Δεν βρίσκω σπίτι με ενοίκιο κάτω από 650 ευρώ!

[pontez2]

Ό,τι λένε τα παιδιά παραπάνω.

Οι τιμές στα ενοίκια δεν έπεσαν. Απλά υπάρχουν περισσότερα διαθέσιμα airbναμπαδικα πλέον, που φυσικά ειναι πανάκριβα, διοτι τα προοριζαν για να τα δινουν προς 50-100 ευρω τη βραδιά. Δυσκολα θα πέσουν λοιπον κάτω απο τα 700-800 ευρω τέτοιοι ιδιοκτήτες.

Καλή επιτυχία και αν μπορεις να πάρεις δάνειο, αγόρασε σπιτι να ηρεμήσεις. Ακόμα και οι Ευρωπαίοι που δεν ηταν τοσο υπερ της ιδιοκτησίας, το έχουν γυρισει πλέον και αγοράζουν σπιτια βλέποντας που πάει το πράγμα με το ενοικιο. Απλά δεν συμφέρει πλέον. Λεφτά στον κουβά και καμια σιγουριά. Αυριο ο άλλος θέλει να κονομησει περισσότερα και σου ζητάει 300 ευρω παραπάνω. Γιατι μπορει!

Spoiler

Χθες νοικιασε μια γνωστη μου στη Κυψέλη, ένα 2άρι, 3ου ορόφου σε πολυκατοικία του 60 (καλοδιατηρημένη βέβαια και καλοδιατηρημένο και το διαμέρισμα), χωρις θέρμανση, χωρις γκαραζ, χωρις αποθήκες, χωρις αλουμινια (με τα παλιά πατζουρια), χωρις θωρακισμένη πόρτα....στα 250 ευρω. Και γινόταν παρέλαση Ελλήνων!!!

 

Επεξ/σία 29 Ιουλίου 2020 από pontez2

[merkon]

Τραγικη η κατασταση με τα ενοικια και τους μισθους στην Ελλαδα.
Να πρεπει να δωσεις 600 ευρω για να εχεις ενα σπιτι της προκοπης ειναι μεγαλη κοροιδια οταν ο μισθος ειναι 600-700-800 αντε 1000 να πουμε στην καλυτερη;

Γνωστη μου προχθες μου ελεγε οτι νοικιασε στην Κοκκινια (Νικαια) δυαρι κατασκευης του 60 στα 450 ευρω - φυσικα δε ξερω κατασταση σπιτιου κλπ, σιγουρα ομως δεν εχει παρκινγκ κλπ.
Και η συγκεκριμενη με τον φιλο της βγαζουν δε βγαζουν 1100 μαζι συνολο.
Δυσκολα πολυ τα πραγματα δυστυχως, σαν ελληνας του εξωτερικου πλεον που ισως επεστρεφε Ελλαδα κατω απο τις καταλληλες συνθηκες και προυποθεσεις, με αυτα που βλεπω μου φαινεται απλα αδυνατη η επιστροφη.

[Επισκέπτης]

περιμενω να μπουν οι "γνωστοι" να σου πουν οτι καλυτερα εισαι στο νοικι και να μην αγορασεις σπιτι 🤪

[Miracle Worker]

Κοιτα και Υμηττο που εχει πολλα κτηρια με πυλωτη και δεν παιζει τοσο airbnb.

[eliasjuve]

Μαθαν οι βλάχοι το airbnb και νοικιάζουν κάτι τρόγλες με πλιθρες, το πατρικό του παππού τους 400 ευρώ. 

[george1807]

2 ώρες πριν, conkal είπε

Στην ηλιουπολη τοση ειναι η τιμη των ενοικιων για τα σπιτια που ψαχνεις. Αυτο που συμβαινει λεγεται airbnb, και καταρευση της οικοδομικης δραστηριοτητας για 10 χρονια. λιγα σπιτια πολλα λεφτα για ενοικια. 

Airbnb στην Ηλιούπολη. Τι άλλο θα ακούσουμε..  

Το περί οικοδομής ισχύει πάντως. Αυξάνεται ο πληθυσμός στην Αθήνα και επί μία δεκαετία η οικοδομική δραστηριότητα ήταν μηδέν. 

6 λεπτά πριν, eliasjuve είπε

Μαθαν οι βλάχοι το airbnb και νοικιάζουν κάτι τρόγλες με πλιθρες, το πατρικό του παππού τους 400 ευρώ. 

