Προς το περιεχόμενο
Lazostat

Δεν βρίσκω σπίτι με ενοίκιο κάτω από 650 ευρώ!

Προτεινόμενες αναρτήσεις

6 ώρες πριν, basilis_k6 είπε

Υπαρχουν περιοχες που δεν χρειαζεσαι παρκινγκ και θα παρκαρεις το πολυ 50 μετρα απο το σπιτι σου. Ψαξε σε αυτες. 

Τα ενοικια λογικα θα πεσουν μετα τον οκτωβρη που θα φυγει το καλοκαιρι, θα εχουν βρει σπιτι οι φοιτητες και θα υπαρχει μεγαλύτερη αναγκη για χρημα λογο κορωνοιου. 

Τα ενοίκια δεν πρόκειται να πέσουν. Ο πραγματικός λόγος που έχουν όλα ανεβεί είναι ότι λόγω ενφια και ζημιών που βγάζει κάθε σπίτι κατά τη διάρκεια και μετά το πέρας της ενοικίασης, εν τέλει έρχεσαι ίσα βάρκα όσα πανιά σαν ιδιοκτήτης. Μιλάω από προσωπική εμπειρία. Δεν αναφέρομαι στα ακίνητα που ενοικιάζονται 10000 το μήνα, αλλά στα 400-600€. 

  • Like 4
  • Confused 1

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
57 λεπτά πριν, moure είπε

Υπάρχουν πολλές οικοδομές που κατασκευαζονται αυτήν τη στιγμή αν συνεχιστεί αυτό θα αρχίσουν να υποχωρούν οι τιμές στα παλιότερα σπίτια. 

Και αυτά που διαβάζουμε σε οικονομικά sites ότι υπάρχουν συνεχώς 100000 ανοίκιαστα σπίτια τι είναι ψέματα;

3 ώρες πριν, Βασίλης_29 είπε

Σαφώς και το airbnb είναι της εποχής μας, αλλά και αυτά που σου λέω έχουν ενταθεί αρκετά την τελευταία δεκαετία κυρίως στο κέντρο αλλά και όχι μόνο, αρκεί να σου πω ότι σχεδόν σε κάθε πολυκατοικία που μενει κάποιος γνωστός φίλος ή συγγενης, το 10 ως 30% των διαμερισματων είναι κλειστά για τους παραπάνω και άλλους λόγους, αν το πάρουμε επί του συνόλου προκύπτει ένας σημαντικός αριθμός. 

Αρα αυτό που έγραψα ισχύει.

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Τα νοίκια στην ελλάδα είναι ΠΑΜΦΘΗΝΑ αν πάρει κάποιος ως μέτρο σύγκρισης το κόστος στον ιδιοκτήτη και το ρίσκο που παίρνει βάζοντας τον κάθε μπαχταχτση/μικροαπατεωνίσκο/ελληνάρα μέσα που έχει και τη νομοθεσία με το μέρος του. Αν δεν αλλάξουν αυτά τα 2 τα ενοίκια φυσικά και θα ανέβουν, και πολύ καλά θα κάνουν.

7 λεπτά πριν, makridis είπε

Τα ενοίκια δεν πρόκειται να πέσουν. Ο πραγματικός λόγος που έχουν όλα ανεβεί είναι ότι λόγω ενφια και ζημιών που βγάζει κάθε σπίτι κατά τη διάρκεια και μετά το πέρας της ενοικίασης, εν τέλει έρχεσαι ίσα βάρκα όσα πανιά σαν ιδιοκτήτης. Μιλάω από προσωπική εμπειρία. Δεν αναφέρομαι στα ακίνητα που ενοικιάζονται 10000 το μήνα, αλλά στα 400-600€. 

 

  • Like 1
  • Haha 2
  • Confused 3

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
5 λεπτά πριν, DrLo είπε

Τα νοίκια στην ελλάδα είναι ΠΑΜΦΘΗΝΑ αν πάρει κάποιος ως μέτρο σύγκρισης το κόστος στον ιδιοκτήτη και το ρίσκο που παίρνει βάζοντας τον κάθε μπαχταχτση/μικροαπατεωνίσκο/ελληνάρα μέσα που έχει και τη νομοθεσία με το μέρος του. Αν δεν αλλάξουν αυτά τα 2 τα ενοίκια φυσικά και θα ανέβουν, και πολύ καλά θα κάνουν.

Αυτοί οι ιδιοκτήτες ακινήτων πόσο δύσκολο είναι να φτιάξουν μια βάση δεδομένων κακοπληρωτών;

Φαντάζομαι ότι το ρητορικό ερώτημα εμπίπτει στην απάντηση ότι όταν μιλάμε για Έλληνες, και ειδικά πάνω από έναν τότε δεν μπορούν με τίποτα να συνεννοηθούν και να κάνουν κάτι για το κοινό τους συμφέρον.

Κάνουν και μεγάλη ζωή οι κακοπληρωτές.

Μου έλεγε ένας ιδιοκτήτης ότι στη ΔΕΗ χρωστούσε ο νοικάρης 6000 ευρώ.

Επεξ/σία από skiabox

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
1 ώρα πριν, moure είπε

Υπάρχουν πολλές οικοδομές που κατασκευαζονται αυτήν τη στιγμή αν συνεχιστεί αυτό θα αρχίσουν να υποχωρούν οι τιμές στα παλιότερα σπίτια. 

