Εξοικονομώ κατ' οίκον

[GREGORYMO]

3 ώρες πριν, AristidisZ είπε

Noμίζεις ότι θα πάρει εργολάβος από εσένα 5μηνη επιταγή ;;;

lol

Δεν παίρνουν, δηλαδή ?

Γιατί, ακούω δόσεις στο μιλητο χωρίς καν επιταγές.

[ikucic]

ένα από τα αγκάθια του εξοικονομώ είναι ότι για να πληρωθούν όλοι πρέπει να έχουν τελειώσει όλοι.

και ο μηχανικός, και οι τεχνίτες, και τα ΠΕΑ και ΟΛΑ.

π.χ κάνει ο μονωτής θερμομόνωση Μάιο του 2021 και περιμένει να πληρωθεί Οκτώβριο του 2021.

όμως ο τελευταίος μάστορας τελειώνει την τελευταία παρέμβαση Φλεβάρη του 2022 και ο μηχανικός τα ΠΕΑ Μάρτη του 2022. Συν κάποια έξτρα που μπορεί να ζητήσει ο έλεγχος και έτσι η πληρωμή πάει Οκτώβριο του 2022.

Απόλυτα λογικά ο μονωτής διαμαρτύρεται όμως αυτοί είναι οι κανόνες του παιχνιδιού! Τους ξέρει και με αυτούς παίζει.

Και επειδή δηλ δεν είναι λογικό πρέπει να την πληρώσει ο ιδιοκτήτης ούτε καν με συναλλαγματική αλλά με ζεστό χρήμα.

Δεν φταίει σε τίποτα ο ιδιοκτήτης που κάποιοι του λένε πλήρωσε μας τώρα εσύ όλα και όταν τα πάρουμε θα στα δώσουμε πίσω!

Συγνώμη αλλά τέτοια συναλλαγή δεν υπάρχει! 

Το έχω ξαναπεί στο φόρουμ: αν πεθάνει ο προμηθευτής τι θα κάνει ο ιδιοκτήτης θα κυνηγά στο μνημόσυνο τους κληρονόμους;

ΥΓ

το πιο δύσκολο πράγμα στην οικοδομή (και όχι μόνο) είναι ο σωστός, εύστοχος και έγκαιρος συντονισμός των εργασιών.

αυτό σχετίζεται άμεσα και με το εξοικονομώ.

προσωπικά τον έχω αναλάβει μόνος μου τον συντονισμό (και με πολύ προσωπική εργασία ως προς το κομμάτι των έργων πριν τις παρεμβάσεις) και σκοπεύω σε 2 μήνες να έχω κάνει όλες τις παρεμβάσεις (Α/Θ, κλιματιστικά, Φ/Β και μόνωση δώματος).

για να δούμε (μόνο τα Φ/Β με ανησυχούν διότι όλοι εγκατάστατες τρέχουν για τα μεγάλα έργα και τα οικιακά τα έχουν γραμμένα).

 

[NikolasdaL]

50 λεπτά πριν, ikucic είπε

ένα από τα αγκάθια του εξοικονομώ είναι ότι για να πληρωθούν όλοι πρέπει να έχουν τελειώσει όλοι.

και ο μηχανικός, και οι τεχνίτες, και τα ΠΕΑ και ΟΛΑ.

π.χ κάνει ο μονωτής θερμομόνωση Μάιο του 2021 και περιμένει να πληρωθεί Οκτώβριο του 2021.

όμως ο τελευταίος μάστορας τελειώνει την τελευταία παρέμβαση Φλεβάρη του 2022 και ο μηχανικός τα ΠΕΑ Μάρτη του 2022. Συν κάποια έξτρα που μπορεί να ζητήσει ο έλεγχος και έτσι η πληρωμή πάει Οκτώβριο του 2022.

Απόλυτα λογικά ο μονωτής διαμαρτύρεται όμως αυτοί είναι οι κανόνες του παιχνιδιού! Τους ξέρει και με αυτούς παίζει.

Και επειδή δηλ δεν είναι λογικό πρέπει να την πληρώσει ο ιδιοκτήτης ούτε καν με συναλλαγματική αλλά με ζεστό χρήμα.

Δεν φταίει σε τίποτα ο ιδιοκτήτης που κάποιοι του λένε πλήρωσε μας τώρα εσύ όλα και όταν τα πάρουμε θα στα δώσουμε πίσω!

Συγνώμη αλλά τέτοια συναλλαγή δεν υπάρχει! 

