Μείωση ενοικίου καταστήματος

[1comment]

23 λεπτά πριν, LynnJames είπε

Ωραια ευχαριστω φιλε!

Εννοείται ότι πρώτα έχεις κάνει την αίτηση της έκπτωσης και δικαιούσαι την έκπτωση (οι αιτήσεις είναι ως αύριο να γίνουν).

45 λεπτά πριν, 29gk είπε

Τον λογιστη σας, στο ειπα και προχτες, να τον αλλαξετε. Δεν ξερει οχι απλα που πανε τα τεσσερα αλλα στερειται και κοινης λογικης.

Αφου λοιπον υποβληθει η αιτηση επιτυχως, ενα αντιγραφο της θα πρεπει ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ να λαβει ο ιδιοκτητης. Ιδιοκτητης που δεν θα το ζητησει και θα αρκεστει στα λογια του ενοικιαστη του, ειτε επειδη εκεινος ειναι αφελης ή πονηρος, στη συγκεκριμενη περιπτωση κανει το ιδιο. Ο ιδιοκτητης δεν εχει την παραμικρη αποδειξη στα χερια του για να προχωρησει και να δεχτει την εφαρμογη του νομου, της ΠΝΠ βασικα, για μειωση ενοικιου κατα 40%.

Εμείς είμαστε ευχαριστημένοι γιατί ο πατέρας μου 32 χρόνια επαγγελματίας δεν είχε ποτέ μα ποτέ κανένα μπέρδεμα με την εφορία κι αυτό είναι το βασικότερο. Ο λογιστής σου να μην σε μπλέξει ποτέ με την εφορία.

Δεν είναι υποχρεωτικό βάσει νόμου να δώσεις την αίτηση στον ιδιοκτήτη. Η πομιδά το λέει αυτό για να τους διασφαλίσει και το καταλαβαίνω αλλά η πομιδά δεν είναι υπουργός και δεν νομοθετεί. Αυτοί που νομοθέτησαν, δεν λένε στο νόμο "ο μισθωτής να δίνει αίτηση στον εκμισθωτή". Από καλή θέληση τη δίνει όποιος θέλει, όποιος δεν θέλει δεν τη δίνει.

[DTsuras]

7 λεπτά πριν, 29gk είπε

Με 12 σελιδες στο νημα, μαλλον θα πρεπει να γινεις πιο σαφης.

Σε εμενα απαντάς; 
Ρωταω αν η έκπτωση αφορά και άτομα που περνούν μεροκάματο αν δικαιούνται έκπτωση στο ενοικίου του σπιτιού που μενουν

[1comment]

Μόλις τώρα, DTsuras είπε

Σε εμενα απαντάς; 
Ρωταω αν η έκπτωση αφορά και άτομα που περνούν μεροκάματο αν δικαιούνται έκπτωση στο ενοικίου του σπιτιού που μενουν

Είναι πολύ γενικό αυτό που λες. Πρέπει να γράψεις τι δουλειά κάνεις, αν σε έχουν βάλει σε αναστολή αν δεν λειτουργεί η επιχείρηση, τι σου είπε για αυτό ο εργοδότης σου.

[29gk]

9 λεπτά πριν, DTsuras είπε

Σε εμενα απαντάς; 
Ρωταω αν η έκπτωση αφορά και άτομα που περνούν μεροκάματο αν δικαιούνται έκπτωση στο ενοικίου του σπιτιού που μενουν

Δεν ρωτας και παλι καλα, αρα δεν μπορει να απαντηθει η απορια σου. Που δουλευεις, αν εκλεισε το μαγαζι, αν σε δηλωσε ο επιχειρηματιας κτλ, αυτα χρειαζεται να τα διευκρινησεις.

12 λεπτά πριν, 1comment είπε

Εννοείται ότι πρώτα έχεις κάνει την αίτηση της έκπτωσης και δικαιούσαι την έκπτωση (οι αιτήσεις είναι ως αύριο να γίνουν).

Εμείς είμαστε ευχαριστημένοι γιατί ο πατέρας μου 32 χρόνια επαγγελματίας δεν είχε ποτέ μα ποτέ κανένα μπέρδεμα με την εφορία κι αυτό είναι το βασικότερο. Ο λογιστής σου να μην σε μπλέξει ποτέ με την εφορία.

