Στεγαστικό δάνειο για πρώτη κατοικία

[noobie123]

2 ώρες πριν, Μπάμπης Λαζαρίδης είπε

https://www.naftemporiki.gr/frontpages/latest/imerisies-politikes/ta-nea/full

 

Ειμαι φουλ τυχερος που δεν πετυχα τη χρυση διετια 18-20 και κλεινω σπιτι τωρα με συν 25% αυξηση μονο!!!1111

του χρονου παραχρονου που θα τσατσαλιαστει εντελως η οικοδομη θα ερθει η πιτσα μαζι με την αναπτυξη και θα τα σκοτωνουν 1/3 λιγοτερο αλλα νταξ να ουμε

ζαιος προφητης

Πιστεύω πως η σημερινή ζήτηση ακινήτων (και κατ'επέκταση αύξηση τιμώ) οφείλεται κυρίως σε δύο παράγοντες:

1. Ξένοι επενδυτές (αφορά Αθήνα, Θεσσαλονίκη και τουριστικές περιοχές)

2. Βγαίνουν λεφτά από τα στρώματα και επενδύονται σε ακίνητα,

Εντός της επόμενης 5ετίας (με εξάιρεση το κέντρο Αθήνα, Θεσσαλονίκης και τουριστικές περιοχές) πιστεύω θα δούμε μειώσεις τιμών

[Μπάμπης Λαζαρίδης]

Παντως για να ειμαι δικαιος αν κλεισεις σπιτι τωρα εισαι με τις περσινες σχετικα τιμες

Τι εννοω. Κανεις ενα συμφωνητικο. Οι τιμες ειναι σχετικα ηδη συμφωνημενες μεταξυ μηχανικού και εμπορων. Δε μπορει ο εμπορος να πει ααα συμφωνησαμε στα 10 ευρω πλακακι πχ αλλα τωρα κανει 12

 Η τιμη εκλεισε. Οκ καπου ισως υπαρξουν διαφοροποιησεις αλλα σε γενικες γραμμες ισχυει αυτο που γραφω? Ειδα ενα πρωτοσελιδο σημερα για αυξηση 20 τοις εκατο στα ακινητα

[AristidisZ]

2 ώρες πριν, Μπάμπης Λαζαρίδης είπε

Παντως για να ειμαι δικαιος αν κλεισεις σπιτι τωρα εισαι με τις περσινες σχετικα τιμες

Τι εννοω. Κανεις ενα συμφωνητικο. Οι τιμες ειναι σχετικα ηδη συμφωνημενες μεταξυ μηχανικού και εμπορων. Δε μπορει ο εμπορος να πει ααα συμφωνησαμε στα 10 ευρω πλακακι πχ αλλα τωρα κανει 12

 Η τιμη εκλεισε. Οκ καπου ισως υπαρξουν διαφοροποιησεις αλλα σε γενικες γραμμες ισχυει αυτο που γραφω? Ειδα ενα πρωτοσελιδο σημερα για αυξηση 20 τοις εκατο στα ακινητα

Ρε συ Μπάμπη Λαζαρίδη, ο καθένας (ειδικά στην αγορά ακινήτων) ότι θέλει κάνει

Ο ένας έχει ανάγκη και πουλάει 100 χιλιάρικα, ο άλλος δε νοιάζεται / βιάζεται και πουλάει 150 και ο τρίτος έχει πάθει μαλάκυνση και και ζητάει 200

Τα σπίτια δεν είναι τσιγάρα να ακριβύνουν σε ένα βράδυ 20% επειδή άλλαξε ο φόρος, ο κάθε κατασκευαστής που έχει μια οικοδομή είτε έτοιμη, είτε σε εξέλιξη, κρίνει πόσο θέλει να πουλήσει με βάση τι του έχει στοιχίσει, τι του υπολείπεται να πληρώσει κτλ., και αντίστοιχα διαμορφώνει την ζητούμενη τιμή 

Κλείσε ένα σπίτι, πραγματικά δηλαδή είναι κουραστικό όλο αυτό...

[Nabuko]

3 ώρες πριν, Μπάμπης Λαζαρίδης είπε

Ειδα ενα πρωτοσελιδο σημερα για αυξηση 20 τοις εκατο στα ακινητα

[Bomber-21]

Στις 16/11/2021 στις 11:15 ΠΜ, Μπάμπης Λαζαρίδης είπε

θεσσαλια σε 2 πολεις 2 διαφορετικοι αυτο μου ειπαν

με 1000 το τμ χωρις υπογειο ανετα κανεις ενα επιπεδο σπιτι σε οικοπεδο

 

Έτσι σου λένε στην αρχή για να συμφωνήσετε, και μετά το 1000άρικο γίνεται 1700…..