Τα ενοικεια πέρασαν μια 10ετια στην ελλαδα πέφτοντας, τωρα εσεις αν περιμενετε να πέσουν και αλλο περιμεντε

Για μενα σε 3-4 χρόνια θα εχουν διπλασιαστεί

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Επίσης μιλάμε για ένα ακόμα κλασικό thread που οι ιδιοκτήτες ακινήτων θεωρούν ότι έχουν πιάσει το τζακποτ και οι ενοικιαστές ότι τα ακίνητα είναι η φούσκα του αιώνα.

  • Like 1

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
3 λεπτά πριν, skiabox είπε

Αυτοί οι ιδιοκτήτες ακινήτων πόσο δύσκολο είναι να φτιάξουν μια βάση δεδομένων κακοπληρωτών;

Απαγορευεται.

  • Like 1
  • Confused 1

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
2 λεπτά πριν, DrLo είπε

Απαγορευεται.

και στις τραπεζες απαγορεύονταν αλλα πέρασε νομος και τώρα ξερουν οτι χρωστάς και στο σουβλατζίδικο της γειτονιάς

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
2 λεπτά πριν, NikosKallithea είπε

Τα ενοικεια πέρασαν μια 10ετια στην ελλαδα πέφτοντας, τωρα εσεις αν περιμενετε να πέσουν και αλλο περιμεντε

Για μενα σε 3-4 χρόνια θα εχουν διπλασιαστεί

Προσωπικά δεν με ενδιαφερει τι θα γίνει με τα ενοίκια ας πάνε όσο θέλουν,θεωρώ απίθανο όμως να διπλασιαστούν γιατί πολύ απλά δεν υπάρχει κόσμος για να πληρώσει αυτά τα χρήματα.

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
29 λεπτά πριν, skiabox είπε

Επίσης μιλάμε για ένα ακόμα κλασικό thread που οι ιδιοκτήτες ακινήτων θεωρούν ότι έχουν πιάσει το τζακποτ και οι ενοικιαστές ότι τα ακίνητα είναι η φούσκα του αιώνα.

Kλασσικα σε τετοια thread o καθενας βγαζει τα απωθημενα του,κομπλεξ,αλλη σκοπια αν ειναι ιδιοκτητης η ενοικιαστης κτλπ βαζω και τον εαυτο μου μεσα.

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

νομιζω οτι οι τιμες στα ενοικια λειτουργουν οπως όλη η οικονομια.παιζουν αναλογα με την ζητηση και την προσφορα αν ο πληθυσμος αυξανεται 10% και οι πολυκατοικίες 5% εννοειται οτι θα υπαρχει αυξηση.αν συμβαινει το αντιθετο ομως εννοειται οτι θα υπαρχει μειωση (χονδρικά το ειπα)

  • Like 1

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
59 λεπτά πριν, makridis είπε

Τα ενοίκια δεν πρόκειται να πέσουν. Ο πραγματικός λόγος που έχουν όλα ανεβεί είναι ότι λόγω ενφια και ζημιών που βγάζει κάθε σπίτι κατά τη διάρκεια και μετά το πέρας της ενοικίασης, εν τέλει έρχεσαι ίσα βάρκα όσα πανιά σαν ιδιοκτήτης. Μιλάω από προσωπική εμπειρία. Δεν αναφέρομαι στα ακίνητα που ενοικιάζονται 10000 το μήνα, αλλά στα 400-600€. 

Οι τιμές διαμορφώνονται από τη ζήτηση. Αν δεν υπάρχει ζήτηση, κανέναν δεν ενδιαφέρει τί ΕΝΦΙΑ πληρώνεις και τί ζημιές έβγαλε το σπίτι. Από τη στιγμή που υπάρχει ζήτηση, ως ιδιοκτήτης θα κυνηγήσεις την όσο το δυνατόν υψηλότερη τιμή που έχει διαμορφώσει η ζήτηση.

  • Like 2

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
1 ώρα πριν, makridis είπε

Τα ενοίκια δεν πρόκειται να πέσουν. Ο πραγματικός λόγος που έχουν όλα ανεβεί είναι ότι λόγω ενφια και ζημιών που βγάζει κάθε σπίτι κατά τη διάρκεια και μετά το πέρας της ενοικίασης, εν τέλει έρχεσαι ίσα βάρκα όσα πανιά σαν ιδιοκτήτης. Μιλάω από προσωπική εμπειρία. Δεν αναφέρομαι στα ακίνητα που ενοικιάζονται 10000 το μήνα, αλλά στα 400-600€. 

Ας πούμε ότι ένα σπίτι νοικιάζεται 500 €. Άρα, 6.000 € το χρόνο.. καθώς το σύνηθες είναι να μιλάμε για 3ετείς μισθώσεις, έχουμε 18.000 € στη τριετία.. θα ήθελα να ξέρω πόσο είναι το ενφια για τα 3 χρόνια και τι ζημιές βγάζει που δεν καλύπτονται απο τα 18.000 €... Όχι τίποτα άλλο, αλλά με κάνα 15.000 € κάνεις μια καλή ανακαίνιση πλέον..

Μη λέμε ότι φταίει ο ενφια και οι επισκευές.. "το δίνω τόσο γιατί μπορώ και γιατί έτσι γουστάρω" είναι πολύ πιο τίμιο και θεμιτό..

Επεξ/σία από johnieXoX
  • Like 12
  • Thanks 1

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Επισκέπτης
Αυτό το θέμα είναι πλέον κλειστό για περαιτέρω απαντήσεις.
×
×
  • Δημιουργία νέου...

Χρήσιμες πληροφορίες

Με την περιήγησή σας στο insomnia.gr, αποδέχεστε τη χρήση cookies που ενισχύουν σημαντικά την εμπειρία χρήσης.