι αρνούνται την υλοποίηση. Και αν ισχύει η ερμηνεία των περισσότερων εδώ, για ποιον ακριβώς λόγο θέτουν τη γραπτή συναίνεση της πολυκατοικίας οι πάροχοι, την οποία αν δεν έχουν δεν προχωρούν; Παίζουμε με τις λέξεις;

Έχω ανοίξει ξεχωριστό θέμα ακριβώς γι' αυτό, για την περιοχή του Πειραιά, όπου η άρνηση είναι καθολική κατόπιν συνέλευσης της πολυκατοικίας, με τον πάροχο να θέτει ως προϋπόθεση τη συναίνεση τους για να υλοποιήσει το FTTH. Και μιλάμε για περιοχή με 7-8 μέγιστη ταχύτητα σε ADSL, χωρίς δυνατότητα VDSL.

[Ukforthemoment]

24 λεπτά πριν, BritGreek είπε

Ερώτηση ξανά: στο άρθρο 6 του νόμου που αναφέρατε, λέει ακριβώς αυτό:

"Για την υλοποίηση των ανωτέρω εργασιών, η πρόσβαση σε κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους του κτιρίου επιτρέπεται κατόπιν κοινοποίησης στον διαχειριστή ή εκπρόσωπο της Γενικής Συνέλευσης συνιδιοκτητών και εφόσον, εντός μηνός από την ανωτέρω κοινοποίηση, δεν γνωστοποιηθεί στον ενδιαφερόμενο ομόφωνη απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών περί άρνησης ως προς την υλοποίηση των ανωτέρων εργασιών. "

Από πού προκύπτει ότι αρκεί η επιθυμία του ενός εκ των ιδιοκτητών που θέλει να συνδεθεί, για να προχωρήσει η σύνδεση; Συνιδιοκτήτες είναι οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες στην προκειμένη περίπτωση, οι οποίοι μπορούν εντός ενός μήνα να γνωστοποιήσουν στον ενδιαφερόμενο (ιδιοκτήτη) ότι αρνούνται την υλοποίηση. Και αν ισχύει η ερμηνεία των περισσότερων εδώ, για ποιον ακριβώς λόγο θέτουν τη γραπτή συναίνεση της πολυκατοικίας οι πάροχοι, την οποία αν δεν έχουν δεν προχωρούν; Παίζουμε με τις λέξεις;

Έχω ανοίξει ξεχωριστό θέμα ακριβώς γι' αυτό, για την περιοχή του Πειραιά, όπου η άρνηση είναι καθολική κατόπιν συνέλευσης της πολυκατοικίας, με τον πάροχο να θέτει ως προϋπόθεση τη συναίνεση τους για να υλοποιήσει το FTTH. Και μιλάμε για περιοχή με 7-8 μέγιστη ταχύτητα σε ADSL, χωρίς δυνατότητα VDSL.

Το "ομόφωνη" σε ενδιαφέρει.

[BritGreek]

Μόλις τώρα, Ukforthemoment είπε

Το "ομόφωνη" σε ενδιαφέρει.

Ναι, αλλά βγάζει τον "ενδιαφερόμενο" εκτός στη συγκεκριμένη πρόταση. Δεν νομίζω ότι ισχύει κάτι διαφορετικό, διαφορετικά θα είχα βάλει ήδη. Δηλαδή δεν θέλουν να πουλήσουν οι πάροχοι;

[Ukforthemoment]

1 λεπτό πριν, BritGreek είπε

Ναι, αλλά βγάζει τον "ενδιαφερόμενο" εκτός στη συγκεκριμένη πρόταση. Δεν νομίζω ότι ισχύει κάτι διαφορετικό, διαφορετικά θα είχα βάλει ήδη. Δηλαδή δεν θέλουν να πουλήσουν οι πάροχοι;

Θα έλεγε πλειοψηφική τότε αν έβγαζε τον ενδιαφερόμενο έξω. Εχεις επικεντρωθεί σε λάθος λεξεις. Λεει διαχειριστή ή εκπρόσωπο της Γενικής Συνέλευσης συνιδιοκτητών .