[rus]

Στις 26/11/2021 στις 12:32 ΜΜ, Nabuko είπε

Αρα μιλαμε για τα καινουργια ακινητα, αυτα που χτιζονται τωρα.

[Nabuko]

6 ώρες πριν, rus είπε

Αρα μιλαμε για τα καινουργια ακινητα, αυτα που χτιζονται τωρα.

Ναι μάλλον. Πιθανώς και αυτά που ανακαινίζονται και αυτά που είχαν μείνει στα μπετά ή μισοτελειωμένα.

[Dark_Nightfall]

Το ποσοστό της προκαταβολής (αυτό το 20-25 % που ζητάει η τράπεζα) πληρώνεται πρώτα στην τράπεζα και μετά η τράπεζα πληρώνει με επιταγή τον πωλητή όλο το ποσό η πληρώνεις την συμμετοχή σου στον πωλητή απευθείας και το υπόλοιπο το δίνει η τράπεζα στον πωλητή με επιταγή ;  

[primeragt]

1 ώρα πριν, Dark_Nightfall είπε

Το ποσοστό της προκαταβολής (αυτό το 20-25 % που ζητάει η τράπεζα) πληρώνεται πρώτα στην τράπεζα και μετά η τράπεζα πληρώνει με επιταγή τον πωλητή όλο το ποσό η πληρώνεις την συμμετοχή σου στον πωλητή απευθείας και το υπόλοιπο το δίνει η τράπεζα στον πωλητή με επιταγή ;  

Το δεύτερο στα συμβόλαια.

[Liverpool89]

Εμενα παντως η αιτηση ακυρωθηκε. Εγω λογω υποχρεώσεων το αφησα, γιατι βγηκαν καποια εξοδα που δεν υπολογισα και η τραπεζα δεν με πηρε ποτε για να με ρωτησει, αν θέλω να κάνουμε παραταση της αιτησης. 

Τα λεφτα που θα συμμετεχει ο δανειολήπτης απλα πρέπει να φανουν στο λογαριασμό, οτι υπάρχουν. Τουλάχιστον για eurobank.

[masteripper]

Ξέρει κανένας πόσο χρόνο παίρνει η εκταμίευση ενός στεγαστικού δανείου ?

[primeragt]

35 λεπτά πριν, masteripper είπε

Ξέρει κανένας πόσο χρόνο παίρνει η εκταμίευση ενός στεγαστικού δανείου ?

20 με 25 εργάσιμες

[masteripper]

Μόλις τώρα, primeragt είπε

20 με 25 εργάσιμες

Μόνο ??? εδώ διαβάζω ιστορίες τρόμου για 4+ μήνες....

[primeragt]

3 λεπτά πριν, masteripper είπε

Μόνο ??? εδώ διαβάζω ιστορίες τρόμου για 4+ μήνες....

Τόσο μπορεί να κάνει το σύνολο της χαρτουρας για φτάσει στα συμβόλαια. Εφόσον έχει εγκριθεί κάνετε ένα σαν "προσυμβολαιο" θα το πω και αυτό το καταθέτεις στη τράπεζα και μετά ξεκινούν αυτές οι 20-25 εργάσιμες για την εκταμίευση όπου όταν γίνει (σε επιταγές στο όνομα του ιδιοκτήτη) πας στο συμβολαιογράφο και κανείς την τελική πράξη εξόφλησης. Αυτό είναι πάντα στο τελικό στάδιο.

Επεξ/σία 30 Νοεμβρίου 2021 από primeragt

[masteripper]

6 λεπτά πριν, primeragt είπε

Τόσο μπορεί να κάνει το σύνολο της χαρτουρας για φτάσει στα συμβόλαια. Εφόσον έχει εγκριθεί κάνετε ένα σαν "προσυμβολαιο" θα το πω και αυτό το καταθέτεις στη τράπεζα και μετά ξεκινούν αυτές οι 20-25 εργάσιμες για την εκταμίευση όπου όταν γίνει (σε επιταγές στο όνομα του ιδιοκτήτη) πας στο συμβολαιογράφο και κανείς την τελική πράξη εξόφλησης. Αυτό είναι πάντα στο τελικό στάδιο.

Μήπως μπορείς να αναγράψεις χοντρικά πως υποδιαιρούνται αυτοί οι 4 μήνες ?
Δλδ το μόνο που βλέπω είναι ότι η προέγκριση παίρνει 3μέρες...μετά πως φτάνουμε στους 4 μήνες ?