Δεν είναι υποχρεωτικό βάσει νόμου να δώσεις την αίτηση στον ιδιοκτήτη. Η πομιδά το λέει αυτό για να τους διασφαλίσει και το καταλαβαίνω αλλά η πομιδά δεν είναι υπουργός και δεν νομοθετεί. Αυτοί που νομοθέτησαν, δεν λένε στο νόμο "ο μισθωτής να δίνει αίτηση στον εκμισθωτή". Από καλή θέληση τη δίνει όποιος θέλει, όποιος δεν θέλει δεν τη δίνει.

Συνεχεια στα οτιναναι, στο βιτσιο και στην προσπαθεια του να χαλασεις το νημα. Ετσι για να φανεις.

Ειναι υποχρεωτικη η προσκομιση αντιγραφου στον ιδιοκτητη επειδη εαν αυτο δεν τηρηθει, τοτε ο ιδιοκτητης θα παθει ζημια. Στο εκανα ταληρακια και το κατεβασα σε επιπεδο τριτης Δημοτικου μπας και καταλαβεις τι ζημια προκαλεις.

Εαν παλι ενδιαφερεσαι πραγματικα, ανοιξε μια οποιαδηποτε εφημεριδα και διαβασε τι γραφει. Γιατι, δεν εχεις οχι απλα καμια ιδεα, αλλα και καμια επικοινωνια ποτε με λογιστη. Και λογιστης που λεει τετοια πραματα σαν κι αυτα που γραφεις ( που δεν ειναι ενα και δυο ) μονο λογιστης δεν ειναι.

Επεξ/σία 9 Απριλίου 2020 από 29gk

[1comment]

39 λεπτά πριν, 29gk είπε

Εαν παλι ενδιαφερεσαι πραγματικα, ανοιξε μια οποιαδηποτε εφημεριδα και διαβασε τι γραφει. Γιατι, δεν εχεις οχι απλα καμια ιδεα, αλλα και καμια επικοινωνια ποτε με λογιστη. Και λογιστης που λεει τετοια πραματα σαν κι αυτα που γραφεις ( που δεν ειναι ενα και δυο ) μονο λογιστης δεν ειναι.

"Ωστόσο, όπως σημειώνει και η ΠΟΜΙΔΑ,"

Αυτά από τη εφημερίδα που παρέθεσες. Αυτό είπα κι εγώ. Η πομιδα το λέει. Όχι ο νόμος του κράτους. Έχει μεγάλη διαφορά, λυπάμαι αν δεν το καταλαβαίνεις. Όλο αυτό που παρέθεσες είναι ανακοίνωση της πομιδά, όχι νόμος!

Εδώ και ο νόμος για να ξέρουμε τι λέμε. Όπου δεις να λέει για μοίρασμα αιτήσεων χέρι-χέρι πόσταρε το!

Btw, κατέχω πολύ καλύτερα από σενα τα λογιστικά φίλε μου. Απλώς εσύ ως "ιδιοκτήτης" έχεις κολλήσει με την ανακοίνωση της πομιδά και καλά κάνεις, αλλά δεν είναι αυτό νόμος του κράτους. Μην διαστρεβλώνεις το τι έχει νομοθετηθεί με το τι λέει μια ομοσπονδία στα μέλη της για την προστασία τους!

Επεξ/σία 9 Απριλίου 2020 από 1comment

[29gk]

21 λεπτά πριν, 1comment είπε

"Ωστόσο, όπως σημειώνει και η ΠΟΜΙΔΑ,"

Αυτά από τη εφημερίδα που παρέθεσες. Αυτό είπα κι εγώ. Η πομιδα το λέει. Όχι ο νόμος του κράτους. Έχει μεγάλη διαφορά, λυπάμαι αν δεν το καταλαβαίνεις. Όλο αυτό που παρέθεσες είναι ανακοίνωση της πομιδά, όχι νόμος!

Εδώ και ο νόμος για να ξέρουμε τι λέμε. Όπου δεις να λέει για μοίρασμα αιτήσεων χέρι-χέρι πόσταρε το!

Btw, κατέχω πολύ καλύτερα από σενα τα λογιστικά φίλε μου. Απλώς εσύ ως "ιδιοκτήτης" έχεις κολλήσει με την ανακοίνωση της πομιδά και καλά κάνεις, αλλά δεν είναι αυτό νόμος του κράτους. Μην διαστρεβλώνεις το τι έχει νομοθετηθεί με το τι λέει μια ομοσπονδία στα μέλη της για την προστασία τους!