Το έχω ξαναπεί στο φόρουμ: αν πεθάνει ο προμηθευτής τι θα κάνει ο ιδιοκτήτης θα κυνηγά στο μνημόσυνο τους κληρονόμους;

ΥΓ

το πιο δύσκολο πράγμα στην οικοδομή (και όχι μόνο) είναι ο σωστός, εύστοχος και έγκαιρος συντονισμός των εργασιών.

αυτό σχετίζεται άμεσα και με το εξοικονομώ.

προσωπικά τον έχω αναλάβει μόνος μου τον συντονισμό (και με πολύ προσωπική εργασία ως προς το κομμάτι των έργων πριν τις παρεμβάσεις) και σκοπεύω σε 2 μήνες να έχω κάνει όλες τις παρεμβάσεις (Α/Θ, κλιματιστικά, Φ/Β και μόνωση δώματος).

για να δούμε (μόνο τα Φ/Β με ανησυχούν διότι όλοι εγκατάστατες τρέχουν για τα μεγάλα έργα και τα οικιακά τα έχουν γραμμένα).

 

εγω προσωπικα εχω τελειωσει με ολες τις παρεμβασεις και απλα περιμενω να βγει η υπαγωγη να περασω σε υλοποιηση παρεμβασεων να κοψουν τα τιμολογια και να πληρωθουν .. για μονωση κουφωματα κλιματιστικο ηλιακο α/θ θερμοστατικες .. ελπιζω να βγει εντος του διμηνου της χρηματοδοτησης και να μη μας τρεχουν

[kanesaxo]

9 ώρες πριν, kostasbm είπε

αν κοψει τιμολογιο 55 ...αν κοψει 40 που ειναι η κανονικη τιμη γιατι να περιμενει???  δεν ειμαι εργολαβος αλλα μη θεωρουμε οτι ολοι θα κοψουν τιμολογιο με την ανωτερη τιμη....εκτος και αν ειναι δεδομενο χαχαχαχαχαχα

nai, το θεωρω δεδομένο.

Εάν βρείς τετοια τιμή, με τόση αναμονή, να είσαι σίγουρος οτι θα λάβεις και την ανάλογη ποιοτητα υλικών/εργασιών.

Κάποια πράγματα απλα δε "βγαίνουν".

Τεσπα, θα ξεφύγει η κουβέντα πάλι.

@GREGORYMOθα κοιτάξω μήπως σου βρώ κάναν συναδελφο μηχανικό για τη κατασκευή.

[AristidisZ]

6 ώρες πριν, GREGORYMO είπε

Δεν παίρνουν, δηλαδή ?

Γιατί, ακούω δόσεις στο μιλητο χωρίς καν επιταγές.

Έχεις καρνέ επιταγών ;

[@pnea1973]

Οι επιταγές πρέπει να έχουν αντίκρυσμα.. Όχι κόβω επιταγές με την προοπτική ότι θα  έχω να τις καλύψω μετά από 3 μήνες.. 

[GREGORYMO]

41 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

Έχεις καρνέ επιταγών ;

Όχι, αλλά άμα χρειαστεί βγάζω.

[g_f]

7 hours ago, GREGORYMO said:

Δεν παίρνουν, δηλαδή ?

Γιατί, ακούω δόσεις στο μιλητο χωρίς καν επιταγές.

Οι επιταγές ειναι πάρα πολύ καλό εργαλείο...αλλα έχουν 2 κακά: την μεταχρονολόγηση και τις οπισθογραφήσεις...

[ikucic]

31 λεπτά πριν, g_f είπε

Οι επιταγές ειναι πάρα πολύ καλό εργαλείο...αλλα έχουν 2 κακά: την μεταχρονολόγηση και τις οπισθογραφήσεις...

σημειώνω ότι μεταχρονολογημένη επιταγή δεν υπάρχει τεχνικά ή όπως την εννοούν οι περισσότερα λανθασμένα.

κάθε επιταγή είναι πληρωτέα άμεσα αφού κοπεί ότι ημερομηνία και να λέει (αρκεί να μην έχει παλιά ημερομηνία και έχει "λήξει").

αν θες να πληρώσεις μετά με συναλλαγματική

Μεταχρονολογημένη επιταγή λέγεται η επιταγή στην οποία σημειώνεται ως χρονολογία έκδοσης μεταγενέστερη από την πραγματική. Με αυτόν τον τρόπο μπορεί να παραταθεί η οκταήμερη προθεσμία εμφανίσεως της επιταγής, αφού αυτή θα ξεκινάει απ 'την αναγραφόμενη ημερομηνία έκδοσης.

