Μίσθωση ακινήτου χωρίς συμβόλαιο

[tigergreg]

3 λεπτά πριν, turbat0s είπε

Γιατί και οι δύο?

Ο "ενοικιαστής" ίσως πάει, αλλά ως τί?

Τον ιδιοκτήτη ποιός θα τον "σύρει" ως εκεί?

Διάρρηξη ποιός θα καταγγείλει, πού και ως τί?

Η   φραση   "το   σπιτι   μου"   νομικα   τουλαχιστον   δεν  ειναι   μονο  το  ακινητο.

Οποιος   "ανοιγει"  σπιτια   σπαζοντας   κλειδαριες   χωρις   δικαστικη   αποφαση   ειναι  παρανομος.

[29gk]

tigergreg

Δεν μπορω να καταλαβω τον φοβο σου του "αξιωματικου υπηρεσιας" καθως το ρολοι μου γραφει 2018 και οχι 1970.

Θα σου προτεινα παντως, εαν σε ενδιαφερει ως ιδιοκτητη ή ενοικιαστη, να ενημερωθεις λιγο καλυτερα γιατι πολλα δειχνεις να μην τα εχεις. Ειλικρινα φιλικα και χωρις να κανω τον εξυπνο, απλα επειδη οταν σου τυχει μαθαινεις με τον κακο τροπο για αυτο και προτεινω εαν εχεις οπως ειπα "καουρα" οπως πχ εχω εγω, να δεις αυτα τα θεματα με κανενα συλλογο, κανενα δικηγορο, λογιστη ισως και τελος παντων οχι με σηριαλ και ταινιες στην τηλεοραση.

Επεξ/σία 2 Δεκεμβρίου 2018 από 29gk

[tigergreg]

1 λεπτό πριν, turbat0s είπε

Ε τί θα κάνει ο αξιωματικός υπηρεσίας?

Χαρτιά δεν θα ζητήσει που να τεκμηριώνουν τους ισχυρισμούς εκατέρωθεν?

Εκει  να   δεις   πλακα...οταν   ακουσει   ο  αξιωματικος   για   "μαυρη"   ενοικιαση  δεν  θα   μεινει   ρουθουνι   απ  τα   γελια.

Επαναλαμβανω.....δεν  ειναι   βλακες   και   οποιος   κανει   το  λαθος   τρωει   δροσερο   καλυβιωτικο....

[turbat0s]

4 λεπτά πριν, tigergreg είπε

Εκει  να   δεις   πλακα...οταν   ακουσει   ο  αξιωματικος   για   "μαυρη"   ενοικιαση  δεν  θα   μεινει   ρουθουνι   απ  τα  γελια

Λογικά δεν τον ενδιαφέρει το τί λέει ο "ενοικιαστής" αλλά το τί μπορεί να τεκμηριώσει.

Και βέβαια το θέμα είναι ποιος θα διανυκτερεύσει τελικά στο παγκάκι.

[tigergreg]

5 λεπτά πριν, 29gk είπε

Δεν μπορω καθως το ρολοι μου γραφει 2018 και οχι 1970.

Θα σου προτεινα παντως, εαν σε ενδιαφερει ως ιδιοκτητη ή ενοικιαστη, να ενημερωθεις λιγο καλυτερα γιατι πολλα δειχνεις να μην τα εχεις. Ειλικρινα φιλικα και χωρις να κανω τον εξυπνο, απλα επειδη οταν σου τυχει μαθαινεις με τον κακο τροπο για αυτο και προτεινω εαν εχεις οπως ειπα "καουρα" οπως πχ εχω εγω, να δεις αυτα τα θεματα με κανενα συλλογο, κανενα δικηγορο, λογιστη ισως και τελος παντων οχι με σηριαλ και ταινιες στην τηλεοραση.

Οι   περισσοτεροι   νομοι   δυστυχως   ειναι   απο   το  50   και  εχουν   βελτιωθει   "στο  γονατο"    οπως   ο   4055/12...

Μετα   απο   25   χρονια     συνεργασιας   με  δικηγορους  και  εναν  λογιστη    δεν  ειδα   κατι   διαφορετικο   σημερα....

Στον   συλλογο   ιδιοκτητων   καναμε  προταση   για   "τειρεσια"   ενοικιαστων   και  δεν  εγινε   δεκτη  γιατι  ταχα   σκονταφτει  στα   προσωπικα   δεδομενα,,,

[tsioulak]

1 ώρα πριν, Lezantas26 είπε

ο ανθρωπος αυτος οσον αφορα το κρατος δεν κατοικησε ΠΟΤΕ εκει μεσα. οποτε ξαναρωταω, σε δικο σου ανοικιαστο σπιτι δεν μπορεις να αλλαξεις κλειδαριες? δεν μπορεις να κοψεις ρευμα και νερο να μη πληρωνεις τους δημους χωρις λογο?