Eλεος ομως.

Δευτερη φορα. Κατοχε !!

[zio10]

Αν ξέρεις που δουλεύει ο ενοικιαστής σου και βλέπεις κιόλας ότι δεν πάει για δουλειά δεν είναι και απαραίτητη η αίτηση πιστεύω. Αν ποτέ χρειαστεί στον ιδιοκτήτη μπορεί να τη δώσει τότε ο ενοικιαστής.

Είναι και ανάλογα τη σχέση έχουν όμως, αν είναι εντελώς τυπική καλό είναι να δοθεί από την αρχή. Αν υπάρχει καλή σχέση, συνεννόηση και εμπιστοσύνη μπορεί να δοθεί και αργότερα.

[fredd0]

2 ώρες πριν, zio10 είπε

Αν ξέρεις που δουλεύει ο ενοικιαστής σου και βλέπεις κιόλας ότι δεν πάει για δουλειά δεν είναι και απαραίτητη η αίτηση πιστεύω. Αν ποτέ χρειαστεί στον ιδιοκτήτη μπορεί να τη δώσει τότε ο ενοικιαστής.

Είναι και ανάλογα τη σχέση έχουν όμως, αν είναι εντελώς τυπική καλό είναι να δοθεί από την αρχή. Αν υπάρχει καλή σχέση, συνεννόηση και εμπιστοσύνη μπορεί να δοθεί και αργότερα.

Προφανως και ειναι απαραιτητο να δωθει αντιγραφο της δηλωσης στον ιδιοκτητη. Ο νομος καθοριζει καποιες κατηγοριες πολιτων που δικαιουνται εκπτωση, δεν οριζει οριζοντια εκπτωση σε ολους. Για να παρεις την εκπτωση πρεπει να αποδειξεις οτι τη δικαιουσαι. Λογιστης που λεει διαφορετικα λεει μπουρδες. Δεν ειναι υποχρεωμενος ο ιδιοκτητης να ξερει που δουλευεις, αν εχει ο κλαδος σου ΚΑΔ που τη δικαιουται κλπ.

[29gk]

9 ώρες πριν, zio10 είπε

Αν ξέρεις που δουλεύει ο ενοικιαστής σου και βλέπεις κιόλας ότι δεν πάει για δουλειά δεν είναι και απαραίτητη η αίτηση πιστεύω. Αν ποτέ χρειαστεί στον ιδιοκτήτη μπορεί να τη δώσει τότε ο ενοικιαστής.

Είναι και ανάλογα τη σχέση έχουν όμως, αν είναι εντελώς τυπική καλό είναι να δοθεί από την αρχή. Αν υπάρχει καλή σχέση, συνεννόηση και εμπιστοσύνη μπορεί να δοθεί και αργότερα.

Δεν υπαρχει εφαρμογη της καλης πιστης σε αυτη την περιπτωση. Εδω αντιθετα ισχυει το "οι καλοι λογαριασμοι κανουν τους καλους φιλους".

[zio10]

7 ώρες πριν, fredd0 είπε

Προφανως και ειναι απαραιτητο να δωθει αντιγραφο της δηλωσης στον ιδιοκτητη. Ο νομος καθοριζει καποιες κατηγοριες πολιτων που δικαιουνται εκπτωση, δεν οριζει οριζοντια εκπτωση σε ολους. Για να παρεις την εκπτωση πρεπει να αποδειξεις οτι τη δικαιουσαι. Λογιστης που λεει διαφορετικα λεει μπουρδες. Δεν ειναι υποχρεωμενος ο ιδιοκτητης να ξερει που δουλευεις, αν εχει ο κλαδος σου ΚΑΔ που τη δικαιουται κλπ.

Μιλάω για περιπτώσεις που υπάρχει καλή σχέση και εμπιστοσύνη, που ξέρει που δουλεύεις κτλ. 

Αλλά τυπικά ναι, καλύτερα να δώσει ο ενοικιαστής και τη δήλωση μαζί με το μειωμένο ενοίκιο.

