Απόρριψη δανείου

[1comment]

19 ώρες πριν, manthosapos είπε

Φυσικά θα κάνω και αλλού αλλά φοβάμαι μην απορριφθεί ξανά και μείνω ξεκρέμαστος στον μηχανικό. Δυστυχώς αλλιώς τα υπολόγιζα και έμπλεξα.

 

Εμένα μου κάνει εντύπωση που έδωσες ήδη 30Κ στον μηχανικό προφανώς επειδή είσουν σίγουρος ότι θα πάρεις το δάνειο και τώρα; Θα σου τα γυρίσει πίσω ο μηχανικός ή τα κλαις ηδη;

[archer100]

1 hour ago, thetiesthatbind said:

Μόνο με υποθήκη ενδεχομένως θα σου εγκριθεί το δάνειο και αυτό διότι θα έχουν κάτι να σου πάρουν ως "ασφάλεια" σε περίπτωση που δε μπορείς να τα βγάλεις πέρα. 

Η Υποθηκη του ακινητου ειναι αυτονοητη, δεν υπαρχει περιπτωση να παρει στεγαστικο χωρις να εγγραφει υποθηκη, επομενως μιλαμε παντα θεωρωντας την υποθηκη δεδομενη

55 minutes ago, Shinji ikari said:

Που σημαινει οτι οι μισοι εργαζομενοι περνουν κατω απο 7Κ, μπρουκλης ειναι με 1500 αλλα δε χτιζεις σπιτι με τοσα.

Ειπε το μισο του μεσου ορου, οχι οτι ειναι στο μεσο ορο:

[greg4]

Κάποιος γονιός σας δεν έχει σύνταξη; Το ιδανικό είναι να βάλεις και άλλον εγγυητή που να είναι στο δημόσιο.

Εγώ για να πάρω στεγαστικό έβαλα την μητέρα μου, συνταξιούχος δημοσίου...

[archer100]

Θα σου προτεινα να πειτε πως η γυναικα κανει ιδιαιτερα και εχει μαυρο εισοδημα >1000 το μηνα. Καποτε αυτο λαμβανονταν υποψη επισημως στις αιτησεις δανειων ως "εισοδημα απο αλλες πηγες" 

Νομιμο, ηθικο, η οχι δεν ξερω, αλλα στην περιπτωση σου ταιριαζει γαντι οπως φαινεται...

Επεξ/σία 23 Ιανουαρίου 2024 από archer100

[jimis_vts]

Εγώ πάλι θέλω μάλλον μαθήματα οικονομίας γιατί με 1500€ εισόδημα, νοίκι και παιδί είναι και άνετος. Εμείς με οικογενειακό 1700€ με δικό μας σπίτι και παιδί και άμα βγει και κάνα κέρατο κλαίμε. Δάνειο πάντως καλά κάνουν και δε σου δίνουν αυτά δεν είναι εισοδήματα για δάνεια. Για καμια δόση 50€ το μήνα για τηλεόραση ή ψυγείο ίσως...

Επεξ/σία 23 Ιανουαρίου 2024 από jimis_vts

[phanispal]

4 λεπτά πριν, jimis_vts είπε

Εμείς με οικογενειακό 1700€ με δικό μας σπίτι και παιδί και άμα βγει και κάνα κέρατο κλαίμε.

Άμα κάνετε ζωάρα έτσι είναι.

[Macosj]

23 λεπτά πριν, phanispal είπε

Άμα κάνετε ζωάρα έτσι είναι.

τι ζωάρα να κάνει? μόνο σε αγγλικά να το στείλει το παιδί και λίγο χαρτζιλίκι πάει το 400, σούπερ μάρκετ για να φάνε σαν άνθρωποι πλέον μια οικογένεια θέλει το λιγότερο 350, ένα αυτοκίνητο να έχει πάει το 250, λογαριασμοί κτλ. Ζωάρα κάνει κάποιος με οικογενειακό 3Κ+

[Joshua21]

1 hour ago, archer100 said:

Περιοδος χαριτος για 6 μηνες η 1 χρονο δεν ειναι κατι σπανιο στα στεγαστικα

Περίοδος χάριτος στην κυριολεξία δεν υπάρχει, αυτό που μπορεί να υπάρξει είναι έναρξη αποπληρωμής πιο αργότερα με την αντίστοιχη επιβάρυνση (δλδ να μεγαλώσει η δόση για τους ίδιους μήνες), αλλά κάτι τέτοιο είναι εξαιρετικά σπάνιο.

56 minutes ago, phanispal said:

Άμα κάνετε ζωάρα έτσι είναι.

Μάλλον έχεις λανθασμένη εντύπωση του τι σημαίνει ζωάρα

Επεξ/σία 23 Ιανουαρίου 2024 από Joshua21

[Malthador]

49 minutes ago, phanispal said:

Άμα κάνετε ζωάρα έτσι είναι.

Ναι, ζωάρα κάνεις με 1700, κάθε Σάββατο πας Ρέμο με τη Μερσεντέ, όλοι το ξέρουν αυτό.

[defaultuser2003]

Μίλα με την IMS (https://ims-fc.gr/) για το δάνειο που θες να πάρεις.

Δουλεύουν όλες τις τράπεζες, ξέρουν τις ιδιοτροπίες τους και με το προφίλ σου θα σε κατευθύνουν και θα σε καθοδηγήσουν σε αυτή που σου ταιριάζει καλύτερα.

Το θετικό είναι ότι δεν υπάρχει κανένα επιπλέον έξοδο για σένα.