Το θετικό είναι βέβαια ότι κινήθηκε η αγορά της ανακαίνισης. Ναι μεν περιμένουν 400€ αλλά θα έχουν ρίξει και ανακαίνιση. Και εφόσον δεν αξίζει τόσα το σπίτι όσο θεωρείς αργά η γρήγορα θα ξαναγυρίσει στην αγορά της αστικής μίσθωσης σε τιμή που θα καθοριστεί από τη ζήτηση και την προσφορά. 

[eliasjuve]

Ποια ανακαίνιση ρε φίλε. ..Σε Αλβανούς νοικιάζουν τα χρεπια τους και λένε και ευχαριστώ που βρίσκουν σπίτι να μείνουν. 

[conkal]

27 λεπτά πριν, george1807 είπε

Airbnb στην Ηλιούπολη. Τι άλλο θα ακούσουμε..  

Το περί οικοδομής ισχύει πάντως. Αυξάνεται ο πληθυσμός στην Αθήνα και επί μία δεκαετία η οικοδομική δραστηριότητα ήταν μηδέν. 

Το θετικό είναι βέβαια ότι κινήθηκε η αγορά της ανακαίνισης. Ναι μεν περιμένουν 400€ αλλά θα έχουν ρίξει και ανακαίνιση. Και εφόσον δεν αξίζει τόσα το σπίτι όσο θεωρείς αργά η γρήγορα θα ξαναγυρίσει στην αγορά της αστικής μίσθωσης σε τιμή που θα καθοριστεί από τη ζήτηση και την προσφορά. 

Δεν χρειαζεται το airbnb να ειναι στην ηλιουπολη αν και η ευρυτερη περιοχη εχει καποια. πχ η πλατεια Υμηττου διπλα μας εχει ενα σωρο τουριστες. Ο αδερφος μου ψαχνει σε Ηλιουπολη, Αγιο Δημητριο,Δαφνη Υμηττο και εχει πολλα που ηταν επιπλωμενα airbnb και νοικιαζονται πλεον με το μηνα

Αν το airbnb αφαιρει ενα μεγαλο ποσοστο ενοικιαζομενων απο την αγορα, οσα μενουν νοικιαζονται ακριβοτερα - προσφορα και ζητηση. Η ηλιουπολη/παγκρατι και οι αλλες περιοχες που ανεφερθηκαν δεν ειναι απομονωμενα νησια. 

3 λεπτά πριν, liladen717 είπε

οι αλβανοι (τεχνιτες οι περισοτεροι, με 3 δουλειες ο καθενας) βγαζουν ανετα παραπανω απο τον ελληνα του χιλιαρικου

Αυτο ηθελα να πω και με προλαβες.... 

Επεξ/σία 29 Ιουλίου 2020 από conkal

[AntiCambeR]

3 ώρες πριν, Veggie_Chia είπε

Ψάχνω να αλλάξω σπίτι τους επόμενους μήνες, καθώς πλέον δεν χωράμε σε αυτό το σπίτι, έχουμε ένα μωρό και περιμένουμε και 2ο από αρχές του έτους. Βάζω σπίτια με 2 υπνοδωμάτια και θέση πάρκινγκ. Ακόμα και σπίτι του 80 να είναι, κάτω από 650 δεν βρίσκω. Τι στο καλό συμβαίνει; Τώρα δίνω 400 για σπίτι του 2007 με πάρκινγκ και 55τμ. Προφανώς και όταν φύγω θα το ανεβάσει στον επόμενο. 

Περιοχες που ψάχνω Ηλιούπολη, Νέα Σμύρνη, Βύρωνας. Αλλά έβαλα και Παγκράτι, Ζωγράφου, Γουδί, πάλι τίποτα δεν βρήκα. 

Εννοείς 2 υπνοδωμάτια εκτός την κρεβατοκάμαρα και το σαλόνι; Δηλαδή πόσα τ.μ.;

Για 600€ ενοίκιο και με 2 παιδιά, χρειάζεσαι και σχετικά καλό συνολικό εισόδημα μαζί με την γυναίκα σου.Ισως τουλάχιστον 2.000€.

Μέχρι να μεγαλώσουν τα μωρά, πχ μέχρι 5 ετών δεν γίνεται να μένουν στο ίδιο δωμάτιο;

Δεν χρειάζεσαι σε όλες τις περιοχές Parking, μόνο στις πολύ πυκνοκατοικημένες.