Οπότε δεν μπορεί να είναι εκτός ο ενδιαφερόμενος γιατί η συνελευση και ο διαχειριστής εκπροσωπεί όλους 

[BritGreek]

6 λεπτά πριν, Ukforthemoment είπε

Θα έλεγε πλειοψηφική τότε αν έβγαζε τον ενδιαφερόμενο έξω. Εχεις επικεντρωθεί σε λάθος λεξεις. Λεει διαχειριστή ή εκπρόσωπο της Γενικής Συνέλευσης συνιδιοκτητών .

Οπότε δεν μπορεί να είναι εκτός ο ενδιαφερόμενος γιατί η συνελευση και ο διαχειριστής εκπροσωπεί όλους 

Φιλικά, εννοείται, θα μου επιτρέψεις να διαφωνήσω, όπως διαφωνεί και ο ίδιος ο πάροχος. Δεν γίνεται να έχω φάει άκυρο από αυτούς που το υλοποιούν χωρίς λόγο, και μάλιστα σε περισσότερες από μια περιοχές.

Επεξ/σία 10 Φεβρουαρίου 2021 από BritGreek

[Ukforthemoment]

1 λεπτό πριν, BritGreek είπε

Φιλικά, εννοείται, θα μου επιτρέψεις να διαφωνήσω, όπως διαφωνεί και ο ίδιος ο πάροχος. Δεν γίνεται να έχω φάει άκυρο από αυτούς που το υλοποιούν χωρίς λόγο, και μάλιστα σε περισσότερες από μια περιοχές.

Φυσικά και φιλικά καθώς δεν έχουμε να χωρίσουμε τίποτα.Απλά λέω πως καταλαβαίνω με τα ελληνικά μου αυτό που έχει γραφτεί.

[ringboy]

Ο νομος παντως εδωσε τεραστιο θρασος στις εταιριες.

Ηρθαν μια μερα  ξαφνικα στην τετραωροφη πολυκατοικια που μενω

και  χωρις να ρωτησουνε κανενα  τρυπησανε

τεσερεις ωραιες τρυπαρες σε μια κολωνα-υποστυλωμα
για να βαλουνε το τερματικο τους.  Να υπενθυμισω οτι και η παραμικρη

φθορα σε δομικο στοιχειο μειωνει  την στατικη  ικανοτητα

του κτιριου. 

Και αν ισχυριστει καποιος  οτι "και τι θα παθει η κολωνα",

φανταζομαι οτι κανεις δεν θελει ξαφνικα  να δει μια μερα  καποιον να τρυπαει  νταηλικι τα ντουβαρια και ποσο μαλλον τα δομικα  στοιχεια  του σπιτιου του.

 

Επεξ/σία 10 Φεβρουαρίου 2021 από ringboy

[Ukforthemoment]

1 λεπτό πριν, ringboy είπε

Ο νομος παντως εδωσε τεραστιο θρασος στις εταιριες.

Ηρθαν μια μερα  ξαφνικα στην τετραωροφη πολυκατοικια που μενω

και  χωρις να ρωτησουνε κανενα  τρυπησανε

τεσερεις ωραιες τρυπαρες σε μια κολωνα-υποστυλωμα
για να βαλουνε το τερματικο τους.  Να υπενθυμισω οτι και η παραμικρη

φθορα σε δομικο στοιχειο μειωνει  την στατικη  ικανοτητα

του κτιριου. 

Και αν ισχυριστει καποιος  οτι "και τι θα παθει η κολωνα",

φανταζομαι οτι κανεις δεν θελει ξαφνικα  να δει μια μερα  καποιον να τρυπαει  νταηλικι τα δομικα  στοιχεια  του σπιτιου του.

 

Και τι κάνατε εσείς;