Αξιζει να αγορασεις σπιτι?

[corfu4ever]

Με την προυποθεση φυσικα να εχεις ολο το ποσο διαθεσιμο.Γλιτωνεις το ενοικιο αλλα αν ειναι να τα δινεις σε ΕΜΦΙΑ κτλ μηπως καλυτερα να χεις καποια μετρητα στην ακρη σε περιπτωση αναγκης η να ζεις πιο ανετα?

[Dakonblackblade]

Αν τα σκέφτεσαι τα λεφτά, αξίζει αυτό τον καιρό να ενοικιάσεις. 

[corfu4ever]

Νοικιαζω ηδη και ειναι τρελο value for money, αλλα κοιταω λιγο και το μελλον...θα μου πεις εχουμε ακομα περιθωριο να χειροτερεψουν κι αλλο τα πραγματα..

[zio10]

Κράτα τα λεφτά σου θα έλεγα.

[gasin]

Τα περισσότερα σπίτια έχουν χάσει το 50% της αξίας που είχαν το 2009.

Ο ΕΝΦΙΑ είναι φόρος που δεν πρόκειται να καταργηθεί, άντε να μειωθεί σε 3-5 χρόνια.

Όσοι είχαν πολλά σπίτια σήμερα τα έχουν κλειστά και κλαίνε τη μοίρα τους. 

Στα καινούργια μόνο σπίτια οι κατασκευαστές δεν ρίχνουν πολύ τις τιμές και προτιμούν να τα έχουν κλειστά.

Τώρα αν δεν έχεις σπίτι δικό σου, μπορείς να αγοράσεις κάποιο 15ετίας σε καλή τιμή και να μη δίνεις ενοίκιο.  

Γενικά πάντως αυτή την περίοδο σχεδόν κανείς δεν αγοράζει (μόνο τα κοράκια που αγοράζουν σε εξευτελιστικές τιμές).

[Apoll]

Με την προυποθεση φυσικα να εχεις ολο το ποσο διαθεσιμο.Γλιτωνεις το ενοικιο αλλα αν ειναι να τα δινεις σε ΕΜΦΙΑ κτλ μηπως καλυτερα να χεις καποια μετρητα στην ακρη σε περιπτωση αναγκης η να ζεις πιο ανετα?

 

Εξαρτάται. Για πόσα λεφτά ΕΝΦΙΑ μιλάμε; Αν είναι μεγαλύτερος των 3 ενοικίων, ξέχνα το, και συνέχισε στο ενοίκιο.

[Dakonblackblade]

Εκτός εννοείται και βρεις κάποιον σε ανάγκη για μετρητά. Το ίδιο όμως μπορείς να κάνεις και στο ενοίκιο.

[Joshua21]

Νοικιαζω ηδη και ειναι τρελο value for money, αλλα κοιταω λιγο και το μελλον...θα μου πεις εχουμε ακομα περιθωριο να χειροτερεψουν κι αλλο τα πραγματα..

Αν και κάθε περίπτωση είναι διαφορετική, κατά κανόνα δεν νομίζω να είναι value for money το ενοίκιο. Κατά τη γνώμη μου τα τελευταία χρόνια η αξία των σπιτιών έχει υποστεί μείωση κατά μέσο όρο πάνω από 50%, ενώ η πτώση των ενοικίων είναι πολύ μικρότερη.

[splashboogie]

Ως ιδιοκτήτης 5 ακινήτων σου λέω ΝΑΙ αγόρασε. Αλλά όσα είπαν οι προηγούμενοι είναι πολύ σωστά. Πρώτον ποσά ενοίκια είναι ο ΕΝΦΙΑ. Γενικά σήμερα με 150000 αγοραζεις σπίτια που παλιά ούτε φανταζόταν κανείς. Είναι μεγάλο στήριγμα το σπίτι, ειδικά αν είσαι στον ιδιωτικό τομέα. Όσο και να χειροτερεύει ή κατάσταση το ιδιόκτητο σπίτι σημαίνει ότι σχεδόν αποκλείεται να βρεθείς στο δρόμο. Για στεγαστικό όμως ΟΥΤΕ λόγος- απλά ΠΟΤΕ.

[Backpacker]

Όπως έλεγε και ο παππούς μου...το πιο σημαντικό πράγμα στο θέμα ασφάλεια και εξασφάλιση είναι να χεις μια στέγη πάνω απ'το κεφάλι σου.Ένα πιάτο φαί θα το βρεις μετά.

 

Ανάλογα την περιοχή και που μένεις και πως πάνε εκεί οι τιμές. Υπάρχουν τρελές ευκαιρίες στην αγορά για όποιον έχει ρευστό αυτό ειναι το μόνο σίγουρο. Λεφτά να κάθονται στην τράπεζα πλέον περισσότερο ρίσκο είναι παρά ασφάλεια μεταξύ μας. 

[ProponitisTouKanape]

Με την προυποθεση φυσικα να εχεις ολο το ποσο διαθεσιμο.Γλιτωνεις το ενοικιο αλλα αν ειναι να τα δινεις σε ΕΜΦΙΑ κτλ μηπως καλυτερα να χεις καποια μετρητα στην ακρη σε περιπτωση αναγκης η να ζεις πιο ανετα?

 

Παρε ενα σπιτι στο εξωτερικο και νοικιαζε το. Καθαρο εισοδημα καθε μηνα και θα βγαζεις και το νοικι σου στην Ελλαδα. Με 150,000€ μπορεις να βγαζεις περιπου 500€ το μηνα. Και η περιουσια σου δεν θα υποτιμαται οπως πιθανως θα υποτιμηθει στην Ελλαδα. 

[idomeneas7]

Εξαρτάται από διάφορα...έχεις οικογένεια ή σκοπεύεις να αποκτήσεις? Υπάρχει περίπτωση να θέλεις να μείνεις αλλού στο μέλλον? Τι απαιτήσεις έχεις από το σπίτι σου?

[Papakaliati]

Σαν επενδυση σιγουρα οχι. Για ιδιοκατοίκηση, αμα βρεις μια καλη ευκαιρια, δεν εχεις ηδη σπιτι και σκοπευεις να μεινεις για πολλα χρονια τοτε αλλαζουνε τα δεδομενα. Και αμα εχεις και αλλα λεφτα στην ακρη βεβαια περα απο τα λεφτα για το σπιτι. 

[mylo]

Αν ειναι για να μεινεις και οχι για επενδυση ναι

[michael92]

Value for money το ενοίκιο. Το ακούσαμε κι αυτό...