[siena2]

Όταν έγινε αναστολή δεν είχε ανακοινωθεί το μέτρο για τη μείωση ενοικίου και σε επιχειρήσεις με μειωση τζίρου. Οπότε πρέπει να γίνει επεξεργασία της αίτησης τις επόμενες ημέρες... Ξέρει κανείς αν μπορούμε να βάλουμε και ενοίκια κύριας κατοικίας για διαχειριστές ΙΚΕ ;

[1comment]

13 ώρες πριν, zio10 είπε

Αν ξέρεις που δουλεύει ο ενοικιαστής σου και βλέπεις κιόλας ότι δεν πάει για δουλειά δεν είναι και απαραίτητη η αίτηση πιστεύω. Αν ποτέ χρειαστεί στον ιδιοκτήτη μπορεί να τη δώσει τότε ο ενοικιαστής.

Είναι και ανάλογα τη σχέση έχουν όμως, αν είναι εντελώς τυπική καλό είναι να δοθεί από την αρχή. Αν υπάρχει καλή σχέση, συνεννόηση και εμπιστοσύνη μπορεί να δοθεί και αργότερα.

Έτσι όπως τα λες είναι.

Εμάς οι ιδιοκτήτες, χθες που μιλήσαμε και τους είπαμε ότι κάναμε την αίτηση κι αν τη θέλουν να έρθουν να την πάρουν, μας είπαν ότι δεν χρειάζεται, μας έχουν εμπιστοσύνη. Εξαρχής βέβαια μας είχαν πει να τους βάλουμε μειωμένο είτε το δικαιούμασταν είτε όχι (έβλεπαν το μαγαζί κλειστό).

Προφανώς, οι υπόλοιποι που ζητούν τις αιτήσεις στο χέρι πρέπει να έχουν πολύ κακή σχέση μεταξύ τους. Δηλαδή αν δεν το δικαιούνταν και ήταν κλειστό το μαγαζί, δεν θα δεχόταν ο εκμισθωτής να τους κάνει άτυπη μείωση εφόσον αντικειμενικά θα είχαν θέμα; Απαράδεκτο και απάνθρωπο. Αποτέλεσμα θα ήταν το λουκέτο γιατί καλώς ή κακώς λεφτά δεν υπάρχουν. Ρισκάρουν οι εκμισθωτές να δουν την περιουσία τους ξενοίκιαστη για άγνωστο διάστημα και με υποτιμημένα ενοίκια (μετά). Ποιός θα θελήσει να νοικιάσει αν η κατανάλωση πέσει 50% τους επόμενους 6-7 μήνες π.χ; Κανένας.

[29gk]

Δεν συγκρινεται ομως, οταν πραγματικα το κατεχεις .......!!!!

Και εισαι Ο κατοΧος, με κεφαλαιο το .....Χι. !

[DTsuras]

20 ώρες πριν, 1comment είπε

Είναι πολύ γενικό αυτό που λες. Πρέπει να γράψεις τι δουλειά κάνεις, αν σε έχουν βάλει σε αναστολή αν δεν λειτουργεί η επιχείρηση, τι σου είπε για αυτό ο εργοδότης σου.

Δεν ειναι για μενα, για μια φιλη που δουλευει σε φουρνο με βασικο μισθο. Ο φουρνος ειναι ανοιχτος κανονικα.

Κριμα παντως γιατι το διαμερισμα το ενοικιαζει εδω και ενα μηνα..αν το επερνε τωρα θα ειχε καλυτερη συμφωνια οσον αφορα το ενοικιο.

Επεξ/σία 10 Απριλίου 2020 από DTsuras

[simplemaths]

Νοικιάζω σπίτι απο τον Σεπτέμβρη και δεν έχω κάνει κάποια διαδικασία να δηλώσω πως μένω εκεί(δεν ξέρω αν χρειάζεται), είμαι με αναστολή σύμβασης απο την εργασία μου που όμως δεν έχει κλείσει. Έμαθα πως επεκτάθηκε ο νόμος για την μείωση ενοικίου αλλά σήμερα που πήγα να κάνω την αίτηση για τα 800 δεν μου έχει κουτάκι με αφμ ιδιοκτήτη κλπ. Γνωρίζει κάποιος τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση; Επίσης εμείς που μπήκαμε σε αναστολή σύμβασης απο αρχές Απρίλη θα έχουμε μειωμενο ενοίκιο για 2 μήνες ή μόνο του Μαϊου;