Επεξ/σία 29 Ιουλίου 2020 από AntiCambeR

[Speculoos]

Δε γνωρίζω τις στρεβλώσεις της ελληνικής αγοράς κατοικίας και το κατά πόσο συμφέρει κάποιος να μείνει στο νοίκι ή να αγοράσει αλλά τόσο εύκολα δίνουν στεγαστικά δάνεια οι τράπεζες;

[conkal]

18 λεπτά πριν, Speculoos είπε

Δε γνωρίζω τις στρεβλώσεις της ελληνικής αγοράς κατοικίας και το κατά πόσο συμφέρει κάποιος να μείνει στο νοίκι ή να αγοράσει αλλά τόσο εύκολα δίνουν στεγαστικά δάνεια οι τράπεζες;

Δεν δινουν ευκολα αλλα αν εχεις ενα 25-30% των χρηματων στην ακρη μαλλον συμφερει να αγορασεις πια.

[Επισκέπτης]

1 ώρα πριν, george1807 είπε

Το θετικό είναι βέβαια ότι κινήθηκε η αγορά της ανακαίνισης. 

Οχι μονο η ανακαίνιση

Τόσα επαγγέλματα δούλεψαν, όπως στον πυρεττό του χρυσού.

[conkal]

23 λεπτά πριν, AntiCambeR είπε

Εννοείς 2 υπνοδωμάτια εκτός την κρεβατοκάμαρα και το σαλόνι; Δηλαδή πόσα τ.μ.;

Για 600€ ενοίκιο και με 2 παιδιά, χρειάζεσαι και σχετικά καλό συνολικό εισόδημα μαζί με την γυναίκα σου.Ισως τουλάχιστον 2.000€.

Μέχρι να μεγαλώσουν τα μωρά, πχ μέχρι 5 ετών δεν γίνεται να μένουν στο ίδιο δωμάτιο;

Δεν χρειάζεσαι σε όλες τις περιοχές Parking, μόνο στις πολύ πυκνοκατοικημένες.

Σπιτι με 2 υπνοδωματια (αλλιως 3αρι )σημαινει 2υπνοδωματια - σαλονι-κουζινα(ίσως αυτα να ειναι κοινος χωρος) -τουαλετα/ες

 

[chill]

Νοικιάζω ένα σπίτι στον κουμπάρο μου... Φιλική τιμή 200,00€. Παλιό δεκαετίας 70, μη ανακαινισμενο αλλά σε καλή κατάσταση. 

 

Φεύγει τον άλλο μήνα γιατί μένει πλέον με την κοπελιά. Έλεγα να το κλείσω μερικούς μήνες και να το ανακίνησω σιγά σιγά του χρόνου. 

 

Αμ δε!!! Σκοτώνονται γνωστοί κ φίλοι ποιος θα πάρει την θέση του κουμπάρου. Μου δίνουν μέχρι και τα διπλά χωρίς να κάνω τίποτα 😂😂😂. Δεν υπάρχει τίποτα ξενοικιαστο στην περιοχή κ ο κόσμος κάνει σαν τρελός. 

Φίλος ειδικά που θέλει να βάλει τα πεθερικα του σχεδόν με ικετευσε  και μάλλον θα ενδώσω. 

[Βασίλης_29]

1 ώρα πριν, eliasjuve είπε

Μαθαν οι βλάχοι το airbnb και νοικιάζουν κάτι τρόγλες με πλιθρες, το πατρικό του παππού τους 400 ευρώ. 

Που και εσύ αν είχες ένα τέτοιο ακίνητο το ίδιο θα έκανες. 

Αυτοί που κάθονται και μένουν στην τρωγλη φταίνε όχι αυτοί που το βάζουν σε αγγελία να το νοικιάσουν.

1 ώρα πριν, george1807 είπε

Airbnb στην Ηλιούπολη. Τι άλλο θα ακούσουμε..  

Το περί οικοδομής ισχύει πάντως. Αυξάνεται ο πληθυσμός στην Αθήνα και επί μία δεκαετία η οικοδομική δραστηριότητα ήταν μηδέν. 

Το θετικό είναι βέβαια ότι κινήθηκε η αγορά της ανακαίνισης. Ναι μεν περιμένουν 400€ αλλά θα έχουν ρίξει και ανακαίνιση. Και εφόσον δεν αξίζει τόσα το σπίτι όσο θεωρείς αργά η γρήγορα θα ξαναγυρίσει στην αγορά της αστικής μίσθωσης σε τιμή που θα καθοριστεί από τη ζήτηση και την προσφορά. 

Ο πλυθησμος στην Αθήνα θυμάμαι ότι ήταν μειωμένος στην τελευταία απογραφή, για το αν αυξήθηκε θα το δούμε στην επομενη.