Και ομως υπαρχουν κατι περιεργοι νομοι οποτε ολη η κατασταση πρεπει να κριθει στα δικαστηρια. Για αυτο πολλοι λενε οτι η λυση του εκφοβισμου (ντερεκια, ξυλο, καραμπινες) ειναι πιο αμεση και συνηθως προτιμαται. Που να δεις τι νομους εχουν σε καποια κρατη της ευρωπης, ειδικα αν σου μπει κανενας αστεγος ή μεταναστης την εκατσες, δεν βγαινει με τιποτα, για αυτο οταν θελουν να αφησουν ενα ακινητο αδειο για καιρο ψαχνουν να βρουν εναν λογικο ανθρωπο και το νοικιαζουν με ενα 100αρικο και την αντοιστιχη εξηγα.

[tigergreg]

2 λεπτά πριν, turbat0s είπε

Λογικά δεν τον ενδιαφέρει το τί λέει ο "ενοικιαστής" αλλά το τί μπορεί να τεκμηριώσει.

Και βέβαια το θέμα είναι ποιος θα διανυκτερεύσει τελικά στο παγκάκι.

Εξαρταται   που  θα   διανυκτερευσει   απο   την  γενικοτερη   οπτικη   που  επαναλαμβανω  βγαινει  στην  επιφανεια   ευκολα...

Το   χειροτερο  ειναι   το  κρατητηριο   παρεα   με   πρεζονια  κλπ  και  μην  το  θεωρειται   καθολου   απιθανο  στην  περιπτωση  της   διαρηξης.

[29gk]

8 λεπτά πριν, tigergreg είπε

Οι   περισσοτεροι   νομοι   δυστυχως   ειναι   απο   το  50   και  εχουν   βελτιωθει   "στο  γονατο"    οπως   ο   4055/12...

Μετα   απο   25   χρονια     συνεργασιας   με  δικηγορους  και  εναν  λογιστη    δεν  ειδα   κατι   διαφορετικο   σημερα....

Στον   συλλογο   ιδιοκτητων   καναμε  προταση   για   "τειρεσια"   ενοικιαστων   και  δεν  εγινε   δεκτη  γιατι  ταχα   σκονταφτει  στα   προσωπικα   δεδομενα,,,

Παντως και παλι ασχετα απαντας και επειδη στον ΠΟΜΙΔΑ ειμαι μελος, διαβεβαιωνω πως καποιος που εχει τετοια "ενδιαφεροντα" και καιλες, ενας ιδιοκτητης δηλαδη, τοσο αδαης οσο προκυπτει απο τα μεχρι τωρα μηνυματα σου, δεν ειναι. Πολυ δυσκολο τελος παντων.

12 λεπτά πριν, turbat0s είπε

Λογικά δεν τον ενδιαφέρει το τί λέει ο "ενοικιαστής" αλλά το τί μπορεί να τεκμηριώσει.

Και βέβαια το θέμα είναι ποιος θα διανυκτερεύσει τελικά στο παγκάκι.

Υποθετω ομως πως εσυ μιλας για αξιωματικο σε θεση "αξιωματικου υπηρεσιας" ενω το πραμα μπορει να αλλαζει οταν προκειται για κανα ... επιλοχια !

[turbat0s]

4 λεπτά πριν, tigergreg είπε

Εξαρταται   που  θα   διανυκτερευσει   απο   την  γενικοτερη   οπτικη   που  επαναλαμβανω  βγαινει  στην  επιφανεια   ευκολα...

Το   χειροτερο  ειναι   το  κρατητηριο   παρεα   με   πρεζονια  κλπ  και  μην  το  θεωρειται   καθολου   απιθανο  στην  περιπτωση  της   διαρηξης.

Μάλλον τον "ενοικιαστή" βλέπω μέσα, διότι αφενός δεν θα μπορεί να αποδείξει τα λεγόμενά του και αφετέρου ο ιδιοκτήτης δεν θα φτάσει καν ως το τμήμα. 

[Miracle Worker]

43 λεπτά πριν, turbat0s είπε

Λογικά δεν τον ενδιαφέρει το τί λέει ο "ενοικιαστής" αλλά το τί μπορεί να τεκμηριώσει.

Και βέβαια το θέμα είναι ποιος θα διανυκτερεύσει τελικά στο παγκάκι.