[sphinxgr]

1 ώρα πριν, doomnx είπε

Περίμενα να δω αν θα το πει κανένας! Το σπίτι είναι στο όνομα ΤΗΣ ΓΥΝΑΙΚΑΣ ΣΟΥ! Ούτε καν στο δικό σου! Πώς μπορείς να τρέχεις να πληρώνεις με τον ένα και μοναδικό μισθό που έχεις για κάτι που δεν σου ανήκει και ανά πάσα στιγμή μπορεί να σου πει φύγε; 

Και για να συνοψίσουμε το δάνειο ήταν να βγει στο όνομα της ΑΝΕΡΓΗΣ γυναίκας σου με εγγυητή εσένα. Σε κανένα ουράνιο και τόξο.

Μεταξύ μας. Αν το σπίτι είναι της γυναίκας, του άντρα, της μάνας του κλπ αν χωρίσουν, δεν παίζει ρόλο. Μένει η γυναίκα με το παιδί. 

58 λεπτά πριν, jimis_vts είπε

Εγώ πάλι θέλω μάλλον μαθήματα οικονομίας γιατί με 1500€ εισόδημα, νοίκι και παιδί είναι και άνετος. Εμείς με οικογενειακό 1700€ με δικό μας σπίτι και παιδί και άμα βγει και κάνα κέρατο κλαίμε. Δάνειο πάντως καλά κάνουν και δε σου δίνουν αυτά δεν είναι εισοδήματα για δάνεια. Για καμια δόση 50€ το μήνα για τηλεόραση ή ψυγείο ίσως...

Στη δουλειά μου υπάρχουν συνάδερφοι με οικογενειακό ανά μήνα 1000€ , 1500€, 3000€, 6000€ κλπ κλπ

Όλοι έχουν ένα κοινό. ΚΑΝΕΙΣ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΛΕΦΤΑ Κ ΣΕ ΚΑΝΕΝΑΝ ΔΕΝ ΦΤΑΝΟΥΝ.... Όποιον κ αν ρωτήσεις, πασχίζει να ζήσει....

[NikosKallithea]

1 ώρα πριν, greg4 είπε

Κάποιος γονιός σας δεν έχει σύνταξη; Το ιδανικό είναι να βάλεις και άλλον εγγυητή που να είναι στο δημόσιο.

Εγώ για να πάρω στεγαστικό έβαλα την μητέρα μου, συνταξιούχος δημοσίου...

Σιγα μην μπει κάποιος εγγυητής να τα βροντηξει αυτος που πηρε το δάνειο και να φανε οι τράπεζες τα σπιτι του εγγυητή, κάποτε μπορεί, σήμερα πρέπει να είσαι πολύ αγαθός για να κανεις τέτοια χοντράδα.

[phanispal]

34 λεπτά πριν, Macosj είπε

τι ζωάρα να κάνει? μόνο σε αγγλικά να το στείλει το παιδί και λίγο χαρτζιλίκι πάει το 400, σούπερ μάρκετ για να φάνε σαν άνθρωποι πλέον μια οικογένεια θέλει το λιγότερο 350, ένα αυτοκίνητο να έχει πάει το 250, λογαριασμοί κτλ. Ζωάρα κάνει κάποιος με οικογενειακό 3Κ+

 

10 λεπτά πριν, Malthador είπε

Ναι, ζωάρα κάνεις με 1700, κάθε Σάββατο πας Ρέμο με τη Μερσεντέ, όλοι το ξέρουν αυτό.

 

20 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Μάλλον έχεις λανθασμένη εντύπωση του τι σημαίνει ζωάρα

Έχετε δίκιο εν μέρει, γιατί παίζει ρόλο η ηλικία του παιδιού.

Αν είναι ας πούμε 5 ετών έχει αρκετά λιγότερα έξοδα σε σχέση με έναν έφηβο που θέλει φροντιστήρια, χαρτζιλίκια κ.λπ..

Αλλά για 5 ετών μια χαρά βγαίνεις αν έχεις δικό σου σπίτι.

Τώρα αν θες κάθε βδομάδα ταβέρνα, στο ενδιάμεσο delivery και βόλτες, ε θα ζοριστείς.

[NikosKallithea]

4 λεπτά πριν, sphinxgr είπε

 

Στη δουλειά μου υπάρχουν συνάδερφοι με οικογενειακό ανά μήνα 1000€ , 1500€, 3000€, 6000€ κλπ κλπ

Όλοι έχουν ένα κοινό. ΚΑΝΕΙΣ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΛΕΦΤΑ Κ ΣΕ ΚΑΝΕΝΑΝ ΔΕΝ ΦΤΑΝΟΥΝ.... Όποιον κ αν ρωτήσεις, πασχίζει να ζήσει....

Σαφως και δεν συμφωνώ, υπαρχουν όρια για να ζεις καλα, τα παραπάνω αν παίρνεις και κλαίγεται ειναι απλα για να κλαίγεσαι, και ο ελον κλαίγεται που έπεσαν οι μετοχές του Χ😂

[Haldol]

1 hour ago, archer100 said:

...οι τοκοι του στεγαστικου...

Αν απο τα 400, οι τοκοι ειναι τα 240, αυτο ειναι και το πραγματικο κοστος του δανειου που θα συγκριθει με το κοστος ενοικιου. Τα υπολοιπα 160 πηγαινουν στο κεφαλαιο, που ουσιαστικα ειναι αγορα του ιδιου του ασετ

Αυτό αφορά την οικονομική θεωρία, όχι τα νούμερα με τα οποία η τράπεζα θα κρίνει αν θα χορηγήσει το δάνειο ή όχι. Από το μηνιαίο εισόδημα κάποιου δεν πληρώνονται μόνο οι τόκοι.