Αυτός που μεταφέρει (κομιστής) την επιταγή έχει το δικαίωμα να εμφανίσει την επιταγή ακόμα και πριν την αναληθή ημερομηνία που αναγράφεται. Αν η επιταγή είναι ακάλυπτη, ισχύουν όσα και για τις ακάλυπτες επιταγές. Αυτό φαίνεται λίγο σκληρό για τον εκδότη, ωστόσο στην πράξη δεν συνηθίζεται, καθώς ο εξαρχής ο λόγος ύπαρξης της επιταγής είναι η παροχή πίστωσης, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι δεν υπάρχει ρητή νομοθετική πρόβλεψη για τις μεταχρονολογημένες επιταγές.

πηγή: https://www.lawspot.gr/

[AristidisZ]

1 ώρα πριν, GREGORYMO είπε

Όχι, αλλά άμα χρειαστεί βγάζω.

Πολύ σίγουρο σε βλέπω...

Τελος πάντων επι του θέματος υπάρχουν αρκετοί εργολάβοι που δέχονται να πληρωθούν από το πρόγραμμα, τουλάχιστον στην Αττική 

[g_f]

42 minutes ago, ikucic said:

σημειώνω ότι μεταχρονολογημένη επιταγή δεν υπάρχει τεχνικά ή όπως την εννοούν οι περισσότερα λανθασμένα.

κάθε επιταγή είναι πληρωτέα άμεσα αφού κοπεί ότι ημερομηνία και να λέει (αρκεί να μην έχει παλιά ημερομηνία και έχει "λήξει").

αν θες να πληρώσεις μετά με συναλλαγματική

Μεταχρονολογημένη επιταγή λέγεται η επιταγή στην οποία σημειώνεται ως χρονολογία έκδοσης μεταγενέστερη από την πραγματική. Με αυτόν τον τρόπο μπορεί να παραταθεί η οκταήμερη προθεσμία εμφανίσεως της επιταγής, αφού αυτή θα ξεκινάει απ 'την αναγραφόμενη ημερομηνία έκδοσης.

Αυτός που μεταφέρει (κομιστής) την επιταγή έχει το δικαίωμα να εμφανίσει την επιταγή ακόμα και πριν την αναληθή ημερομηνία που αναγράφεται. Αν η επιταγή είναι ακάλυπτη, ισχύουν όσα και για τις ακάλυπτες επιταγές. Αυτό φαίνεται λίγο σκληρό για τον εκδότη, ωστόσο στην πράξη δεν συνηθίζεται, καθώς ο εξαρχής ο λόγος ύπαρξης της επιταγής είναι η παροχή πίστωσης, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι δεν υπάρχει ρητή νομοθετική πρόβλεψη για τις μεταχρονολογημένες επιταγές.

πηγή: https://www.lawspot.gr/

Ναι το γνωρίζω.  Απλα υπάρχει αυτή η ατυπη συμφωνία κυριων με την οποία δουλεύει το σύστημα.  Σωστή επισήμανση πάντως.

[argimeg]

Παληκάρια για σας που το παίζεται άπλες, αν είχα να πληρώσω εγώ από την τσέπη μου για όλες τις παρεμβάσεις δεν θα περίμενα το εξοικονομώ, θα τα είχα κάνει ήδη όλα εδώ και χρόνια. Βάλτε στο μυαλό σας ότι κάποιοι δεν έχουν ούτε καν αυτά τα 2-3-5 χιλιάρικα που χρειάζονται για την προκαταβολή αλλά δυστηχώς τα σπίτια τους είναι παλιά και το εξοικονομώ είναι η μόνη ευκαιρία για να κάνουν κάποια αλλαγή η οποία θα τους βελτιώσει το σπίτι και θα τους γλυτώσει από τα πολλά χρήματα που δίνουν για θέρμανση-ψύξη κτλπ. 

Επίσης μην ακούω αυτές τις αηδίες ότι δεν έχουν οι μάστορες-εταιρείες χρήματα και δεν μπορούν να περιμένου 2-3 μήνες. Επαγγελματίες είναι, δεν έχουν πίστωση από τον προμηθευτή τους; Δεν υπερτιμολογούν τις εργασίες και τα υλικά; Όπως είπε και ένα παληκάρι πιο επάνω, χωρίς εξοικονομώ 40€ η θερμομόνωση, με το εξοικονομώ 55€. Δηλαδή στα 100τμ βγάζει ο μάστορας 1.500€ παραπάνω για 2-3 μήνες αναμονή. Λογικό έ; Εγώ το πρώτο πράγμα που τους λέω είναι το εξής: Για να μην τρέχουμε τζάμπα σου λέω εξαρχής ότι από εμένα θα πάρεις μόνο τα λεφτά της προκαταβολής του προγράμματος, συμφωνείς; Όποιος δεν συμφωνέι, δεν υπάρχει πρόβλημα, ο επόμενος. Βέβαια έχω φροντίσει να τους ενημερώσω ότι όλες η εργασίες από όλους τους εμπλεκομένους θα ολοκληρωθούν σε δύο εβδομάδες, γιατί έχει κάτι μπούφους που φωνάζουν τον μονωσά και μετά από τρεις μήνες τον κουφωματά και μετά από δύο μήνες τον υδραυλικό κοκ και στο τέλος ο μονωσάς παίρνει τα χρήματα του μετά από έναν χρόνο. Οπότε τους το λέω εξαρχής ότι ξέρω τι παίζει και σε δύο εβδομάδες θα έχουν τελειώσει όλες οι εργασίες.