Το λογικο ειναι να δινεις καταθεση, να δινει και ο αλλος καταθεση και μετα οσα ειπατε αμφοτεροι να ελεγχονται με τεκμηρια, μαρτυρες και τα λοιπα ωστε να φανει η αληθεια. Οποτε, ως ιδιοκτητης, αν πεις ψεματα οτι δεν διερρηξες την πορτα ή οτι οι οικοσυσκευες ειναι δικες σου και αποδειχθει το αντιθετο (πχ ο αλλος εχει αποδειξη αγορας της tv), θα βρεθεις μπλεγμενος. Βεβαια στην Ελλαδα ειμαστε, οποτε ολα γινονται και τιποτε δεν γινεται, αναλογως.

Επεξ/σία 2 Δεκεμβρίου 2018 από Miracle Worker

[tigergreg]

40 λεπτά πριν, Miracle Worker είπε

Το λογικο ειναι να δινεις καταθεση, να δινει και ο αλλος καταθεση και μετα οσα ειπατε αμφοτεροι να ελεγχονται με τεκμηρια, μαρτυρες και τα λοιπα ωστε να φανει η αληθεια. Οποτε, ως ιδιοκτητης, αν πεις ψεματα οτι δεν διερρηξες την πορτα ή οτι οι οικοσυσκευες ειναι δικες σου και αποδειχθει το αντιθετο (πχ ο αλλος εχει αποδειξη αγορας της tv), θα βρεθεις μπλεγμενος. Βεβαια στην Ελλαδα ειμαστε, οποτε ολα γινονται και τιποτε δεν γινεται, αναλογως.

"ΤΑ   ΔΕΝ   ΕΙΔΑ, ΔΕΝ  ΞΕΡΩ, ΔΕΝ  ΑΚΟΥΣΑ   ΚΟΜΕΝΑ..."

 

 

[adsl2+]

Αν βρεθούν ως κατηγορούμενοι αλληλομηνυόμενοι  και οι δυο στο τμήμα, ο ιδιοκτήτης θα παρακαλάει για την αυτόφωρη διαδικασία και ο ''ενοικιαστής'' για ταχτική δικάσιμο με την αορίστου χρόνου εκδίκασης, την απόφαση την παίρνει ο εισαγγελέας υπηρεσίας με γνώμονα την σοβαρότητα της υπόθεσης και τα υπάρχοντα άλλα σοβαρά περιστατικά ! Αν πάει η υπόθεση για ταχτική δικάσιμο και διαχωριστεί η υπόθεση, σε αστική και ποινική, με εφέσεις, αναβολές,  ο ''ενοικιαστής '' παραμένει στο ''ενοικιαζόμενο σπίτι'' μέχρι να βγει τελική οριστική απόφαση. Από αυτά ζουν οι συνήγοροι.

Επεξ/σία 3 Δεκεμβρίου 2018 από adsl2+

[turbat0s]

Λογικά δεν θα φτάσουν στο τμήμα.

Ανόητος είναι ο "ενοικιαστής" να πάει να καταγγείλει (δεδομένου ότι έχει ήδη "κλειδωθεί" απέξω), τί? Ότι είναι παράνομος μένοντας άτυπα σε ένα σπίτι για να γλιτώνει λεφτά?

Απλά θα αποδεχτεί ότι η φιλοξενία τελείωσε και θα πάει να βρει άλλο σπίτι.

[vanni]

Και πάλι λοιπόν μετά από 7 σελίδες από διαγωνισμό γνώσεων από forumδικηγόρους η απάντηση στον TS στην ερώτηση του αν μπορεί να κάνει κάτι ώστε να μην φύγει είναι όχι όλα τα άλλα είναι άλλα λόγια να αγαπιόμαστε.

 

Η ερώτησή μου είναι αν μπορώ με τη δεδομένη κατάσταση να κάνω κάτι γιατί δεν θέλω να φύγω.

[geostratis]

Oλοι εσείς που με χαιρεκακία απαντάτε "ας πρόσεχες, ας ζήταγες συμβόλαιο.." ας μας πείτε τώρα πως αντιμετωπίζετε τον υδραυλικό, ηλεκτρολόγο, ψυκτικό, πλυντηριά, δικηγόρο, μηχανικό, γιατρό όταν ρωτάς πόσο κάνουν οι υπηρεσίες τους και σου λένε "200 ευρώ, αν θέλετε και  απόδειξη 250 ".  Ετσι, για να ξέρουμε κι εμείς, τα λαμογια και οι αφελείς.