[g_f]

35 minutes ago, argimeg said:

Παληκάρια για σας που το παίζεται άπλες, αν είχα να πληρώσω εγώ από την τσέπη μου για όλες τις παρεμβάσεις δεν θα περίμενα το εξοικονομώ, θα τα είχα κάνει ήδη όλα εδώ και χρόνια. Βάλτε στο μυαλό σας ότι κάποιοι δεν έχουν ούτε καν αυτά τα 2-3-5 χιλιάρικα που χρειάζονται για την προκαταβολή αλλά δυστηχώς τα σπίτια τους είναι παλιά και το εξοικονομώ είναι η μόνη ευκαιρία για να κάνουν κάποια αλλαγή η οποία θα τους βελτιώσει το σπίτι και θα τους γλυτώσει από τα πολλά χρήματα που δίνουν για θέρμανση-ψύξη κτλπ. 

Επίσης μην ακούω αυτές τις αηδίες ότι δεν έχουν οι μάστορες-εταιρείες χρήματα και δεν μπορούν να περιμένου 2-3 μήνες. Επαγγελματίες είναι, δεν έχουν πίστωση από τον προμηθευτή τους; Δεν υπερτιμολογούν τις εργασίες και τα υλικά; Όπως είπε και ένα παληκάρι πιο επάνω, χωρίς εξοικονομώ 40€ η θερμομόνωση, με το εξοικονομώ 55€. Δηλαδή στα 100τμ βγάζει ο μάστορας 1.500€ παραπάνω για 2-3 μήνες αναμονή. Λογικό έ; Εγώ το πρώτο πράγμα που τους λέω είναι το εξής: Για να μην τρέχουμε τζάμπα σου λέω εξαρχής ότι από εμένα θα πάρεις μόνο τα λεφτά της προκαταβολής του προγράμματος, συμφωνείς; Όποιος δεν συμφωνέι, δεν υπάρχει πρόβλημα, ο επόμενος. Βέβαια έχω φροντίσει να τους ενημερώσω ότι όλες η εργασίες από όλους τους εμπλεκομένους θα ολοκληρωθούν σε δύο εβδομάδες, γιατί έχει κάτι μπούφους που φωνάζουν τον μονωσά και μετά από τρεις μήνες τον κουφωματά και μετά από δύο μήνες τον υδραυλικό κοκ και στο τέλος ο μονωσάς παίρνει τα χρήματα του μετά από έναν χρόνο. Οπότε τους το λέω εξαρχής ότι ξέρω τι παίζει και σε δύο εβδομάδες θα έχουν τελειώσει όλες οι εργασίες.

Εντάξει,  δεν το παίζει κανείς άπλας νομίζω. Απλά κάποιοι επιχειρούν να το δουν και απο την πλευρά του μάστορα.  Στην τελική όλοι έχουν έξοδα να τρέχουν τα οποία από κάπου πρέπει να πληρωθούν.  Μιλάω και για τις 2 πλευρές.  Ελεύθερη αγορά έχουμε και ο καθένας μπορεί ν διαθέτει την εργασία του κατα τον τρόπο που θεωρεί πιο ωφέλιμο για εκείνον. Όπως ειπώθηκε πολλά συνεργεία λειτουργούν σύμφωνα με τους όρους και τις προκαταβολες που ορίζει το πρόγραμμα.  Και εγω άλλωστε με τέτοια συνεργεία θα επιλέξω να συνεργαστώ. 

[george_008]

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος αν υπάρχει θωρακισμένη πόρτα εισόδου για μονοκατοικία η όποια να πληρώνεται από το πρόγραμμα;  

Επεξ/σία 21 Απριλίου 2021 από george_008

[generalb31]

Γνωριζει καποιος για το θεμα παραθυρων στο προγραμμα ποιο ειναι το μεγιστο ποσο που πληρωνει ? Εξαιρει αυτοματα λοιπα χρωματα πλην ασπρου και σητες ??